ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市西淀川区西淀マンション

西淀マンションはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目2-12

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

438 万円 30m²の部屋

761 万円 38m²の部屋

簡単
1分

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ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

西淀マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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西淀マンションの売却に強い不動産会社 18社

西淀マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

西淀マンションから近い順に表示しています

株式会社ランドル
物件から
0.7
  • 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目2-4 ランドル
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩9分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩10分

創業27年、地域密着、女性スタッフ多数

女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者浅沼 淳
  • 免許番号大阪府知事(05)第046540号
大阪ホームショップ
物件から
1.3
  • 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目23-23 近藤ハイツ1階
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩3分
  • 阪神なんば線 福駅 徒歩15分

地域密着!丁寧な対応をお約束いたします。

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮下 直樹
  • 免許番号大阪府知事(01)第062948号
RE/MAX Co−creation SoZo株式会社
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市北区中之島5丁目3-92-216
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分
  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩6分

該当する人のみお問合せください。

現在、西淀川区の地域でお探しの買主様がいるので該当する物件をお持ちの方、ご連絡ください。
●平成元年以降(昭和58年まで相談可)●60平米以上
●3LDK以上 ●マンション ●2階以上
●2000万円〜2500万円までの予算です。
室内の劣化具合によりリフォームが必要となるので、予算は変動します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者住 健太
  • 免許番号大阪府知事(01)第064568号
近鉄不動産株式会社 梅田営業所
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市北区堂島2丁目2番2号 近鉄堂島ビル18階
  • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩3分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩4分

弊社は昭和43年に創業いたしました。

梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。

どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。

査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。

広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
株式会社福屋不動産販売 大阪駅前店
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目11-4 大阪駅前第4ビル17F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩4分
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分

FUKUYAのネットワークで理想の家探し

大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
阪急阪神不動産株式会社 大阪梅田営業所第2チーム
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市北区芝田1丁目1番3号 阪急三番街南館2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
朝日住宅株式会社 大阪店
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社G-group GROAD不動産
物件から
4.2
  • 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目14-27 新大阪クリエイトビル101
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩8分

買取オプション等幅広く対応します。

弊社での高額買取はもちろんのこと大手不動産業社で10年以上のキャリアの積んだ担当者がお客様の資産をより高く、よりお客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。賃貸・売買・相続・資産運用まで、お気軽に弊社までご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者高柳 洸佑
  • 免許番号大阪府知事(01)第063753号
株式会社ライズ
物件から
4.3
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

社員画像

社員画像

  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号
ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
物件から
4.4
  • 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分

地域NO1の大型店舗です!

■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者杉山 正樹
  • 免許番号大阪府知事(02)第057896号
株式会社住和リアライズ
物件から
4.6
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目6-22-2F
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩3分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分

お客様に寄り添ったご提案をいたします。

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却するよう、ネット広告はもちろん、必要なサービスをご提供し、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。

社員画像

社員画像

  • 代表者新垣 秀明
  • 免許番号大阪府知事(02)第058851号
PepeHome株式会社
物件から
4.9
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
エスリンク株式会社
物件から
8.2
  • 大阪府大阪市城東区関目6丁目13-18-201
  • 京阪本線 関目駅 徒歩7分

買取保証、物件売却はお任せください

エスリンク株式会社は、大阪市城東区に本社を構える不動産会社です。主に不動産売買仲介、収益不動産の売買コンサルティング、アパート建築、分譲住宅販売などの事業を展開しています。不動産の買取や販売にも力を入れており、もっと高く売りたい、誰にも知られずに売却したいなどお客様ご要望にお応えいたします。

  • 代表者阪口 悟志
  • 免許番号大阪府知事(01)第061123号
プラウデストホーム株式会社
物件から
8.8
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

誠実。その一言を大切にご対応いたします。

弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号
TAKTAS. 梅田住宅株式会社
物件から
9.1
  • 大阪府大阪市城東区放出西3丁目15-31 梅田鴻臚館101
  • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩5分
  • おおさか東線 放出駅 徒歩5分

買取り専門店・地域をしぼり高値で売却

【創業50年以上】大阪市・東大阪市・大東市・門真市・守口市の地域密着の弊社に売却はお任せ下さい。売却後の住み替え(購入・賃貸)も対応可能。ぜひ当社を含めて売却査定をご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者梅田 博行
  • 免許番号大阪府知事(14)第012109号
住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店
物件から
11.0
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-300号 大阪駅前第4ビル 3階
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分
  • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号

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18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

西淀マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

西淀マンション3階580万円

売出し中

価格580万円

36.5m² 2DK
2階

西淀マンション2階5.0万円

賃貸募集中

賃料5万円

38.47m² 1LDK 西

西淀マンションは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

438万円 30m²の部屋 15万円 / m²

761万円 38m²の部屋 20万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西淀マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
580万円 36.00m² 2DK / 3階 2024年4月〜2024年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 438万円
買取 263万円 〜 351万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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西淀マンションは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

4.23万円 30m²の部屋

5.95万円 38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

西淀マンション周辺の中古マンション価格推移情報

西淀マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 14.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.26% 、 2年前→1年前:5.27% 、 1年前→今年:-0.53%

大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市西淀川区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 西淀マンション
所在地 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目2-12
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 塚本駅 徒歩6分
  • JR東西線 / 御幣島駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】ドラッグストアスギ薬局塚本店まで531m

    【周辺】ドラッグストアスギ薬局塚本店まで531m

築年月(築年数) 1968年10月(築56年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 60戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 旧法賃借 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

西淀マンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
塚本東コーポA棟 1,076万円 〜 1,689万円 大阪府大阪市淀川区塚本1丁目6-1 1970年4月(築55年)
地上5階 / 全44戸
新北野コーポA棟 904万円 〜 1,517万円 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目2-1 1968年7月(築56年)
地上11階 / 全154戸
新北野コーポB棟 1,025万円 〜 1,718万円 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目2-2 1968年9月(築56年)
地上11階 / 全462戸
新北野コーポC棟 1,158万円 〜 1,962万円 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目2-3 1968年9月(築56年)
地上11階 / 全462戸
杭瀬団地30号棟 457万円 〜 631万円 兵庫県尼崎市今福1丁目1-30 1969年11月(築55年)
地上5階 / 全40戸
杭瀬団地5号棟 481万円 〜 618万円 兵庫県尼崎市今福1丁目1-5 1967年2月(築58年)
地上5階 / 全 - 戸
杭瀬団地2号棟 684万円 〜 887万円 兵庫県尼崎市今福1丁目1-2 1967年2月(築58年)
地上5階 / 全180戸
杭瀬団地6号棟 586万円 〜 750万円 兵庫県尼崎市今福1丁目1-6 1967年2月(築58年)
地上5階 / 全 - 戸
杭瀬団地3号棟 619万円 〜 793万円 兵庫県尼崎市今福1丁目1-3 1967年2月(築58年)
地上5階 / 全 - 戸
杭瀬団地18号棟 674万円 〜 865万円 兵庫県尼崎市今福1丁目1-18 1968年11月(築56年)
地上4階 / 全175戸
杭瀬団地4号棟 481万円 〜 725万円 兵庫県尼崎市今福1丁目1-4 1967年2月(築58年)
地上5階 / 全180戸
杭瀬団地12号棟 580万円 〜 752万円 兵庫県尼崎市今福1丁目1-12 1968年3月(築57年)
地上5階 / 全 - 戸
杭瀬団地7号棟 728万円 〜 932万円 兵庫県尼崎市今福1丁目1-7 1967年9月(築57年)
地上5階 / 全105戸
杭瀬団地14号棟 467万円 〜 644万円 兵庫県尼崎市今福1丁目1-14 1968年11月(築56年)
地上5階 / 全55戸
杭瀬団地17号棟 602万円 〜 776万円 兵庫県尼崎市今福1丁目1-17 1968年11月(築56年)
地上4階 / 全 - 戸
杭瀬団地8号棟 479万円 〜 614万円 兵庫県尼崎市今福1丁目1-8 1967年9月(築57年)
地上5階 / 全 - 戸
杭瀬団地10号棟 550万円 〜 745万円 兵庫県尼崎市今福1丁目1-10 1968年3月(築57年)
地上5階 / 全175戸
杭瀬団地9号棟 1,134万円 〜 1,452万円 兵庫県尼崎市今福1丁目1-9 1967年9月(築57年)
地上5階 / 全 - 戸
杭瀬団地16号棟 630万円 〜 812万円 兵庫県尼崎市今福1丁目1-16 1967年7月(築57年)
地上4階 / 全96戸
杭瀬団地11号棟 558万円 〜 721万円 兵庫県尼崎市今福1丁目1-11 1968年3月(築57年)
地上5階 / 全 - 戸
杭瀬団地28号棟 775万円 〜 1,023万円 兵庫県尼崎市今福1丁目1-28 1969年11月(築55年)
地上5階 / 全 - 戸
杭瀬団地13号棟 570万円 〜 736万円 兵庫県尼崎市今福1丁目1-13 1968年3月(築57年)
地上5階 / 全30戸
杭瀬団地15号棟 558万円 〜 723万円 兵庫県尼崎市今福1丁目1-15 1967年7月(築57年)
地上4階 / 全96戸
杭瀬団地29号棟 821万円 〜 1,050万円 兵庫県尼崎市今福1丁目1-29 1969年12月(築55年)
地上5階 / 全100戸
杭瀬団地21号棟 643万円 〜 823万円 兵庫県尼崎市常光寺2丁目11-21 1969年3月(築56年)
地上5階 / 全 - 戸
杭瀬団地25号棟 611万円 〜 808万円 兵庫県尼崎市常光寺2丁目11-25 1968年6月(築57年)
地上5階 / 全 - 戸
杭瀬団地20号棟 541万円 〜 707万円 兵庫県尼崎市常光寺2丁目11-20 1967年7月(築57年)
地上5階 / 全190戸
杭瀬団地26号棟 418万円 〜 538万円 兵庫県尼崎市常光寺2丁目11-26 1969年6月(築56年)
地上5階 / 全 - 戸
杭瀬団地23号棟 720万円 〜 935万円 兵庫県尼崎市常光寺2丁目11-23 1969年3月(築56年)
地上5階 / 全40戸
杭瀬団地24号棟 475万円 〜 617万円 兵庫県尼崎市常光寺2丁目11-24 1969年6月(築56年)
地上5階 / 全40戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓西淀マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、西淀マンションの売却に強い不動産会社を18社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、西淀マンションの売り時ですか?
西淀マンションがある大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で14.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.26%、2年前→1年前:5.27%、1年前→今年:-0.53%)
大阪府の直近3年間の変動(13.90%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日