ホームズマンション売却マンション査定千葉県流山市ヴェルドミール江戸川台2号棟

ヴェルドミール江戸川台2号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県流山市富士見台2丁目8-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

843 万円 74.02m²の部屋

1,171 万円 74.02m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】最上階で日当たり・眺望良好な3LDKの中古マンションの登場です!

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    1/8
  • 【駐車場】前面道路は広めなので、駐車が苦手な方でもゆったりと駐車できます!

    【駐車場】前面道路は広めなので、駐車が苦手な方でもゆったりと駐車できます!

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  • 【周辺】新川小学校 徒歩約10分 800m 教育目標「未来に向けて一歩踏み出す児童の育成」いきいき、こつこつ、わくわくを合言葉に自己肯定感に支えられた子どもを目指しています。

    【周辺】新川小学校 徒歩約10分 800m 教育目標「未来に向けて一歩踏み出す児童の育成」いきいき、こつこつ、わくわくを合言葉に自己肯定感に支えられた子どもを目指しています。

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  • 【周辺】北部中学校 徒歩約12分 900m 教育目標「主体的に表現・活動し、心豊かで誇りある人間の育成」自らの可能性を信じ、積極的に学び、確かな役割を果たせる生徒を目指しています。

    【周辺】北部中学校 徒歩約12分 900m 教育目標「主体的に表現・活動し、心豊かで誇りある人間の育成」自らの可能性を信じ、積極的に学び、確かな役割を果たせる生徒を目指しています。

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  • 【周辺】トライアルbox江戸川台店 徒歩約15分 1200m

    【周辺】トライアルbox江戸川台店 徒歩約15分 1200m

    5/8
  • 【周辺】セブンイレブン流山江戸川台西3丁目店 徒歩約8分 668m

    【周辺】セブンイレブン流山江戸川台西3丁目店 徒歩約8分 668m

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  • 【周辺】ドラッグセイムス流山美原店 徒歩約14分 1100m

    【周辺】ドラッグセイムス流山美原店 徒歩約14分 1100m

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  • 【周辺】ビバホーム江戸川台店 徒歩約12分 911m

    【周辺】ビバホーム江戸川台店 徒歩約12分 911m

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ヴェルドミール江戸川台2号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴェルドミール江戸川台2号棟は売ったらいくら?参考査定価格

843万円 (11万円 / m²) 74.02m²の部屋

1,171万円 (16万円 / m²) 74.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 74.02m²の部屋の場合 74.02m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 843万円 1,171万円
① 仲介手数料(税込) 34万4,190円 45万2,430円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 37万9,190円 49万2,430円
手元に残る金額(A - B) 804万6,946円 1,120万9,302円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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ヴェルドミール江戸川台2号棟周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェルドミール江戸川台2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

流山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.14%、 2年前→1年前:-1.71%、 1年前→今年:-1.18%

千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

流山市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 843万円
買取 506万円 〜 675万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェルドミール江戸川台2号棟は貸したらいくら?参考賃料

5.1万円 / 月 74.02m²の部屋

5.87万円 / 月 74.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェルドミール江戸川台3号棟 800万円 〜 1,100万円 千葉県流山市富士見台2丁目8-1 1983年7月(築43年)
地上3階 / 全 - 戸
ヴェルドミール江戸川台1号棟 1,371万円 〜 1,895万円 千葉県流山市富士見台2丁目8-1 1983年7月(築43年)
地上3階 / 全68戸
江戸川台ハイツB棟 1,003万円 〜 1,384万円 千葉県流山市東初石1丁目67-1 1983年3月(築44年)
地上3階 / 全21戸
江戸川台ハイツC棟 1,650万円 〜 1,865万円 千葉県流山市東初石1丁目67-1 1983年3月(築44年)
地上3階 / 全21戸
江戸川台ハイツD棟 1,715万円 〜 2,369万円 千葉県流山市東初石1丁目67-1 1983年3月(築44年)
地上3階 / 全74戸
コンドミニアム初石E棟 1,625万円 〜 2,312万円 千葉県流山市西初石2丁目913-1 1984年3月(築43年)
地上4階 / 全96戸
コンドミニアム初石B棟 1,558万円 〜 2,216万円 千葉県流山市西初石2丁目913-1 1984年3月(築43年)
地上3階 / 全96戸
コンドミニアム初石A棟 1,665万円 〜 2,676万円 千葉県流山市西初石2丁目913-1 1984年3月(築43年)
地上4階 / 全96戸
コンドミニアム初石D棟 1,276万円 〜 1,821万円 千葉県流山市西初石2丁目913-1 1984年3月(築43年)
地上3階 / 全96戸
コンドミニアム初石C棟 1,734万円 〜 2,458万円 千葉県流山市西初石2丁目913-1 1984年3月(築43年)
地上4階 / 全96戸
東初石ハイツ1号棟 913万円 〜 1,400万円 千葉県流山市東初石2丁目81-9 1984年10月(築42年)
地上4階 / 全24戸
東初石ハイツ3号棟 2,075万円 〜 2,855万円 千葉県流山市東初石2丁目81-9 1984年10月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
東初石ハイツ4号棟 1,026万円 〜 1,411万円 千葉県流山市東初石2丁目81-9 1984年10月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
江戸川台フラットC 1,391万円 〜 1,914万円 千葉県流山市江戸川台東3丁目621-3 1984年11月(築42年)
地上3階 / 全 - 戸
江戸川台フラットB 1,426万円 〜 1,962万円 千葉県流山市江戸川台東3丁目621-3 1984年11月(築42年)
地上3階 / 全26戸
江戸川台フラットA 1,300万円 〜 1,954万円 千葉県流山市江戸川台東3丁目621-3 1984年11月(築42年)
地上3階 / 全 - 戸
ネオハイツ江戸川台B棟 917万円 〜 1,463万円 千葉県流山市駒木台5-2 1984年5月(築42年)
地上9階 / 全182戸
ネオハイツ江戸川台A棟 1,364万円 〜 2,187万円 千葉県流山市駒木台5-2 1984年1月(築43年)
地上11階 / 全182戸
初石パーク・ホームズA棟 1,460万円 〜 2,008万円 千葉県流山市西初石4丁目114-1 1984年9月(築42年)
地上5階 / 全36戸
初石パーク・ホームズB棟 1,518万円 〜 2,120万円 千葉県流山市西初石4丁目114-14 1984年9月(築42年)
地上5階 / 全184戸
初石パーク・ホームズC棟 1,553万円 〜 2,442万円 千葉県流山市西初石4丁目114-16 1985年1月(築42年)
地上5階 / 全184戸
柏ハイライズ 1,112万円 〜 1,661万円 千葉県柏市西柏台2丁目3-1 1982年7月(築44年)
地上11階 / 全209戸
ホームタウン野田亀山A 1,005万円 〜 1,469万円 千葉県野田市山崎2695-1 1983年3月(築44年)
地上3階 / 全70戸
ホームタウン野田亀山B 1,054万円 〜 1,450万円 千葉県野田市山崎2695-1 1983年3月(築44年)
地上3階 / 全70戸
キャッスルマンション流山 1,039万円 〜 1,603万円 千葉県流山市流山2丁目297-1 1983年10月(築43年)
地上7階 / 全35戸
グリーンパーク三郷早稲田 1,591万円 〜 2,263万円 埼玉県三郷市早稲田5丁目9-7 1985年7月(築41年)
地上7階 / 全73戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ヴェルドミール江戸川台2号棟の売却に強い不動産会社 15社

ヴェルドミール江戸川台2号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェルドミール江戸川台2号棟から近い順に表示しています

スターツピタットハウス株式会社 流山おおたかの森店
物件から
2.9
  • 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-2 フラーリッシュ1階
  • つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩1分
  • 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩1分

創業56年、専門スタッフが対応します。

当社は地域に密着した不動産会社です。
全国に637店舗あり、それぞれのエリアに合わせてご対応させていただいております。お客様へ寄り添った、売買のお手続きはもちろん、賃貸も取り扱いがあり、どんなニーズにも対応させていただきます。女性スタッフも多くご安心ください。買取保証や買取もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
ハウスドゥ 南流山 有限会社アークハウズ
物件から
4.1
  • 千葉県流山市流山1丁目269番地
  • 流鉄流山線 流山駅 徒歩2分
  • つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩18分

地域密着 地元の事ならお任せ下さい

流山市・松戸市・柏市の新築、中古戸建、中古マンション、土地などの不動産情報はハウスドゥ 南流山にお任せ下さい。建設部門をグループに持つ当社が、多角的視点で幅広いご提案をさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者越川 弘文
  • 免許番号千葉県知事(05)第014328号
リプロ不動産株式会社
物件から
5.1
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号
リブパートナーズ株式会社
物件から
6.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
住友林業ホームサービス株式会社 柏店
物件から
7.2
  • 千葉県柏市柏1丁目5-11 柏NKビル1階
  • 東武野田線 柏駅 徒歩5分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
7.2
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩5分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩8分

地域専属スタッフが丁寧にご提案いたします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社スターホームズ
物件から
8.2
  • 千葉県柏市新柏1丁目16-13 新柏スクエア1階
  • 東武野田線 新柏駅 徒歩3分

地域密着!安心とスピードのスターホームズ

お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 登志紀
  • 免許番号千葉県知事(02)第017112号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
10.2
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
10.4
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ

埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
10.6
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
センチュリー21共栄土地
物件から
11.7
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 八柱駅 徒歩2分

創業58年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業58年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
株式会社smartplus取手
物件から
12.9
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
プラス不動産株式会社
物件から
15.6
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社GOKOHの仲介
物件から
18.8
  • 東京都足立区千住東1丁目13-6-403
  • つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩5分

仲介手数料無料!AI×プロのスキルで対応

仲介手数料無料でおトクに売却!AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します!

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 勝也
  • 免許番号東京都知事(01)第112176号
ドリミット株式会社
物件から
32.1
  • 東京都渋谷区東2丁目17-9
  • JR山手線 恵比寿駅

お客様の資産価値を最大化いたします!

若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。

  • 代表者片波 健太郎
  • 免許番号東京都知事(01)第109537号

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ヴェルドミール江戸川台2号棟の物件概要

マンション名称 ヴェルドミール江戸川台2号棟
所在地
千葉県流山市富士見台2丁目8-1 地図を見る
交通
  • 東武野田線 / 江戸川台駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 東武野田線 / 初石駅 徒歩25分(約2.00km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴェルドミール江戸川台2号棟3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/1
築年月(築年数) 1983年7月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 68戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

ヴェルドミール江戸川台2号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴェルドミール江戸川台2号棟を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ヴェルドミール江戸川台2号棟の参考査定価格:843万円 〜 1,171万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ヴェルドミール江戸川台2号棟の売り時ですか?
ヴェルドミール江戸川台2号棟がある流山市のマンションの価格は直近の3年間で5.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.14%、2年前→1年前:-1.71%、1年前→今年:-1.18%)
千葉県の直近3年間の変動(6.11%)に比べ、同程度の水準です。
ヴェルドミール江戸川台2号棟の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓ヴェルドミール江戸川台2号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェルドミール江戸川台2号棟の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
ヴェルドミール江戸川台2号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ヴェルドミール江戸川台2号棟へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ヴェルドミール江戸川台2号棟のアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県流山市富士見台2丁目8-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

東武野田線 / 江戸川台駅 徒歩17分
東武野田線 / 初石駅 徒歩25分
❓ヴェルドミール江戸川台2号棟の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ヴェルドミール江戸川台2号棟の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1983年7月(築43年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上3階建
総戸数:68戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

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