価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目30-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,535 万円 68.04m²の部屋
〜2,172 万円 73.71m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ジュネシオン浦和の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
68.04m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,535万円68.04m²の部屋23万円 / m²
〜2,172万円73.71m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネシオン浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月 |
| 1,580万円 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 1,650万円 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 1,680万円 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,299万円 | 73.71m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,349万円 | 73.71m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月 |
| 1,399万円 | 73.71m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,499万円 | 73.71m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 1,619万円 | 73.71m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,649万円 | 73.71m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,698万円 | 73.71m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年8月 |
| 1,680万円 | 66.04m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 1,650万円 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 1,650万円 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 1,380万円 | 73.71m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 1,680万円 | 66.04m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 1,680万円 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 1,480万円 | 73.71m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,650万円 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年11月 |
| 1,650万円 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 1,780万円 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 1,880万円 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 1,840万円 | 68.04m² | 3LDK / 8階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 1,790万円 | 68.04m² | 3LDK / 8階 | 2015年1月 |
| 1,280万円 | 68.04m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 1,380万円 | 68.04m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 1,580万円 | 68.04m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月 |
| 1,480万円 | 68.04m² | 3LDK / 6階 | 2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,535万円 |
| 買取 | 921万円 〜 1,228万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.74万円68.04m²の部屋
〜9.6万円73.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジュネシオン浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネシオン浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 73.71m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 8階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジュネシオン浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 12.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.57%、 2年前→1年前：3.68%、 1年前→今年：-2.60% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市緑区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジュネシオン浦和 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目30-6 |
| 交通 |
|
【外観】柔らかく明るい印象を与えるホワイトカラーが基調となっている建物です。ナチュラルな雰囲気で飽きの来ない外観デザインですね。
【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。
【エントランス】エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
【エントランス】高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。
【周辺】浦和パルコ 徒歩22分。 1700m
【周辺】オーケー浦和原山店 徒歩10分。 750m
【周辺】セブンイレブンさいたま原山1丁目店 徒歩8分。 590m
【周辺】ウエルシアさいたま原山2号店 徒歩5分。 340m
【周辺】さいたま市立原山小学校 徒歩5分。 390m
【周辺】さいたま市立原山中学校 徒歩3分。 240m
【周辺】浦和あかつき保育園 徒歩4分。 300m
【周辺】浦和原山郵便局 徒歩5分。 390m
【周辺】駒場運動公園 徒歩10分。 740m
【周辺】浦和駒場スタジアム 徒歩8分。 640m
| 築年月（築年数） | 1979年5月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日清マンション | 2,543万円 〜 3,337万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目9-5 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全16戸 |
| DIKマンション浦和 | 2,284万円 〜 4,203万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目1-24 |
1979年8月（築46年） 地上8階 / 全42戸 |
| パークプラザマンション浦和本太 | 1,994万円 〜 2,869万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目1-22 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全20戸 |
| 中銀浦和マンシオンA棟 | 1,743万円 〜 6,251万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目30-3 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全45戸 |
| スミダ第三マンション | 1,212万円 〜 1,550万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目29-6 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| 日建プリムローズ仲町 | 1,303万円 〜 1,690万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目11-2 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルプラザ常盤 | 549万円 〜 2,008万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-9 |
1980年9月（築45年） 地上7階 / 全55戸 |
| トキワレジデンス | 3,908万円 〜 5,067万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目11-27 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日建プリムローズ常盤第2 | 775万円 〜 1,654万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目12-11 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全28戸 |
| 常盤第一マンション | 1,562万円 〜 2,104万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目4-6 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| 都民サンライズマンション | 702万円 〜 926万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目10-8 |
1980年11月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ハイツ元町 | 1,676万円 〜 2,368万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目7-8 |
1980年8月（築45年） 地上3階 / 全18戸 |
| 南浦和アーバンライフ | 1,166万円 〜 2,584万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目17-3 |
1977年8月（築48年） 地上6階 / 全21戸 |
| 領家マンション | 918万円 〜 2,275万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家2丁目3-7 |
1978年8月（築47年） 地上7階 / 全28戸 |
| チサンマンション浦和元町 | 2,087万円 〜 2,664万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目9-12 |
1980年3月（築45年） 地上3階 / 全9戸 |
| 藤和南浦和コープB | 1,717万円 〜 4,525万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町16-7 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全34戸 |
| 藤和南浦和コープA | 1,618万円 〜 3,985万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町16-7 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全33戸 |
| サワハイム | 1,347万円 〜 3,436万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目6-5 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日建プリムローズ常盤第3 | 1,122万円 〜 1,715万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目12-17 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全23戸 |
| プリムローズ岸町 | 1,732万円 〜 2,458万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目26-8 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全36戸 |
| メゾート高砂 | 3,246万円 〜 4,209万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目25-2 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Castleときわ | 1,676万円 〜 2,273万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目18-21 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全4戸 |
| ハイマートときわ | 2,095万円 〜 3,362万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15-14 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全21戸 |
| 常盤大清コーポラス | 831万円 〜 2,583万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目14-6 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全23戸 |
| 南浦和第3ローヤルコーポ | 1,281万円 〜 2,524万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目11-16 |
1977年9月（築48年） 地上5階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション浦和 | 675万円 〜 1,866万円 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目22-16 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全48戸 |
| 幸メゾン | 1,276万円 〜 2,225万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目2-17 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全7戸 |
| 星野マンション | 1,661万円 〜 2,003万円 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目21-12 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラ南浦和 | 1,062万円 〜 1,922万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目1-4 |
1980年8月（築45年） 地上6階 / 全1戸 |
| 南浦和コーポサンキョー | 1,096万円 〜 2,072万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目1-1 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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