価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目22-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,854 万円 58.46m²の部屋
〜2,601 万円 61.58m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,854万円58.46m²の部屋32万円 / m²
〜2,601万円61.58m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浦和大門パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 2,980万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2,580万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月 |
| 1,990万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,080万円 | 61.58m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,990万円 | 61.58m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 2,290万円 | 61.58m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 1,990万円 | 61.58m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月 |
| 1,580万円 | 61.58m² | 3LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 1,270万円 | 61.58m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 1,680万円 | 61.58m² | 3LDK / 8階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 1,290万円 | 61.58m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 1,140万円 | 61.58m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 1,490万円 | 61.58m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月 |
| 1,550万円 | 61.58m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 1,180万円 | 61.58m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,854万円 |
| 買取 | 1,113万円 〜 1,483万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.76万円58.46m²の部屋
〜11.52万円61.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
浦和大門パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浦和大門パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 58.46m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 11.2万円 / 月 | 61.58m² | 1LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 10万円 / 月 | 64.88m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 64.88m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
浦和大門パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 12.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.57%、 2年前→1年前：3.68%、 1年前→今年：-2.60% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市緑区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 浦和大門パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目22-13 |
| 交通 |
|
【外観】JR武蔵野線「東川口」駅徒歩14分の立地です。周辺には病院やスーパーが徒歩圏内にあり便利な立地です。
【エントランス】住まう人や訪れる方を優しくお出迎えするエントランス。高級感があり、居住者様の品格を上げてくれます。
【周辺】イオンモール浦和美園 徒歩21分。 1680m
【周辺】徒歩9分。ダイエー東川口店 700ｍ 660m
【周辺】ローソン東川口四丁目店 徒歩5分。 350m
【周辺】ウエルシア東川口店 徒歩5分。 380m
【周辺】ヤマダデンキテックランド東川口店 徒歩11分。 870m
【周辺】さいたま市立美園南中学校 徒歩13分。 990m
【周辺】さいたま市立大門小学校 徒歩16分。 1270m
【周辺】戸塚のぞみ保育園 徒歩5分。 390m
【周辺】医療法人社団協友会東川口病院 徒歩11分。徒歩6分。 830m
【周辺】戸塚榎戸公園 徒歩8分。 620m
| 築年月（築年数） | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズヴィアーレ東川口 | 1,850万円 〜 2,948万円 | 埼玉県川口市東川口5丁目26-12 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全49戸 |
| コンアモーレ東川口 | 1,915万円 〜 2,821万円 | 埼玉県川口市東川口5丁目13-15 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤重弐番館 | 1,924万円 〜 2,940万円 | 埼玉県川口市東川口5丁目11-1 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全46戸 |
| 東急ドエルアルス東川口 | 1,679万円 〜 2,636万円 | 埼玉県川口市東川口5丁目12-1 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全37戸 |
| オーユーパレス東川口 | 755万円 〜 1,004万円 | 埼玉県川口市東川口4丁目25-27 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンエクレーレ浦和東 | 1,857万円 〜 3,021万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目6-5 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全36戸 |
| シャルム東川口伍番館 | 2,010万円 〜 3,428万円 | 埼玉県川口市東川口4丁目6-10 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全54戸 |
| 東川口ローヤルコーポ | 1,847万円 〜 3,529万円 | 埼玉県川口市東川口4丁目3-17 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
| ダイアパレス東川口2 | 2,024万円 〜 2,986万円 | 埼玉県川口市東川口5丁目4-14 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ダイアパレス東川口1 | 1,984万円 〜 2,920万円 | 埼玉県川口市東川口5丁目1-16 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| グリーンヴィラ東川口 | 2,109万円 〜 3,290万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目3-8 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイエスト | 2,036万円 〜 3,265万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東川口宝マンション | 892万円 〜 2,266万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目7-15 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| エンゼルハイム東川口第3 | 2,175万円 〜 3,385万円 | 埼玉県川口市東川口6丁目18-32 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| エンゼルハイム東川口第5 | 1,474万円 〜 2,543万円 | 埼玉県川口市東川口6丁目13-8 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全31戸 |
| クリエール東川口 | 2,103万円 〜 3,769万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目18-20 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全42戸 |
| ひかりハイツ | 1,917万円 〜 2,570万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目24-1 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| メープルコート東川口 | 1,799万円 〜 3,002万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目24-6 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズガーデン東川口 | 1,685万円 〜 3,116万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目20-1 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全49戸 |
| 藤和シティコープ東川口 | 1,865万円 〜 2,773万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目25-1 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| 浦和東パーク・ホームズ | 1,777万円 〜 3,437万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大門116-1 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全65戸 |
| コンフォール東川口 | 2,143万円 〜 3,531万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目25-5 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| 東川口ガーデンプラザ弐番館 | 1,741万円 〜 2,520万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目6-1 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| 東川口ガーデンプラザ壱番館 | 1,810万円 〜 2,563万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目4-5 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| 東川口第6サニーコート | 1,836万円 〜 2,731万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目22-23 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| 東川口第5サニーコート | 2,146万円 〜 2,944万円 | 埼玉県川口市東川口6丁目1-16 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズヒルズ東川口 | 1,737万円 〜 2,737万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目5-5 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全29戸 |
| バイオレットヒルズ | 1,301万円 〜 2,466万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目4-7 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルトップ東川口 | 1,924万円 〜 2,579万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目4-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| クリエール東川口2 | 2,265万円 〜 3,460万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目5-18 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全26戸 |
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