千葉県流山市南流山4丁目16-18
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
2,013 万円 52.43m²の部屋
〜2,683 万円 52.43m²の部屋
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2,013万円 (38万円 / m²) 52.43m²の部屋
〜2,683万円 (51万円 / m²) 52.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.43m²の部屋の場合 | 52.43m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,013万円 | 2,683万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 73万290円 | 95万1,390円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 77万290円 | 99万1,390円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,935万7,064円 | 2,583万3,526円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ローヤルコーポ渡辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 3.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.62%、 2年前→1年前:1.12%、 1年前→今年:0.26% )
千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
流山市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,013万円 |
| 買取 | 1,208万円 〜 1,611万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.75万円 / 月 52.43m²の部屋
〜
7.61万円 / 月 52.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローヤルコーポ渡辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルコーポ渡辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 52.43m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.43m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.43m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.43m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.43m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.43m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.43m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.43m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.43m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.43m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.43m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.43m² | 3DK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.43m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.43m² | 3DK / 2階 | 2009年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 52.43m² | 3DK / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツ南流山 | 2,081万円 〜 3,669万円 | 千葉県流山市南流山1丁目7-2 |
1981年8月(築45年) 地上11階 / 全93戸 |
| 南流山京葉ハイツB棟 | 585万円 〜 1,131万円 | 千葉県流山市南流山4丁目5-3 |
1980年8月(築46年) 地上5階 / 全43戸 |
| 南流山京葉ハイツA棟 | 543万円 〜 972万円 | 千葉県流山市南流山4丁目5-4 |
1980年8月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和南流山コープ | 2,373万円 〜 3,150万円 | 千葉県流山市南流山3丁目11-1 |
1983年8月(築43年) 地上5階 / 全37戸 |
| コープ野村南流山壱番街1号棟 | 1,695万円 〜 2,678万円 | 千葉県流山市南流山6丁目29-1 |
1982年8月(築44年) 地上7階 / 全125戸 |
| コープ野村南流山壱番街2号棟 | 2,461万円 〜 3,493万円 | 千葉県流山市南流山6丁目29-1 |
1982年8月(築44年) 地上7階 / 全356戸 |
| コープ野村南流山壱番街3号棟 | 2,361万円 〜 3,635万円 | 千葉県流山市南流山6丁目29-1 |
1982年8月(築44年) 地上7階 / 全96戸 |
| NICハイム南流山 | 669万円 〜 1,700万円 | 千葉県流山市南流山10丁目10-2 |
1983年8月(築43年) 地上5階 / 全44戸 |
| コープ野村南流山弐番街2号棟 | 2,375万円 〜 3,813万円 | 千葉県流山市南流山8丁目6-1 |
1983年1月(築44年) 地上9階 / 全259戸 |
| 新松戸西パークハウスF | 1,942万円 〜 2,622万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目223 |
1981年2月(築46年) 地上10階 / 全87戸 |
| 新松戸西パークハウスE | 1,821万円 〜 2,938万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目223 |
1981年2月(築46年) 地上10階 / 全681戸 |
| 青桐ハウス | 1,065万円 〜 1,398万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目214 |
1981年8月(築45年) 地上2階 / 全8戸 |
| 新松戸西パークハウスD | 1,926万円 〜 4,132万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目222 |
1981年2月(築46年) 地上11階 / 全140戸 |
| 新松戸西パークハウスC | 1,992万円 〜 3,091万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目222 |
1981年2月(築46年) 地上11階 / 全87戸 |
| 新松戸西パークハウスB | 2,039万円 〜 3,135万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目222 |
1981年2月(築46年) 地上11階 / 全96戸 |
| 新松戸西パークハウスA | 2,172万円 〜 3,615万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目222 |
1981年2月(築46年) 地上11階 / 全681戸 |
| 新松戸サンライトパストラル五番街D棟 | 977万円 〜 2,889万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目221 |
1980年2月(築47年) 地上14階 / 全288戸 |
| 新松戸サンライトパストラル五番街A棟 | 1,865万円 〜 3,086万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目173 |
1980年2月(築47年) 地上14階 / 全236戸 |
| 新松戸サンライトパストラル五番街B棟 | 992万円 〜 2,684万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目7 |
1980年2月(築47年) 地上8階 / 全119戸 |
| 新松戸サンライトパストラル六番街D棟 | 2,105万円 〜 3,327万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目272 |
1981年1月(築46年) 地上10階 / 全296戸 |
| 新松戸サンライトパストラル六番街C棟 | 2,391万円 〜 3,337万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目272 |
1981年1月(築46年) 地上8階 / 全32戸 |
| サンハイツ三郷 | 1,103万円 〜 1,674万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目8-2 |
1982年9月(築44年) 地上6階 / 全28戸 |
| 三郷スカイマンション | 1,425万円 〜 2,839万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目2-4 |
1982年2月(築45年) 地上11階 / 全141戸 |
| 新松戸サンライトパストラル六番街A棟 | 2,296万円 〜 3,591万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目270 |
1981年1月(築46年) 地上10階 / 全296戸 |
| クラウンハイツ | 1,310万円 〜 1,640万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目16-1 |
1980年11月(築46年) 地上4階 / 全24戸 |
| 新松戸サンライトパストラル六番街B棟 | 2,253万円 〜 3,521万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目270 |
1981年1月(築46年) 地上11階 / 全296戸 |
| キャッスルマンション流山 | 1,028万円 〜 1,470万円 | 千葉県流山市流山2丁目297-1 |
1983年10月(築43年) 地上7階 / 全35戸 |
| 新松戸東パークハウスC | 2,059万円 〜 3,241万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目32-1 |
1980年2月(築47年) 地上14階 / 全167戸 |
| 新松戸東パークハウスB | 2,242万円 〜 3,530万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目32-1 |
1980年2月(築47年) 地上14階 / 全167戸 |
| ヴィラ・カトー | 1,614万円 〜 2,015万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目27-3 |
1983年6月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ローヤルコーポ渡辺 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県流山市南流山4丁目16-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1982年1月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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【所在地】
千葉県流山市南流山4丁目16-18【最寄り駅からのアクセス情報】
JR武蔵野線 / 南流山駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月:1982年1月(築45年)【設備・条件】
駐輪場あり