価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県流山市江戸川台東3丁目621-3
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,406 万円 76.59m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,406万円 76.59m²の部屋 18万円 / m²
〜1,888万円 76.59m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに江戸川台フラットBが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 76.59m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,406万円 |
| 買取 | 844万円 〜 1,125万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
6.71万円 76.59m²の部屋
〜7.51万円 76.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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江戸川台フラットB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 20.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.11% 、 2年前→1年前：2.27% 、 1年前→今年：2.57% ）
千葉県の直近3年間の変動（14.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 江戸川台フラットB |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県流山市江戸川台東3丁目621-3 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1984年11月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井プレコン | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 江戸川台フラットA | 1,295万円 〜 1,901万円 | 千葉県流山市江戸川台東3丁目621-3 |
1984年11月（築40年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 江戸川台フラットC | 1,401万円 〜 1,882万円 | 千葉県流山市江戸川台東3丁目621-3 |
1984年11月（築40年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ江戸川台B棟 | 925万円 〜 1,441万円 | 千葉県流山市駒木台5-2 |
1984年5月（築41年） 地上9階 / 全182戸 |
| ネオハイツ江戸川台A棟 | 822万円 〜 1,104万円 | 千葉県流山市駒木台5-2 |
1984年1月（築41年） 地上11階 / 全183戸 |
| 江戸川台ハイツA棟 | 935万円 〜 1,342万円 | 千葉県流山市東初石1丁目67-1 |
1983年3月（築42年） 地上3階 / 全38戸 |
| 江戸川台ハイツB棟 | 1,011万円 〜 1,363万円 | 千葉県流山市東初石1丁目67-1 |
1983年3月（築42年） 地上3階 / 全21戸 |
| 江戸川台ハイツC棟 | 1,051万円 〜 1,412万円 | 千葉県流山市東初石1丁目67-1 |
1983年3月（築42年） 地上3階 / 全74戸 |
| ヴェルドミール江戸川台3号棟 | 1,000万円 〜 1,344万円 | 千葉県流山市富士見台2丁目8-1 |
1983年7月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール江戸川台2号棟 | 981万円 〜 1,318万円 | 千葉県流山市富士見台2丁目8-1 |
1983年7月（築41年） 地上3階 / 全69戸 |
| 東初石ハイツ2号棟 | 1,003万円 〜 1,348万円 | 千葉県流山市東初石2丁目81-9 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全92戸 |
| コンドミニアム初石E棟 | 1,542万円 〜 2,134万円 | 千葉県流山市西初石2丁目913-1 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全96戸 |
| 東初石ハイツ1号棟 | 919万円 〜 1,377万円 | 千葉県流山市東初石2丁目81-9 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| 東初石ハイツ4号棟 | 1,178万円 〜 1,583万円 | 千葉県流山市東初石2丁目81-9 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンドミニアム初石D棟 | 1,487万円 〜 2,014万円 | 千葉県流山市西初石2丁目913-1 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| コンドミニアム初石C棟 | 1,079万円 〜 1,450万円 | 千葉県流山市西初石2丁目913-1 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| コンドミニアム初石B棟 | 944万円 〜 1,312万円 | 千葉県流山市西初石2丁目913-1 |
1984年3月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 東初石ハイツ3号棟 | 2,058万円 〜 2,771万円 | 千葉県流山市東初石2丁目81-9 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンドミニアム初石A棟 | 1,355万円 〜 2,128万円 | 千葉県流山市西初石2丁目913-1 |
1984年3月（築41年） 地上3階 / 全1戸 |
| 初石ビューハイツ | 1,054万円 〜 1,598万円 | 千葉県流山市東初石3丁目96-51 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 初石パーク・ホームズA棟 | 1,855万円 〜 2,493万円 | 千葉県流山市西初石4丁目114-1 |
1984年9月（築40年） 地上5階 / 全36戸 |
| 初石パーク・ホームズB棟 | 1,594万円 〜 2,172万円 | 千葉県流山市西初石4丁目114-14 |
1984年9月（築40年） 地上5階 / 全59戸 |
| 初石パーク・ホームズC棟 | 1,604万円 〜 2,462万円 | 千葉県流山市西初石4丁目114-16 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全184戸 |
| ホームタウン野田亀山A | 1,024万円 〜 1,462万円 | 千葉県野田市山崎2695-1 |
1983年3月（築42年） 地上3階 / 全70戸 |
| ホームタウン野田亀山B | 1,079万円 〜 1,450万円 | 千葉県野田市山崎2695-1 |
1983年3月（築42年） 地上3階 / 全70戸 |
| 第三関東マンション | 933万円 〜 1,694万円 | 千葉県柏市若柴6-25 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| 北柏ライフタウン5-5-11 | 823万円 〜 1,258万円 | 千葉県柏市松葉町5丁目5-2 |
1983年8月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| 北柏ライフタウン5-5-2 | 1,025万円 〜 1,727万円 | 千葉県柏市松葉町5丁目5-1 |
1983年8月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| 北柏ライフタウン5-5-5 | 908万円 〜 1,383万円 | 千葉県柏市松葉町5丁目5-2 |
1983年8月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
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