千葉県流山市南流山1丁目7-2
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【外観】ＴＸ・ＪＲ「南流山駅」徒歩2分
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【地図】
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【周辺】ＴＸ線・ＪＲ武蔵野線「南流山駅」まで345m、駅まで徒歩2分毎朝通勤らくらくです。
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【周辺】千葉銀行南流山支店まで111m、歩いて2分に銀行があります。
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【周辺】コープみらい南流山店まで288m、駅前スーパーです。
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【周辺】セブンイレブン南流山駅前店まで326m、最寄りのコンビニです
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【周辺】ドラッグセイムス南流山薬局まで383m、駅前のドラッグストア
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【周辺】ヤオコー南流山店まで1241m、ホームセンターコーナン、ヤマダデンキを各としたショッピング施設です。
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【周辺】南流山センター（市役所出張所）まで461m、図書館も併設されています。
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【周辺】流山市立鰭ケ崎小学校まで571m、通学区小学校まで徒歩7分ほどです。
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【周辺】流山市立南流山中学校まで876m、通学区中学校まで徒歩11分です。
11/11サンハイツ南流山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンハイツ南流山の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
サンハイツ南流山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.85%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：2.49% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
流山市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ南流山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,790万円 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 2,999万円 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,099万円 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月 |
| 3,199万円 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,400万円 | 62.64m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 1,600万円 | 68.03m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月 |
| 1,570万円 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 1,650万円 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 2,250万円 | 58.32m² | 1LDK / 11階 | 2010年2月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,058万円 |
| 買取 | 1,235万円 〜 1,647万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.49万円 / 月 52.34m²の部屋
〜
12.12万円 / 月 70.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツ南流山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ南流山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 12万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 6階 | 2024年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 52.34m² | 3DK / 3階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 9万円 / 月 | 52.34m² | 3DK / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 52.34m² | 3DK / 3階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 8万円 / 月 | 52.34m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.34m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.34m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 9万円 / 月 | 52.34m² | 2LDK / 11階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.64m² | 3DK / 11階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.64m² | 3DK / 11階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 10万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 11階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 56.57m² | 3DK / 11階 | 2014年10月〜2015年4月 |
| 11万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 11階 | 2015年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 11階 | 2015年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.64m² | 3LDK / 11階 | 2014年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 11階 | 2013年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 8万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローヤルコーポ渡辺 | 1,693万円 〜 1,952万円 | 千葉県流山市南流山4丁目16-18 |
1982年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南流山京葉ハイツA棟 | 549万円 〜 871万円 | 千葉県流山市南流山4丁目5-4 |
1980年8月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南流山京葉ハイツB棟 | 730万円 〜 1,241万円 | 千葉県流山市南流山4丁目5-3 |
1980年8月（築46年） 地上5階 / 全43戸 |
| 藤和南流山コープ | 2,268万円 〜 2,622万円 | 千葉県流山市南流山3丁目11-1 |
1983年8月（築43年） 地上5階 / 全37戸 |
| NICハイム南流山 | 774万円 〜 1,621万円 | 千葉県流山市南流山10丁目10-2 |
1983年8月（築43年） 地上5階 / 全44戸 |
| コープ野村南流山壱番街1号棟 | 2,397万円 〜 3,347万円 | 千葉県流山市南流山6丁目29-1 |
1982年8月（築44年） 地上7階 / 全125戸 |
| コープ野村南流山壱番街2号棟 | 2,578万円 〜 3,163万円 | 千葉県流山市南流山6丁目29-1 |
1982年8月（築44年） 地上7階 / 全135戸 |
| コープ野村南流山壱番街3号棟 | 2,599万円 〜 3,475万円 | 千葉県流山市南流山6丁目29-1 |
1982年8月（築44年） 地上7階 / 全96戸 |
| 新松戸西パークハウスE | 1,939万円 〜 2,766万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目223 |
1981年2月（築45年） 地上10階 / 全681戸 |
| 新松戸西パークハウスF | 2,170万円 〜 2,509万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目223 |
1981年2月（築45年） 地上10階 / 全681戸 |
| 青桐ハウス | 1,131万円 〜 1,304万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目214 |
1981年8月（築45年） 地上2階 / 全8戸 |
| 新松戸西パークハウスC | 2,206万円 〜 2,943万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目222 |
1981年2月（築45年） 地上11階 / 全87戸 |
| 新松戸西パークハウスD | 1,979万円 〜 3,812万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目222 |
1981年2月（築45年） 地上11階 / 全681戸 |
| コープ野村南流山弐番街2号棟 | 2,476万円 〜 3,464万円 | 千葉県流山市南流山8丁目6-1 |
1983年1月（築43年） 地上9階 / 全135戸 |
| コープ野村南流山弐番街1号棟 | 2,668万円 〜 3,731万円 | 千葉県流山市南流山8丁目6-1 |
1983年1月（築43年） 地上9階 / 全124戸 |
| 新松戸西パークハウスA | 2,393万円 〜 3,455万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目222 |
1981年2月（築45年） 地上11階 / 全681戸 |
| 新松戸西パークハウスB | 2,049万円 〜 2,743万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目222 |
1981年2月（築45年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 新松戸ファミールハイツ6号棟 | 1,486万円 〜 2,205万円 | 千葉県松戸市新松戸北2丁目11-1 |
1979年8月（築47年） 地上8階 / 全589戸 |
| 新松戸サンライトパストラル五番街D棟 | 1,056万円 〜 2,671万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目221 |
1980年3月（築46年） 地上14階 / 全288戸 |
| 新松戸ファミールハイツ5号棟 | 1,516万円 〜 2,438万円 | 千葉県松戸市新松戸北2丁目11-1 |
1979年8月（築47年） 地上9階 / 全589戸 |
| 新松戸サンライトパストラル五番街A棟 | 2,030万円 〜 2,920万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目173 |
1980年2月（築46年） 地上14階 / 全236戸 |
| 新松戸サンライトパストラル五番街B棟 | 1,130万円 〜 2,677万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目7 |
1980年2月（築46年） 地上7階 / 全119戸 |
| 新松戸サンライトパストラル六番街D棟 | 2,068万円 〜 3,331万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目272 |
1981年1月（築45年） 地上10階 / 全296戸 |
| 新松戸サンライトパストラル六番街C棟 | 2,074万円 〜 2,951万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目272 |
1981年1月（築45年） 地上8階 / 全32戸 |
| 新松戸サンライトパストラル六番街A棟 | 2,116万円 〜 3,070万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目270 |
1981年1月（築45年） 地上10階 / 全74戸 |
| 新松戸サンライトパストラル六番街B棟 | 2,251万円 〜 3,583万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目270 |
1981年1月（築45年） 地上11階 / 全296戸 |
| 新松戸東パークハウスC | 2,060万円 〜 3,304万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目32-1 |
1980年2月（築46年） 地上14階 / 全557戸 |
| サンハイツ三郷 | 999万円 〜 1,512万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目8-2 |
1982年9月（築43年） 地上1階 / 全28戸 |
| 新松戸東パークハウスB | 2,254万円 〜 3,614万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目32-1 |
1980年2月（築46年） 地上14階 / 全167戸 |
| クラウンハイツ | 1,169万円 〜 1,439万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目16-1 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンハイツ南流山 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県流山市南流山1丁目7-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/14
3DK 3階
2/14
2LDK 3階
3/14
2LDK 4階
4/14
2LDK 4階
5/14
3LDK 5階
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9/14
2LDK 10階
10/14
2LDK 10階
11/14
3LDK 11階
12/14
3DK 11階
13/14
2LDK 11階
14/14| 築年月（築年数） | 1981年8月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 93戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 殖産住宅相互株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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