この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目12-5
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,227 万円 59.2m²の部屋
〜2,735 万円 62.72m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,227万円 59.2m²の部屋 38万円 / m²
〜2,735万円 62.72m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市緑区東浦和)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市緑区東浦和 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,099万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,072万円 | 98.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,227万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,198万円 | 98.7% |
このマンションと、さいたま市緑区東浦和の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,227万円 (59.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 35万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティコープ東浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,690万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,020万円 | 59.20m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年7月 |
2,020万円 | 59.20m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
2,180万円 | 66.64m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,227万円 |
買取 | 1,337万円 〜 1,782万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
8.5万円 59.2m²の部屋
〜10.23万円 62.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
藤和シティコープ東浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
さいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 21.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:19.89% 、 2年前→1年前:-1.02% 、 1年前→今年:2.57% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市緑区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和シティコープ東浦和 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目12-5 |
交通 |
|
【外観】華美でなく、シンプルすぎるのでもなく、シンプル・イズ・ベストの外装デザインが理想的。
【周辺】さいたま市立尾間木小学校 徒歩7分。 530m
【周辺】さいたま市立尾間木中学校 徒歩6分。 480m
【周辺】マックスバリュエクスプレス大牧店 徒歩7分。 500m
【周辺】セブンイレブン東浦和3丁目店 徒歩4分。 280m
【周辺】スギドラッグ浦和大牧店 徒歩3分。 190m
【周辺】東浦和たいよう保育園 徒歩6分。 460m
【周辺】医療法人社団弘象会東和病院 徒歩10分。 760m
【周辺】浦和宮前郵便局 徒歩6分。 450m
【周辺】大間木公園 徒歩17分。 1360m
【周辺】さいたま市立東浦和図書館 徒歩21分。 1610m
築年月(築年数) | 1995年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)フジタ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランシャリオ | 2,045万円 〜 4,908万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目10-1 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノーブルクレイン | 1,988万円 〜 4,813万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目7-11 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イースト・ヴァレィ | 2,485万円 〜 2,943万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目1-7 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
メゾン・ド・シノ | 2,522万円 〜 3,004万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目9-11 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
サンルーツマンション1 | 2,589万円 〜 3,064万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目6-10 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポレート東浦和1号棟 | 1,815万円 〜 3,133万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目10-1 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ9 | 1,986万円 〜 2,535万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目62-3 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
グリーンハイツ8 | 1,989万円 〜 2,377万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目61-8 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
コーポレート東浦和2号棟 | 2,064万円 〜 3,078万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目12-6 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・フォンテーヌ | 1,993万円 〜 2,367万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目12-11 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラーバンライブ東浦和第1 | 1,960万円 〜 2,364万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和8丁目20-9 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
サンシャイン東浦和 | 1,747万円 〜 2,083万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目49-4 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全31戸 |
東浦和第3サニーコート | 1,922万円 〜 2,444万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目2-11 |
1994年11月(築30年) 地上7階 / 全74戸 |
パークシティ東浦和 | 909万円 〜 1,074万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目10-14 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアモンドステイツ東浦和 | 2,290万円 〜 2,864万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目49-8 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
センターシティー東浦和 | 2,497万円 〜 3,010万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目10-2 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全11戸 |
ステイツ東浦和 | 2,242万円 〜 3,095万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目19-9 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全32戸 |
アルベリ | 2,030万円 〜 2,426万円 | 埼玉県川口市柳崎4丁目20-6 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東浦和ヒルズ | 2,115万円 〜 2,467万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目19-8 |
1994年9月(築30年) 地上6階 / 全31戸 |
明芳アラクス | 1,698万円 〜 2,016万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5325 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
セントラルコート東浦和 | 2,283万円 〜 2,908万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目8-2 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全50戸 |
川口柳崎パーク・ホームズ | 2,209万円 〜 3,276万円 | 埼玉県川口市柳崎5丁目12-38 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全34戸 |
ベルシャトウ東浦和 | 3,043万円 〜 4,434万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目27-6 |
1997年7月(築27年) 地上8階 / 全31戸 |
グランデール東浦和 | 1,695万円 〜 2,008万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目27-8 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
サニーサイド | 1,789万円 〜 2,131万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目16-13 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
セレナハイム東浦和 | 2,594万円 〜 3,547万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木706-1 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全75戸 |
ダイアパレス東浦和2 | 2,042万円 〜 2,679万円 | 埼玉県川口市柳崎5丁目3-3 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全26戸 |
ヴィオレットガルテン | 1,904万円 〜 2,330万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和6丁目8-7 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
サン・セリテ柳崎 | 1,305万円 〜 1,999万円 | 埼玉県川口市柳崎3丁目20-23 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全11戸 |
ライオンズマンション東浦和ガーデン | 2,039万円 〜 3,101万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1597 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全122戸 |
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