この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目12-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,031 万円 57.3m²の部屋
〜3,046 万円 71.12m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コーポレート東浦和2号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
57.3m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,031万円57.3m²の部屋35万円 / m²
〜3,046万円71.12m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市緑区東浦和)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市緑区東浦和 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,116万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,088万円 | 98.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,031万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,004万円 | 98.7％ |
このマンションと、さいたま市緑区東浦和の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,031万円 (57.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,031万円 |
| 買取 | 1,219万円 〜 1,625万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.79万円57.3m²の部屋
〜10.95万円71.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポレート東浦和2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポレート東浦和2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 57.30m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 10万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 10万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 10万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 10万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.30m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 71.12m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.30m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.30m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.30m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 71.12m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.30m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 71.12m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 71.12m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2020年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 71.12m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 71.12m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.30m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.30m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 71.12m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コーポレート東浦和2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 12.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.57%、 2年前→1年前：3.68%、 1年前→今年：-2.60% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市緑区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポレート東浦和2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目12-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サミットストア東浦和店 徒歩4分。 300m
【周辺】ローソン さいたま東浦和二丁目店 徒歩1分。 80m
【周辺】川口市立柳崎小学校 徒歩8分。 600m
【周辺】キッズワールドまあれ 西館 徒歩9分。 650m
【周辺】川口警察署 柳崎交番 徒歩11分。 810m
【周辺】ドラッグセイムス東浦和薬局 徒歩7分。 560m
【周辺】島忠ホームズ草加舎人店 徒歩112分。 8950m
【周辺】コープみらい コーププラザ浦和 徒歩49分。 3920m
【周辺】(株)ハウスパートナー新越谷店 徒歩123分。 9810m
【周辺】ヨークマート柳崎店 徒歩11分。 810m
| 築年月（築年数） | 1996年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・フォンテーヌ | 1,961万円 〜 2,338万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目12-11 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポレート東浦和1号棟 | 1,835万円 〜 3,184万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目10-1 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン東浦和 | 1,720万円 〜 2,059万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目49-4 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| ダイアモンドステイツ東浦和 | 2,280万円 〜 2,853万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目49-8 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| グリーンハイツ9 | 1,955万円 〜 2,502万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目62-3 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| グリーンハイツ8 | 1,958万円 〜 2,345万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目61-8 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| アルベリ | 1,999万円 〜 2,400万円 | 埼玉県川口市柳崎4丁目20-6 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イースト・ヴァレィ | 2,454万円 〜 2,916万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目1-7 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| ノーブルクレイン | 1,960万円 〜 4,775万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目7-11 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 川口柳崎パーク・ホームズ | 1,825万円 〜 2,711万円 | 埼玉県川口市柳崎5丁目12-38 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全34戸 |
| 藤和シティコープ東浦和 | 2,220万円 〜 2,727万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目12-5 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| サン・セリテ柳崎 | 1,297万円 〜 1,989万円 | 埼玉県川口市柳崎3丁目20-23 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全11戸 |
| ダイアパレス東浦和2 | 2,048万円 〜 2,689万円 | 埼玉県川口市柳崎5丁目3-3 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全26戸 |
| 明芳アラクス | 1,666万円 〜 1,985万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5325 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾン・ド・シノ | 2,492万円 〜 2,979万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目9-11 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| センターシティー東浦和 | 2,482万円 〜 2,997万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目10-2 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全11戸 |
| パークシティ東浦和 | 900万円 〜 1,067万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目10-14 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東浦和ガーデン | 2,196万円 〜 3,349万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1597 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全121戸 |
| シャリエ東浦和 | 2,158万円 〜 3,295万円 | 埼玉県川口市柳崎5丁目10-30 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全37戸 |
| ステイツ東浦和 | 2,232万円 〜 3,084万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目19-9 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| ラーバンライブ東浦和第1 | 1,919万円 〜 2,329万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和8丁目20-9 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| 東浦和ヒルズ | 2,104万円 〜 2,461万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目19-8 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全31戸 |
| アゼイリアガーデン | 1,945万円 〜 3,126万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1700 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全41戸 |
| 東浦和第3サニーコート | 1,846万円 〜 2,353万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目2-11 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全74戸 |
| ルネ南浦和 | 2,023万円 〜 3,056万円 | 埼玉県さいたま市南区大字円正寺520-1 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全41戸 |
| ベルシャトウ東浦和 | 3,034万円 〜 4,427万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目27-6 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全31戸 |
| グランデール東浦和 | 1,668万円 〜 1,982万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目27-8 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| アベニュー弐番館 | 1,903万円 〜 3,825万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口1868-9 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークシティ浦和2 | 1,361万円 〜 1,856万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5709 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全42戸 |
| セントラルコート東浦和 | 2,272万円 〜 2,898万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目8-2 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全50戸 |
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