価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市緑区原山1丁目32-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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1963年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業しております。
当店はMEGAドン・キホーテ浦和原山の2階にあり、毎日、多くのお客様にご来店いただいており、売却実績も豊富にございます。
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弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。
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当社のお預かりする不動産は、基本的に緑区の物件です。
これは、対象エリアを限定する代わりに、そのエリアでの価格、人気、
地域特性(高台、低地、水害、道路、環境等々)を把握しているので、
適正価格のご提示と、買主様からの信頼で早期売却が可能になるからです。
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
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広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします!火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能!査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。
三菱UFJ信託銀行グループ
さいたま中央センターでは、大宮駅・浦和駅を中心に高崎線沿線・宇都宮線沿線・京浜東北線・東武野田線・埼京線・武蔵野線沿線の対応をさせていただいております。不動産のご売却・ご購入・有効利用等のご相談がございましたら、お気軽にお声がけ下さい。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
創業50年、地域密着につき市場に精通!
主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う6つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。
エリアに特化した営業スタッフが対応します
長谷工リアルエステート大宮店では、さいたま市、上尾市、久喜市、春日部市等において、エリアに特化した営業スタッフがお手伝いをいたします。仲介と弊社直接買取りにてお客様にのニーズにあった売却方法のご提案を致します。
お客様に寄り添った売却のご提案を致します
お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
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仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応
さいたま市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。
売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。
この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード
埼玉全域、売買のプロが対応いたします。
昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
東証プライム上場大手FCのハウスドゥ♪
さいたま市を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。ハウスドゥの充実したサポートを活かし、少しでも高く売却を目指します!いつでもお気軽にご相談ください!
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
730万円21m²の部屋35万円 / m²
〜1,916万円42m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 730万円 |
買取 | 438万円 〜 584万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.58万円21m²の部屋
〜7.63万円42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スイングマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
さいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 21.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:19.89%、 2年前→1年前:-1.02%、 1年前→今年:2.57% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市緑区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スイングマンション |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市緑区原山1丁目32-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【寿司】はま寿司まで88m
築年月(築年数) | 1977年3月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
高砂マンション | 893万円 〜 1,823万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町30-9 |
1975年5月(築50年) 地上5階 / 全14戸 |
駒場グランドハイツ | 1,258万円 〜 1,958万円 | 埼玉県さいたま市浦和区駒場1丁目10-4 |
1975年11月(築49年) 地上5階 / 全28戸 |
南浦和アーバンライフ | 1,176万円 〜 2,478万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目17-3 |
1977年8月(築47年) 地上6階 / 全21戸 |
藤和南浦和コープA | 1,740万円 〜 4,096万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町16-7 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全33戸 |
藤和南浦和コープB | 1,719万円 〜 4,306万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町16-7 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全34戸 |
南浦和第3ローヤルコーポ | 1,276万円 〜 2,389万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目11-16 |
1977年9月(築47年) 地上5階 / 全50戸 |
日建プリムローズ仲町 | 1,279万円 〜 1,674万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目11-2 |
1978年9月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
幸メゾン | 980万円 〜 1,622万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目2-17 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全7戸 |
南浦和コーポサンキョー | 802万円 〜 1,980万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目1-1 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユーカリハイツ | 975万円 〜 1,941万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目14-14 |
1976年11月(築48年) 地上4階 / 全8戸 |
ロイヤルコーポ南浦和 | 1,213万円 〜 2,849万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目19-13 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全14戸 |
南浦和マンション | 1,042万円 〜 1,350万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目27-4 |
1975年11月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
北浦和マンション | 949万円 〜 1,204万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室1218-3 |
1975年11月(築49年) 地上11階 / 全103戸 |
プリムローズ岸町 | 1,697万円 〜 2,431万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目26-8 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全36戸 |
グリーンハイツ南浦和 | 766万円 〜 1,013万円 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪2331-1 |
1977年6月(築48年) 地上3階 / 全15戸 |
トキワレジデンス | 3,706万円 〜 4,852万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目11-27 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南浦和ハイム | 1,557万円 〜 2,819万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42-2 |
1977年11月(築47年) 地上7階 / 全19戸 |
調ハイム | 1,323万円 〜 1,754万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町3丁目15-12 |
1976年10月(築48年) 地上4階 / 全8戸 |
アヴァンセ南浦和 | 957万円 〜 1,225万円 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪2306-32 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全15戸 |
浦和サンコーポ | 557万円 〜 728万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目17-9 |
1977年12月(築47年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス浦和 | 903万円 〜 2,416万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目11-23 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全14戸 |
領家マンション | 932万円 〜 2,254万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家2丁目3-7 |
1978年8月(築46年) 地上7階 / 全28戸 |
第2鳥越マンション | 1,071万円 〜 3,056万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目14-3 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Castleときわ | 1,687万円 〜 2,238万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目18-21 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全4戸 |
ハイマートときわ | 2,138万円 〜 3,353万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15-14 |
1978年7月(築47年) 地上5階 / 全21戸 |
ヴィラ浦和 | 1,023万円 〜 1,279万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目18-18 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
南浦和コーポ | 804万円 〜 1,898万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目8-3 |
1976年10月(築48年) 地上4階 / 全15戸 |
南浦和クィーンコーポD棟 | 781万円 〜 1,077万円 | 埼玉県川口市大字芝6990-74 |
1975年4月(築50年) 地上7階 / 全 - 戸 |
石田マンション | 1,117万円 〜 2,224万円 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎1丁目5-32 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全14戸 |
南浦和第2ローヤルコーポ | 1,240万円 〜 1,989万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目1-3 |
1977年2月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
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