北海道旭川市緑町15丁目2891-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,328 万円 78.37m²の部屋
〜1,889 万円 92.08m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【駐車場】
5/5ジュネスグランデージの売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,328万円 （17万円 / m²） 78.37m²の部屋
〜1,889万円 （21万円 / m²） 92.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 78.37m²の部屋の場合 | 92.08m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,328万円 | 1,889万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万4,240円 | 68万9,370円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万4,240円 | 72万9,370円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,272万8,585円 | 1,815万9,219円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ジュネスグランデージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
旭川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
旭川市のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.33%、 2年前→1年前：3.72%、 1年前→今年：4.31% ）
北海道の直近3年間の変動（10.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
旭川市
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,328万円 |
| 買取 | 797万円 〜 1,062万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.98万円 / 月 78.37m²の部屋
〜
8.7万円 / 月 92.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジュネスグランデージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネスグランデージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 78.37m² | 3LDK / 14階 | 2025年4月〜2025年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランデ緑町 | 682万円 〜 1,176万円 | 北海道旭川市緑町19丁目2148-24 |
1996年9月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| ラ・ポーレ | 540万円 〜 1,540万円 | 北海道旭川市5条西7丁目2-13 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| ガーデンハウス | 658万円 〜 1,089万円 | 北海道旭川市3条西5丁目1-20 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
| 旭町1-3ユニベール | 420万円 〜 1,394万円 | 北海道旭川市旭町1条3丁目2582-11 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| レジデンスすみのい | 818万円 〜 1,894万円 | 北海道旭川市大町1条4丁目14-33 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| コートライベル | 412万円 〜 743万円 | 北海道旭川市忠和3条1丁目8-10 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| ロジェ美術館通りウエスト | 1,404万円 〜 2,117万円 | 北海道旭川市5条通2丁目1677-2 |
1999年5月（築28年） 地上11階 / 全82戸 |
| ディアー1条 | 715万円 〜 1,677万円 | 北海道旭川市1条通5丁目2116-13 |
1998年10月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| ロピアアリーナスクエア | 846万円 〜 1,198万円 | 北海道旭川市神楽2条6丁目5-13 |
1995年9月（築31年） 地上8階 / 全32戸 |
| 日宝ノルテ1条通弐番館 | 553万円 〜 1,148万円 | 北海道旭川市1条通10丁目194 |
1997年1月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| 日宝ノルテ6条通弐番館 | 534万円 〜 1,430万円 | 北海道旭川市6条通16丁目76-8 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全45戸 |
| フォルテ21 | 847万円 〜 1,685万円 | 北海道旭川市9条通21丁目7-27 |
1995年12月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| エスペランサ宮下 | 1,061万円 〜 1,864万円 | 北海道旭川市宮下通20丁目1106 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全38戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ジュネスグランデージの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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不動産の売買
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジュネスグランデージ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道旭川市緑町15丁目2891-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 14階
2/2| 築年月（築年数） | 1997年5月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道旭川市緑町15丁目2891-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR函館本線 / 近文駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：1997年5月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター
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