価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目30-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
707 万円 22.82m²の部屋
〜1,640 万円 44.01m²の部屋
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当社のお預かりする不動産は、基本的に緑区の物件です。
これは、対象エリアを限定する代わりに、そのエリアでの価格、人気、
地域特性（高台、低地、水害、道路、環境等々）を把握しているので、
適正価格のご提示と、買主様からの信頼で早期売却が可能になるからです。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
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す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
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東大宮・岩槻区・上尾市の売却ならお任せ！
地域密着型、スタッフも地元出身者が多くお客様と同じ目線で初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。気になる点や質問等がし易い店舗を目指しております。お気軽にお問合せ下さい！
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さいたま市を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
707万円22.82m²の部屋31万円 / m²
〜1,640万円44.01m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 707万円 |
| 買取 | 424万円 〜 566万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.65万円22.82m²の部屋
〜7.83万円44.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンテ東浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンテ東浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.56m² | 2DK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 41.56m² | 2DK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.01m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.56m² | 2DK / 2階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 44.01m² | 2DK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.56m² | 2DK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 41.56m² | 2DK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.56m² | 2DK / 2階 | 2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.56m² | 2DK / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 44.01m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.56m² | 2DK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 44.01m² | 2DK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 41.56m² | 2DK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 43.19m² | 2DK / 2階 | 2016年12月 |
| 6万円 / 月 | 43.19m² | 2DK / 1階 | 2016年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.56m² | 2DK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.01m² | 2DK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6万円 / 月 | 44.01m² | 2DK / 1階 | 2015年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 44.01m² | 2DK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.19m² | 2DK / 2階 | 2015年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 41.56m² | 2DK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.01m² | 2DK / 2階 | 2015年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.82m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 41.56m² | 2DK / 2階 | 2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 41.56m² | 2DK / 1階 | 2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 44.01m² | 2DK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 43.19m² | 2DK / 2階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.01m² | 2DK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.56m² | 2DK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 6万円 / 月 | 41.56m² | 2DK / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 6万円 / 月 | 41.56m² | 2DK / 1階 | 2012年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.01m² | 2DK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.01m² | 2DK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.01m² | 2DK / 2階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.01m² | 2DK / 3階 | 2010年2月〜2010年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.01m² | 2DK / 2階 | 2010年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.01m² | 2DK / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.01m² | 2DK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2009年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.01m² | 2DK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.01m² | 2DK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.01m² | 2DK / 2階 | 2009年1月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンテ東浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 12.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.57%、 2年前→1年前：3.68%、 1年前→今年：-2.60% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市緑区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンテ東浦和 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目30-13 |
| 交通 |
|
【外観】エントランスには安全配慮のオートロックつき
【外観】エントランスには安全配慮のオートロックつき
【周辺】マックスバリュエクスプレス大牧店 820m
【周辺】セブンイレブン東浦和3丁目店 250m
【周辺】ローソンストア100東浦和7丁目店 603m
【周辺】ドラッグスギ浦和大牧店 333m
| 築年月（築年数） | 1989年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東浦和レジデンス | 1,942万円 〜 2,314万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目24-12 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズヒルズ東浦和 | 1,618万円 〜 2,548万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目26-8 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全69戸 |
| メゾンパストラル | 1,703万円 〜 2,531万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目10-14 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| エンゼルハイム浦和中尾 | 1,815万円 〜 2,325万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾2124 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| 東浦和ダイヤモンドマンション | 1,993万円 〜 2,327万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目4-27 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| バンシャトー | 1,478万円 〜 2,023万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目12-26 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東浦和サニーコート | 2,190万円 〜 2,977万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目4-7 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| エンゼルハイム東浦和第2 | 2,350万円 〜 3,169万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目48-8 |
1988年4月（築37年） 地上8階 / 全51戸 |
| ソワイユガーデンソフィア | 1,548万円 〜 4,229万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目15-34 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| コスモプレイス東浦和 | 826万円 〜 1,775万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目3-26 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランヴェールドゥ | 2,000万円 〜 2,528万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目6-12 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| グリーンヒルハイツ7 | 632万円 〜 2,726万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目5-12 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ東浦和 | 2,524万円 〜 4,367万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目6-20 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全65戸 |
| ブルバール壱番館 | 1,889万円 〜 2,725万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目3-22 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| うらわイーストシティみずき街1号棟 | 1,552万円 〜 2,915万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目67-1 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全127戸 |
| うらわイーストシティみずき街2号棟 | 2,711万円 〜 3,157万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目67-2 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全127戸 |
| うらわイーストシティみずき街4号棟 | 3,110万円 〜 3,622万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目67-4 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全127戸 |
| うらわイーストシティみずき街5号棟 | 2,348万円 〜 3,252万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目67-5 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全127戸 |
| エンゼルハイム東浦和第1 | 1,692万円 〜 3,869万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目10-8 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| リバーサイドOKUDA | 2,138万円 〜 2,565万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目23-4 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| プリムヴェール東浦和 | 2,113万円 〜 2,730万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目22-1 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| パレマロン | 1,442万円 〜 1,761万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目32-14 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンラブニール | 1,962万円 〜 2,340万円 | 埼玉県川口市柳崎5丁目16-6 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークシティ | 2,036万円 〜 2,673万円 | 埼玉県川口市柳崎5丁目17-10 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビューパレー浦和 | 1,641万円 〜 2,508万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾1516-2 |
1989年6月（築36年） 地上7階 / 全49戸 |
| サンモールヒル | 1,923万円 〜 2,315万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和6丁目10-7 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルコート東浦和 | 1,679万円 〜 2,038万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大牧1496-9 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パール925 | 517万円 〜 1,151万円 | 埼玉県川口市柳崎5丁目4-17 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション東浦和 | 1,636万円 〜 2,755万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1587-1 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全45戸 |
| ダイアパレス東浦和 | 712万円 〜 2,651万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1573-2 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
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