価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目3-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,889 万円 50.72m²の部屋
〜2,725 万円 61.85m²の部屋
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当社のお預かりする不動産は、基本的に緑区の物件です。
これは、対象エリアを限定する代わりに、そのエリアでの価格、人気、
地域特性（高台、低地、水害、道路、環境等々）を把握しているので、
適正価格のご提示と、買主様からの信頼で早期売却が可能になるからです。
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弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,889万円50.72m²の部屋37万円 / m²
〜2,725万円61.85m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,889万円 |
| 買取 | 1,134万円 〜 1,512万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.18万円50.72m²の部屋
〜9.82万円61.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブルバール壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブルバール壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 50.52m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.52m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.52m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.52m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.52m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2020年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.52m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2020年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.52m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年8月 |
| 7万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2020年7月 |
| 7万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.85m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.52m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.52m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.52m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.52m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.52m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.52m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.52m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.52m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 7万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月 |
| 7万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.52m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.52m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.52m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.52m² | 3LDK / 4階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.52m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2016年10月 |
| 7万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.52m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2016年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.52m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2016年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.52m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.52m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.52m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.52m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 8万円 / 月 | 57.52m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.52m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.52m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.52m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 8万円 / 月 | 57.52m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 8万円 / 月 | 57.52m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.52m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.52m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 8万円 / 月 | 57.52m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年7月 |
| 8万円 / 月 | 57.52m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年7月 |
| 7万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 5階 | 2009年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 7万円 / 月 | 57.52m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.42m² | 2K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ブルバール壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 12.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.57%、 2年前→1年前：3.68%、 1年前→今年：-2.60% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市緑区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブルバール壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目3-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】関口りんどう薬局（275m）
| 築年月（築年数） | 1988年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフ東浦和 | 2,524万円 〜 4,367万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目6-20 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全65戸 |
| ロイヤルヒルズ池田 | 1,811万円 〜 2,564万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目5-8 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム東浦和第1 | 1,692万円 〜 3,869万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目10-8 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| プリムヴェール東浦和 | 2,113万円 〜 2,730万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目22-1 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| メゾンラブニール | 1,962万円 〜 2,340万円 | 埼玉県川口市柳崎5丁目16-6 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークシティ | 2,036万円 〜 2,673万円 | 埼玉県川口市柳崎5丁目17-10 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東浦和ダイヤモンドマンション | 1,993万円 〜 2,327万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目4-27 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| メゾンパストラル | 1,703万円 〜 2,531万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目10-14 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| プランヴェールドゥ | 2,000万円 〜 2,528万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目6-12 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| うらわイーストシティみずき街4号棟 | 3,110万円 〜 3,622万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目67-4 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全127戸 |
| うらわイーストシティみずき街1号棟 | 1,552万円 〜 2,915万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目67-1 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全127戸 |
| うらわイーストシティみずき街5号棟 | 2,348万円 〜 3,252万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目67-5 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全127戸 |
| うらわイーストシティみずき街2号棟 | 2,711万円 〜 3,157万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目67-2 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全127戸 |
| パール925 | 517万円 〜 1,151万円 | 埼玉県川口市柳崎5丁目4-17 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| ソワイユガーデンソフィア | 1,548万円 〜 4,229万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目15-34 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンテ東浦和 | 707万円 〜 1,640万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目30-13 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム浦和中尾 | 1,815万円 〜 2,325万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾2124 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| 東浦和レジデンス | 1,942万円 〜 2,314万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目24-12 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| リバーサイドOKUDA | 2,138万円 〜 2,565万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目23-4 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス東浦和 | 712万円 〜 2,651万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1573-2 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション東浦和 | 1,636万円 〜 2,755万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1587-1 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全45戸 |
| リバーサイドハイツ東山 | 1,302万円 〜 2,154万円 | 埼玉県川口市柳崎4丁目2-19 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東浦和サニーコート | 2,190万円 〜 2,977万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目4-7 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| ロイヤルステージ東浦和 | 1,229万円 〜 1,477万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大牧2124-2 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| モアステージ | 1,787万円 〜 2,527万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1660 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| エシール・岡村 | 1,710万円 〜 2,042万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和8丁目8-7 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東浦和第3 | 1,182万円 〜 2,303万円 | 埼玉県川口市柳崎3丁目10-33 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション東浦和第2 | 1,799万円 〜 3,226万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1751-1 |
1989年5月（築36年） 地上8階 / 全40戸 |
| バンシャトー | 1,478万円 〜 2,023万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目12-26 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム東浦和第2 | 2,350万円 〜 3,169万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目48-8 |
1988年4月（築37年） 地上8階 / 全51戸 |
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