この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都小金井市梶野町5丁目6-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,232 万円 67.18m²の部屋
〜5,198 万円 73.08m²の部屋
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ヴィスタガーデン東小金井の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料15.3万円 |
67.18m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料15.3万円 |
67.18m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,232万円67.18m²の部屋63万円 / m²
〜5,198万円73.08m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小金井市梶野町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小金井市梶野町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 5,282万円 | 100% |
築25年(2年後) | 5,174万円 | 97.9% |
築30年(7年後) | 4,897万円 | 92.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 4,232万円 | 100% |
2年後(築25年) | 4,145万円 | 97.9% |
7年後(築30年) | 3,923万円 | 92.7% |
このマンションと、小金井市梶野町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,232万円 (67.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 75万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,232万円 |
買取 | 2,539万円 〜 3,386万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.78万円67.18m²の部屋
〜18.09万円73.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィスタガーデン東小金井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィスタガーデン東小金井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.3万円 / 月 | 67.18m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
16.1万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
16.1万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月 |
15.8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
14.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月 |
15.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年11月 |
13.7万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月 |
13.3万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月 |
13.7万円 / 月 | 70.68m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月 |
12.8万円 / 月 | 67.18m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月 |
13.6万円 / 月 | 70.68m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月 |
13.5万円 / 月 | 70.68m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月 |
13.7万円 / 月 | 73.08m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月 |
12万円 / 月 | 67.18m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
12.7万円 / 月 | 67.18m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
12.7万円 / 月 | 70.68m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月 |
13.3万円 / 月 | 70.68m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
13.7万円 / 月 | 73.08m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
13.3万円 / 月 | 70.68m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
13.1万円 / 月 | 70.68m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月 |
13.1万円 / 月 | 70.68m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年8月 |
13.2万円 / 月 | 73.08m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年7月 |
13.7万円 / 月 | 73.08m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
13.9万円 / 月 | 73.08m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
13.9万円 / 月 | 73.08m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
13.3万円 / 月 | 70.68m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年4月 |
13.2万円 / 月 | 73.08m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィスタガーデン東小金井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:1.94%、 1年前→今年:-0.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
小金井市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィスタガーデン東小金井 |
---|---|
所在地 | 東京都小金井市梶野町5丁目6-6 |
交通 |
|
【外観】★駅徒歩3分 マンション★
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】nonowa東小金井 徒歩3分。ショッピングセンター 230m
【周辺】ピーコックストア東小金井店 徒歩4分。スーパー 320m
【周辺】セブンイレブン 徒歩4分。コンビニ 250m
【周辺】ケーヨーデイツー小金井店 徒歩17分。ホームセンター 1330m
【周辺】コメダ珈琲店 徒歩1分。飲食店 60m
【周辺】トモズ東小金井店 徒歩6分。ドラックストア 410m
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月11日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴァンシャルマンオズ | 3,906万円 〜 4,422万円 | 東京都小金井市東町4丁目41-10 |
2000年11月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
パークハウス小金井公園南セントローズ | 6,401万円 〜 7,105万円 | 東京都小金井市緑町2丁目3-6 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全23戸 |
小金井緑町パークハウス | 4,075万円 〜 5,272万円 | 東京都小金井市緑町2丁目5-6 |
2000年6月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
DUKE-2 | 1,348万円 〜 3,242万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目12-12 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パールハイツ東小金井 | 1,265万円 〜 1,939万円 | 東京都小金井市緑町2丁目8-27 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィオレンテ小金井 | 3,070万円 〜 4,378万円 | 東京都小金井市緑町5丁目18-28 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エストネオアージュ | 4,308万円 〜 5,288万円 | 東京都小金井市東町3丁目18-1 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビイルーム小金井 | 1,369万円 〜 1,842万円 | 東京都小金井市緑町5丁目19-2 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全74戸 |
エストメルベーユ | 4,031万円 〜 4,646万円 | 東京都小金井市東町3丁目8-16 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
ヒルズガレリア武蔵小金井 | 4,958万円 〜 6,801万円 | 東京都小金井市緑町5丁目19-10 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全32戸 |
コンフォート | 1,294万円 〜 3,585万円 | 東京都小金井市東町4丁目17-17 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全32戸 |
ルイシャトレ武蔵小金井 | 4,969万円 〜 6,543万円 | 東京都小金井市中町3丁目20-13 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エアーズシティアクアコート | 4,431万円 〜 6,859万円 | 東京都小金井市本町1丁目14-33 |
2000年7月(築25年) 地上14階 / 全129戸 |
グローリオ武蔵野 | 4,929万円 〜 5,900万円 | 東京都武蔵野市境5丁目27-15 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全58戸 |
ヴェルデ武蔵野 | 2,619万円 〜 3,508万円 | 東京都小金井市東町4丁目6-3 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全22戸 |
エアーズシティシーズンコート | 4,302万円 〜 7,395万円 | 東京都小金井市本町1丁目14-25 |
2000年7月(築25年) 地上13階 / 全117戸 |
イル・マーレ・東 | 1,472万円 〜 2,114万円 | 東京都武蔵野市境5丁目17-11 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレント武蔵野公園A棟 | 3,926万円 〜 4,969万円 | 東京都小金井市中町1丁目14-35 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全23戸 |
マイステージ武蔵小金井 | 3,654万円 〜 4,439万円 | 東京都小金井市中町3丁目16-4 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全16戸 |
エアーズシティブライトコート | 4,573万円 〜 6,886万円 | 東京都小金井市本町1丁目14-45 |
2000年7月(築25年) 地上14階 / 全471戸 |
カスティージョ東小金井 | 3,021万円 〜 3,691万円 | 東京都小金井市東町1丁目40-14 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全14戸 |
ナイスアーバン小金井公園 | 3,763万円 〜 4,177万円 | 東京都小金井市梶野町3丁目17-19 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全22戸 |
ライオンズマンション武蔵小金井南 | 2,432万円 〜 3,436万円 | 東京都小金井市中町3丁目9-5 |
2000年11月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マーベラス東小金井 | 3,931万円 〜 5,922万円 | 東京都小金井市東町2丁目10-10 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全26戸 |
デライトシティサンライトコート | 4,356万円 〜 5,614万円 | 東京都武蔵野市境5丁目14-14 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全104戸 |
AdomiS桜堤 | 3,912万円 〜 5,475万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目7-27 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
コアパレス・常葉6 | 1,285万円 〜 1,846万円 | 東京都小金井市本町2丁目20-18 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドエル武蔵小金井 | 3,251万円 〜 4,232万円 | 東京都小金井市本町1丁目18-18 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム | 4,166万円 〜 5,060万円 | 東京都小金井市本町2丁目20-15 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全30戸 |
TOMS-KHOUSE | 1,368万円 〜 1,749万円 | 東京都小金井市本町3丁目9-2 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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