ホームズマンション売却マンション査定北海道旭川市グランドワコーレ

最終更新日：2026年4月15日

グランドワコーレ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓グランドワコーレを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

グランドワコーレの参考査定価格： 462万円 〜 891万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

北海道旭川市錦町14丁目2954-6

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

462 万円 42.12m²の部屋

〜

891 万円 57.04m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】川端ウエスタンショッピングセンター 1322m
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グランドワコーレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

グランドワコーレの売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(85件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(4社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

グランドワコーレの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
3階	賃貸募集中賃料 5.2万円	57.04m²	2LDK	南東	物件詳細
3階	株式会社常口アトム　旭川永山店				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 3.8万円	42.12m²	1LDK	南東	物件詳細
3階	ビッグ旭川大町店　株式会社生活プロデュースリーシング				物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 4.9万円	57.04m²	2LDK	-	物件詳細
2階	株式会社常口アトム　旭川支店				物件詳細

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グランドワコーレは売ったらいくら？参考査定価格

462万円（11万円 / m²） 42.12m²の部屋

〜

891万円（16万円 / m²） 57.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	42.12m²の部屋の場合	57.04m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	462万円	891万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	36万30円
② 印紙代	1,000円	5,000円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万1,000円	39万5,030円
手元に残る金額（A - B）	425万2,472円	850万7,396円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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グランドワコーレ周辺の中古マンション価格推移情報

グランドワコーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
旭川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

旭川市のマンションの価格は直近の3年間で 2.53%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.13%、 2年前→1年前：-1.94%、 1年前→今年：4.69% ）

北海道の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

旭川市

北海道

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

42.12m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	462万円
買取	277万円〜 370万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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グランドワコーレは貸したらいくら？参考賃料

4.05万円 / 月 42.12m²の部屋

〜

6.35万円 / 月 57.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドワコーレの賃料掲載履歴（85件）

グランドワコーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドワコーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
4.2万円 / 月	42.12m²	1LDK / 3階	2025年6月〜2026年3月
4.6万円 / 月	57.04m²	2LDK / 1階	2025年12月〜2026年3月
3.8万円 / 月	42.12m²	1LDK / 1階	2026年1月〜2026年3月
4.2万円 / 月	42.12m²	1LDK / 5階	2025年3月〜2026年1月
4.2万円 / 月	42.12m²	1LDK / 2階	2025年8月〜2026年1月
4.2万円 / 月	42.12m²	1LDK / 6階	2025年11月〜2026年1月
4.9万円 / 月	57.04m²	2LDK / 2階	2025年1月〜2025年5月
4.6万円 / 月	57.04m²	2LDK / 1階	2025年1月〜2025年4月
4.2万円 / 月	42.12m²	1LDK / 6階	2025年3月〜2025年4月
4.2万円 / 月	42.12m²	1LDK / 3階	2025年3月〜2025年4月
4.2万円 / 月	42.12m²	1LDK / 5階	2024年8月〜2025年3月
4.2万円 / 月	42.12m²	1LDK / 4階	2024年10月〜2025年3月
4万円 / 月	42.12m²	1LDK / 2階	2024年9月〜2025年2月
4.9万円 / 月	57.04m²	2LDK / 5階	2024年4月〜2024年12月
5.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2024年8月
4.2万円 / 月	42.00m²	1LDK / 4階	2024年6月〜2024年7月
4.9万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2024年7月
4.2万円 / 月	42.00m²	1LDK / 3階	2024年1月〜2024年5月
4.6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 1階	2023年4月〜2024年1月
4.9万円 / 月	57.00m²	2LDK / 6階	2023年9月〜2023年11月
4万円 / 月	42.00m²	1LDK / 2階	2023年9月〜2023年11月
4.9万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2023年9月〜2023年10月
4万円 / 月	57.00m²	1LDK / 5階	2023年7月〜2023年9月
5.2万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2023年2月〜2023年8月
4.5万円 / 月	42.00m²	1LDK / 4階	2023年2月〜2023年6月
5.2万円 / 月	57.00m²	2LDK / 6階	2023年2月〜2023年5月
4万円 / 月	57.00m²	2LDK / 1階	2023年3月
4.2万円 / 月	42.00m²	1LDK / 3階	2023年2月
4.5万円 / 月	42.00m²	1LDK / 3階	2022年4月〜2023年1月
5.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2022年7月〜2023年1月
4.8万円 / 月	42.00m²	1LDK / 4階	2022年11月〜2023年1月
5.1万円 / 月	57.00m²	2LDK / 6階	2022年11月
4万円 / 月	42.00m²	1LDK / 1階	2022年5月〜2022年9月
4.2万円 / 月	42.00m²	1LDK / 3階	2022年6月〜2022年9月
4万円 / 月	42.00m²	1LDK / 1階	2022年8月
3.9万円 / 月	42.00m²	1LDK / 3階	2022年4月〜2022年5月
5.2万円 / 月	57.04m²	2LDK / 6階	2021年8月〜2022年2月
4.8万円 / 月	42.12m²	1LDK / 4階	2021年4月〜2021年12月
4.8万円 / 月	42.12m²	1LDK / 4階	2021年4月〜2021年12月
4.5万円 / 月	42.12m²	1LDK / 2階	2021年5月〜2021年12月
4万円 / 月	42.12m²	1LDK / 1階	2021年5月〜2021年10月
5.2万円 / 月	57.04m²	2LDK / 5階	2021年4月〜2021年9月
5.5万円 / 月	57.04m²	2LDK / 4階	2021年4月〜2021年9月
4.2万円 / 月	57.04m²	1LDK / 6階	2021年4月〜2021年8月
4.5万円 / 月	42.12m²	1LDK / 2階	2021年5月〜2021年8月
4.8万円 / 月	42.12m²	1LDK / 4階	2021年4月〜2021年6月
5万円 / 月	57.04m²	2LDK / 3階	2021年4月〜2021年5月
4.5万円 / 月	42.12m²	1LDK / 3階	2021年4月〜2021年5月
5万円 / 月	57.04m²	2LDK / 2階	2021年4月〜2021年5月
4.1万円 / 月	42.12m²	1LDK / 5階	2021年5月
4.8万円 / 月	42.12m²	1LDK / -階	2020年12月〜2021年4月
5.2万円 / 月	57.04m²	2LDK / 6階	2021年3月〜2021年4月
4.1万円 / 月	42.12m²	1LDK / 6階	2021年3月〜2021年4月
4万円 / 月	42.12m²	1LDK / 5階	2021年3月〜2021年4月
4万円 / 月	42.12m²	1LDK / 5階	2021年3月〜2021年4月
4.2万円 / 月	42.12m²	1LDK / 6階	2021年4月
4.8万円 / 月	42.12m²	1LDK / -階	2020年12月〜2021年3月
4.1万円 / 月	42.12m²	1LDK / 6階	2021年3月
4.1万円 / 月	57.04m²	1LDK / 6階	2021年3月
5.1万円 / 月	57.04m²	2LDK / 5階	2021年3月
4万円 / 月	42.12m²	1LDK / 5階	2021年3月
5.4万円 / 月	57.04m²	2LDK / 4階	2021年3月
4.7万円 / 月	42.12m²	1LDK / 4階	2021年3月
4.7万円 / 月	42.12m²	1LDK / 4階	2021年3月
4.7万円 / 月	42.12m²	1LDK / 4階	2021年3月
4.9万円 / 月	57.04m²	2LDK / 3階	2021年3月
4.4万円 / 月	42.12m²	1LDK / 3階	2021年3月
3.9万円 / 月	42.12m²	1LDK / 3階	2021年3月
4.9万円 / 月	57.04m²	2LDK / 2階	2021年3月
5.8万円 / 月	57.04m²	2LDK / 6階	2020年12月〜2021年2月
4.8万円 / 月	42.12m²	1LDK / 6階	2020年12月〜2021年2月
4.8万円 / 月	42.12m²	1LDK / 6階	2020年12月〜2021年2月
5.8万円 / 月	57.04m²	2LDK / 6階	2020年12月〜2021年2月
5.8万円 / 月	57.04m²	2LDK / 5階	2020年12月〜2021年2月
4.8万円 / 月	42.12m²	1LDK / 5階	2020年12月〜2021年2月
4.8万円 / 月	42.12m²	1LDK / 5階	2020年12月〜2021年2月
5.8万円 / 月	57.04m²	2LDK / 5階	2020年12月〜2021年2月
7万円 / 月	57.04m²	1LDK / 3階	2020年12月〜2021年2月
5.3万円 / 月	57.04m²	2LDK / 4階	2021年2月
4.6万円 / 月	42.12m²	1LDK / 4階	2021年2月
4.6万円 / 月	42.12m²	1LDK / 4階	2021年2月
4.6万円 / 月	42.12m²	1LDK / 4階	2021年2月
4.8万円 / 月	57.04m²	2LDK / 3階	2021年2月
4.3万円 / 月	42.12m²	1LDK / 3階	2021年2月
3.8万円 / 月	42.12m²	1LDK / 3階	2021年2月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ツインクル旭町	583万円〜 827万円	北海道旭川市旭町2条11丁目128-213	1975年10月（築51年）地上4階 / 全12戸
No.4美園マンション	462万円〜 606万円	北海道旭川市川端町6条9丁目3-24	1975年8月（築51年）地上4階 / 全1戸
フタバハイツD	347万円〜 520万円	北海道旭川市大町2条8丁目77-7	1977年7月（築49年）地上5階 / 全 - 戸
サンブリッジ川端	429万円〜 634万円	北海道旭川市川端町3条4丁目1-24	1979年1月（築48年）地上4階 / 全20戸
リバーハイツ	737万円〜 1,466万円	北海道旭川市9条通1丁目1485-48	1979年6月（築47年）地上7階 / 全56戸
大橋パークハイツ	266万円〜 349万円	北海道旭川市亀吉1条1丁目2-10	1976年11月（築50年）地上3階 / 全36戸
シュロス3条	657万円〜 862万円	北海道旭川市3条西4丁目1-11	1978年9月（築48年）地上4階 / 全 - 戸
NKクラウンハイツ	376万円〜 865万円	北海道旭川市4条西1丁目1-16	1976年11月（築50年）地上4階 / 全25戸
道央パークハイツ	386万円〜 621万円	北海道旭川市7条通4丁目2475-3	1977年11月（築49年）地上5階 / 全1戸
第一ニッケンハイツ	374万円〜 699万円	北海道旭川市7条通5丁目2500-13	1977年12月（築49年）地上6階 / 全24戸
大雪マンション	492万円〜 674万円	北海道旭川市2条通2丁目914-1	1978年1月（築49年）地上4階 / 全12戸
アサヒハイツ	430万円〜 884万円	北海道旭川市6条通6丁目28-1	1978年10月（築48年）地上6階 / 全16戸
第一五条ビルマンション	458万円〜 614万円	北海道旭川市5条通6丁目4-59	1977年5月（築49年）地上10階 / 全75戸
第二5条ビルマンション	355万円〜 732万円	北海道旭川市5条通6丁目4-57	1977年1月（築50年）地上10階 / 全 - 戸
アーバンライフ島田	105万円〜 157万円	北海道旭川市4条通6丁目	1976年9月（築50年）地上4階 / 全24戸
セントラルハイツ	231万円〜 304万円	北海道旭川市9条通9丁目2489-5	1978年5月（築48年）地上6階 / 全30戸
ルーベデンス3条	141万円〜 198万円	北海道旭川市3条通9丁目1416-2	1978年11月（築48年）地上8階 / 全34戸
シュロス5条	672万円〜 1,044万円	北海道旭川市5条通11丁目1437	1979年1月（築48年）地上8階 / 全 - 戸
ヴィラロードス	304万円〜 1,386万円	北海道旭川市宮下通11丁目972-2	1977年1月（築50年）地上10階 / 全11戸
道央銀座パークハイツ	468万円〜 614万円	北海道旭川市宮下通14丁目	1978年1月（築49年）地上7階 / 全12戸
クリーンコーポ	560万円〜 736万円	北海道旭川市宮下通16丁目10	1978年1月（築49年）地上5階 / 全 - 戸
ステラ319	978万円〜 1,283万円	北海道旭川市3条通19丁目	1976年1月（築51年）地上4階 / 全5戸
グリーンハイツ	369万円〜 558万円	北海道旭川市7条通20丁目	1978年1月（築49年）地上4階 / 全9戸
アーバン823	389万円〜 723万円	北海道旭川市8条通23丁目353-106	1979年6月（築47年）地上5階 / 全29戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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株式会社土屋ホーム不動産旭川支店

物件から: 約2.0㎞

北海道旭川市四条西２丁目土屋ホーム旭川４条ビル２Ｆ
JR函館本線旭川駅新町小学校前下車徒歩1分

不動産の売買

売りたい人と買いたい人のお手伝いをします。土屋ホームの総合力にお任せ下さい。

店舗外観

代表者所　哲三
免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号

株式会社ROA

物件から: 約2.3㎞

北海道旭川市神居一条２丁目1-22　エスパニア3　B-103
JR函館本線旭川駅 3.3km

一人ひとりのご要望をぜひお聞かせください

社名「ROA（ロア）」はハワイ語で「最高」「とても」「永続」の意味。お客様に末永く信頼され、満足いただけるサービスを提供するため、希望だけでなく不安やお悩みも丁寧にお聞きし、一つひとつ解決しながらサポートいたします。

社員画像

代表者炭田　由香
免許番号北海道知事上川(01)第001306号

株式会社プライムアセット

物件から: 約5.8㎞

北海道旭川市豊岡六条４丁目4-15
JR函館本線旭川駅 4.3km

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賃貸・売買媒介・投資物件についてのご提案、住宅の債務整理、税金、相続についてのご相談など「不動産のトータルサポート」を目指しております。お客様の大切な財産である不動産の取引を安全に行うよう、全力でサポートいたします！

社員画像

代表者岡　宏行
免許番号北海道知事上川(04)第001120号

株式会社丸正池田　ピタットハウス旭川店

物件から: 約5.9㎞

北海道旭川市豊岡四条４丁目2-17
JR函館本線旭川駅

業界10年以上の専門スタッフが対応します

お客様のご希望やご相談を経験豊富なスタッフが明るく元気に対応させて頂きます。全ては皆様の『よかった』の為に♪
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
ピタットハウス旭川店へ是非お越しくださいませ。

代表者池田　健太
免許番号北海道知事十勝(04)第000680号

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グランドワコーレの物件概要

マンション名称	グランドワコーレ
所在地	北海道旭川市錦町14丁目2954-6 地図を見る
交通	JR函館本線 / 近文駅徒歩15分(約1.20km) バス旭川電気軌道バス北門14下車徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	1977年6月(築49年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階建	総戸数	38戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、猫相談 ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

グランドワコーレの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓グランドワコーレを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

グランドワコーレの参考査定価格：462万円〜 891万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、グランドワコーレの売り時ですか？

グランドワコーレがある旭川市のマンションの価格は直近の3年間で2.53%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.13%、2年前→1年前：-1.94%、1年前→今年：4.69%）
北海道の直近3年間の変動（8.21%）に比べ、やや低めの水準です。
グランドワコーレの査定を依頼する
情報更新：2026年4月9日

❓グランドワコーレを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドワコーレの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
グランドワコーレに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓グランドワコーレへのアクセスや最寄り駅を教えてください。