北海道旭川市宮下通1丁目23-4
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
350 万円 64.18m²の部屋
〜617 万円 81.22m²の部屋
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【外観】
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【周辺】旭川赤十字病院270ｍ
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シャルム宮下の売却に役立つ情報をチェック！
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350万円 （5万円 / m²） 64.18m²の部屋
〜617万円 （8万円 / m²） 81.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.18m²の部屋の場合 | 81.22m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 350万円 | 617万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 313万45円 | 579万6,702円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シャルム宮下周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
旭川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
旭川市のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.33%、 2年前→1年前：3.72%、 1年前→今年：4.31% ）
北海道の直近3年間の変動（10.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
旭川市
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム宮下が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 420万円 | 81.22m² | 4LDK / 2階 | 2016年4月 |
| 490万円 | 64.18m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 230万円 | 64.18m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 230万円 | 64.18m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 350万円 |
| 買取 | 210万円 〜 280万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.62万円 / 月 64.18m²の部屋
〜
6.6万円 / 月 81.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルム宮下の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム宮下が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 64.18m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月〜2025年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 74.32m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 74.32m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 74.32m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 74.32m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 74.32m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 74.32m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 64.18m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 64.18m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 74.32m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セクション103 | 387万円 〜 1,151万円 | 北海道旭川市1条通3丁目1707 |
1982年10月（築44年） 地上8階 / 全46戸 |
| ロジェ3・2 | 498万円 〜 827万円 | 北海道旭川市3条通2丁目1386-727 |
1982年11月（築44年） 地上9階 / 全37戸 |
| レジデンス5条 | 403万円 〜 1,304万円 | 北海道旭川市5条通7丁目1615-7 |
1982年12月（築44年） 地上8階 / 全24戸 |
| ルーベデンス六条 | 139万円 〜 637万円 | 北海道旭川市6条通7丁目31-1 |
1981年5月（築46年） 地上10階 / 全55戸 |
| ロジェ7.6 | 385万円 〜 561万円 | 北海道旭川市7条通6丁目2428-13 |
1981年6月（築45年） 地上7階 / 全22戸 |
| ロジェ111B | 387万円 〜 548万円 | 北海道旭川市1条通11丁目113 |
1981年11月（築45年） 地上5階 / 全1戸 |
| ロジェ111A | 572万円 〜 1,097万円 | 北海道旭川市1条通11丁目113 |
1985年1月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロータリービル8・7 | 371万円 〜 1,706万円 | 北海道旭川市8条通7丁目2431-12 |
1985年1月（築42年） 地上8階 / 全28戸 |
| グリーンコーポ三条 | 688万円 〜 974万円 | 北海道旭川市3条通11丁目705-2 |
1983年8月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シュロス大成 | 478万円 〜 723万円 | 北海道旭川市5条通12丁目1217-2 |
1984年7月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロジェ113 | 380万円 〜 739万円 | 北海道旭川市1条通13丁目2091-1 |
1984年5月（築43年） 地上8階 / 全23戸 |
| ロジェ513 | 660万円 〜 935万円 | 北海道旭川市5条通13丁目763-1 |
1982年11月（築44年） 地上10階 / 全46戸 |
| グランビューエーコー | 492万円 〜 1,179万円 | 北海道旭川市旭町1条2丁目439-70 |
1984年4月（築43年） 地上9階 / 全34戸 |
| レジデンス五条 | 508万円 〜 816万円 | 北海道旭川市5条通14丁目1584-2 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロングライフ旭川 | 554万円 〜 822万円 | 北海道旭川市東3条2丁目1-6 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルーベデンス東三条 | 652万円 〜 1,549万円 | 北海道旭川市東3条3丁目2-3 |
1983年5月（築44年） 地上8階 / 全32戸 |
| グランドハイツ錦 | 598万円 〜 884万円 | 北海道旭川市錦町15丁目2379-64 |
1984年1月（築43年） 地上4階 / 全18戸 |
| リバーデンス東光 | 511万円 〜 835万円 | 北海道旭川市東光5条1丁目6-1 |
1982年4月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| BIELU-V | 268万円 〜 766万円 | 北海道旭川市豊岡4条2丁目5-26 |
1984年3月（築43年） 地上5階 / 全9戸 |
| 秋月マンション2 | 372万円 〜 565万円 | 北海道旭川市永山2条2丁目4-9 |
1984年2月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャルム宮下 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道旭川市宮下通1丁目23-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 2階
2/3
2LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1983年5月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道旭川市宮下通1丁目23-4【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1983年5月(築44年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水
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