千葉県流山市加1丁目6-1
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
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1,712万円 (24万円 / m²) 70.77m²の部屋
〜2,250万円 (31万円 / m²) 73.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.77m²の部屋の場合 | 73.06m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,712万円 | 2,250万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 63万960円 | 80万8,500円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 67万960円 | 84万8,500円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,644万6,793円 | 2,165万336円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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流山ニューステージ21ヒルサイドコート壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.14%、 2年前→1年前:-1.71%、 1年前→今年:-1.18% )
千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
流山市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに流山ニューステージ21ヒルサイドコート壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 70.77m² | 3LDK / 7階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 2,130万円 | 70.77m² | 3LDK / 7階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 2,230万円 | 70.77m² | 3LDK / 7階 | 2025年6月 |
| 2,250万円 | 70.77m² | 3LDK / 7階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 1,398万円 | 72.25m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,498万円 | 72.25m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月 |
| 1,598万円 | 72.25m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,100万円 | 73.06m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,712万円 |
| 買取 | 1,028万円 〜 1,370万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.8万円 / 月 70.77m²の部屋
〜
9.81万円 / 月 73.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 岩瀬ビルクレスト流山 | 1,691万円 〜 2,189万円 | 千葉県流山市加1丁目20-10 |
1994年8月(築32年) 地上6階 / 全41戸 |
| 流山ニューシティステージ21パークサイドコート | 1,798万円 〜 3,084万円 | 千葉県流山市加1丁目12-1 |
1993年2月(築34年) 地上9階 / 全96戸 |
| ヴェルデ流山 | 897万円 〜 1,390万円 | 千葉県流山市加6丁目1611 |
1991年7月(築35年) 地上6階 / 全25戸 |
| 流山ガーデンハイツ | 933万円 〜 1,199万円 | 千葉県流山市流山2丁目127 |
1992年12月(築34年) 地上5階 / 全8戸 |
| イトーピア流山 | 1,491万円 〜 2,175万円 | 千葉県流山市加4丁目9-1 |
1994年2月(築33年) 地上5階 / 全91戸 |
| ドミール平和台マンション | 1,923万円 〜 2,574万円 | 千葉県流山市平和台3丁目1-1 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール平和台 | 1,488万円 〜 2,327万円 | 千葉県流山市流山4丁目503 |
1995年1月(築32年) 地上4階 / 全10戸 |
| ライフペリエ三郷 | 1,422万円 〜 2,401万円 | 埼玉県三郷市早稲田7丁目20-1 |
1991年2月(築36年) 地上10階 / 全78戸 |
| クレド三郷早稲田 | 1,768万円 〜 3,038万円 | 埼玉県三郷市早稲田8丁目10-1 |
1993年1月(築34年) 地上14階 / 全45戸 |
| ベルシャトウ三郷早稲田 | 1,569万円 〜 2,016万円 | 埼玉県三郷市早稲田3丁目26-7 |
1994年2月(築33年) 地上7階 / 全63戸 |
| アルデール三郷A棟 | 1,111万円 〜 1,888万円 | 埼玉県三郷市早稲田3丁目10-1 |
1992年6月(築34年) 地上7階 / 全42戸 |
| アルデール三郷B棟 | 1,290万円 〜 1,631万円 | 埼玉県三郷市早稲田3丁目10-1 |
1993年9月(築33年) 地上8階 / 全53戸 |
| アルデール三郷C棟 | 1,149万円 〜 1,936万円 | 埼玉県三郷市早稲田3丁目10-1 |
1993年9月(築33年) 地上7階 / 全42戸 |
| シャトレ三郷 | 1,520万円 〜 1,895万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目25-11 |
1993年11月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
| キャビンカトウ | 2,232万円 〜 2,993万円 | 千葉県流山市南流山4丁目13-6 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンヒルズ南流山 | 2,069万円 〜 2,742万円 | 千葉県流山市南流山4丁目13-1 |
1991年3月(築36年) 地上5階 / 全44戸 |
| プランドール南流山 | 3,115万円 〜 4,210万円 | 千葉県流山市南流山3丁目6-3 |
1991年5月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
| 市川マンション | 2,182万円 〜 2,926万円 | 千葉県流山市南流山3丁目5-1 |
1994年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレスト南流山 | 2,001万円 〜 2,756万円 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎1321-1 |
1991年3月(築36年) 地上3階 / 全29戸 |
| プロスペール・ENO.3 | 2,144万円 〜 2,915万円 | 千葉県流山市南流山7丁目21-1 |
1993年8月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
| 第6千代田マンション | 2,241万円 〜 3,067万円 | 千葉県流山市南流山8丁目13-1 |
1994年1月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイホーム流山 | 822万円 〜 1,156万円 | 千葉県流山市南流山2丁目4-6 |
1992年3月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセラン三郷 | 1,999万円 〜 2,495万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目4-1 |
1994年9月(築32年) 地上7階 / 全54戸 |
| KTT7グランディールセブン | 781万円 〜 1,052万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目1-1 |
1993年3月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| マートルコート三郷早稲田 | 1,547万円 〜 2,000万円 | 埼玉県三郷市早稲田4丁目27-6 |
1994年11月(築32年) 地上6階 / 全31戸 |
| ローズハイム加藤 | 1,841万円 〜 2,536万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目5-1 |
1994年3月(築33年) 地上6階 / 全29戸 |
| アクトピア三郷 | 589万円 〜 918万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目11-1 |
1991年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ三郷 | 2,112万円 〜 3,233万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目5-3 |
1995年1月(築32年) 地上9階 / 全45戸 |
| フォーディーバーMS | 2,521万円 〜 3,418万円 | 千葉県流山市南流山2丁目26-4 |
1994年7月(築32年) 地上4階 / 全18戸 |
| ジョイフル南流山 | 648万円 〜 879万円 | 千葉県流山市南流山2丁目15-22 |
1994年6月(築32年) 地上5階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 流山ニューステージ21ヒルサイドコート壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県流山市加1丁目6-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1993年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、平面駐車場、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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