北海道旭川市5条通3丁目1229-2
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
702 万円 56.3m²の部屋
〜1,424 万円 73.7m²の部屋
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【外観】
1/8
【駐車場】
2/8
【地図】
3/8
【周辺】ダイイチ西店720ｍ
4/8
【周辺】ファッションビルオクノ 986m
5/8
【周辺】マルカツデパート 1065m
6/8
【周辺】フィール旭川 1229m
7/8
【周辺】ダイイチ西店 643m
8/85.3ハイムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
5.3ハイムの売却に役立つ情報をチェック！
5.3ハイムの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
73.7m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| ビッグ旭川中央店 株式会社生活プロデュースリーシング | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
56.3m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社常口アトム 旭川支店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
56.3m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社常口アトム 旭川支店 | ||||||
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
702万円 （12万円 / m²） 56.3m²の部屋
〜1,424万円 （19万円 / m²） 73.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.3m²の部屋の場合 | 73.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 702万円 | 1,424万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 53万5,920円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 57万5,920円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 664万8,509円 | 1,365万6,486円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
5.3ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
旭川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
旭川市のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.33%、 2年前→1年前：3.72%、 1年前→今年：4.31% ）
北海道の直近3年間の変動（10.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
旭川市
北海道
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 702万円 |
| 買取 | 421万円 〜 562万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.78万円 / 月 56.3m²の部屋
〜
7.39万円 / 月 73.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
5.3ハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに5.3ハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 57.60m² | 1LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2024年7月 |
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2023年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2020年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| NSハイツ | 915万円 〜 1,356万円 | 北海道旭川市4条通4丁目右1 |
1988年7月（築38年） 地上7階 / 全25戸 |
| オリーブハイツ | 247万円 〜 692万円 | 北海道旭川市6条西1丁目2-3 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウエスト・パーク | 845万円 〜 1,406万円 | 北海道旭川市7条通5丁目2500-13 |
1987年10月（築39年） 地上11階 / 全22戸 |
| ドアージ3条B館 | 563万円 〜 1,156万円 | 北海道旭川市3条通4丁目1012-2 |
1986年6月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| ロジェラ・フォーレ | 1,090万円 〜 2,493万円 | 北海道旭川市7条通6丁目2428-26 |
1986年7月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドエル今野7 | 343万円 〜 493万円 | 北海道旭川市7条通6丁目2428-13 |
1985年8月（築41年） 地上8階 / 全39戸 |
| ロータリービル8・7 | 371万円 〜 1,706万円 | 北海道旭川市8条通7丁目2431-12 |
1985年1月（築42年） 地上8階 / 全28戸 |
| 酒井ビルスケア509 | 736万円 〜 1,684万円 | 北海道旭川市5条通9丁目1410-1 |
1987年8月（築39年） 地上9階 / 全40戸 |
| ロイヤルシャトー三条 | 626万円 〜 1,555万円 | 北海道旭川市3条通12丁目986 |
1986年9月（築40年） 地上11階 / 全78戸 |
| ロジェ111A | 572万円 〜 1,097万円 | 北海道旭川市1条通11丁目113 |
1985年1月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンプラザ512 | 527万円 〜 824万円 | 北海道旭川市5条通12丁目1395 |
1986年1月（築41年） 地上9階 / 全32戸 |
| シュロス1条 | 605万円 〜 1,432万円 | 北海道旭川市1条通12丁目125-2 |
1985年6月（築41年） 地上8階 / 全28戸 |
| リベライン神楽 | 787万円 〜 1,481万円 | 北海道旭川市神楽4条2丁目2-15 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロングライフ旭川 | 554万円 〜 822万円 | 北海道旭川市東3条2丁目1-6 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| レジデンス五条 | 508万円 〜 816万円 | 北海道旭川市5条通14丁目1584-2 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| 114池尻マンション | 399万円 〜 1,372万円 | 北海道旭川市1条通14丁目131-1 |
1986年8月（築40年） 地上6階 / 全20戸 |
| アリーナハイツ | 660万円 〜 1,385万円 | 北海道旭川市神楽5条4丁目4-16 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラシアール2条通 | 256万円 〜 815万円 | 北海道旭川市2条通19丁目1337-1 |
1985年9月（築41年） 地上7階 / 全30戸 |
| サニーハイツ220 | 724万円 〜 1,286万円 | 北海道旭川市2条通20丁目378-1 |
1987年8月（築39年） 地上8階 / 全16戸 |
| エルダーハウス豊岡 | 347万円 〜 676万円 | 北海道旭川市豊岡8条1丁目3-7 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| フロンティア旭川 | 563万円 〜 1,074万円 | 北海道旭川市南3条通25丁目101-123 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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5.3ハイムから近い順に表示しています
不動産の売買
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 5.3ハイム |
|---|---|
| 所在地 |
北海道旭川市5条通3丁目1229-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/22
2LDK 1階
2/22
2LDK 1階
3/22
3LDK 2階
4/22
2LDK 2階
5/22
2LDK 3階
6/22
2LDK 3階
7/22
3LDK 3階
8/22
2LDK 4階
9/22
2LDK 4階
10/22
3LDK 4階
11/22
3LDK 5階
12/22
2LDK 5階
13/22
2LDK 5階
14/22
3LDK 5階
15/22
3LDK 6階
16/22
2LDK 6階
17/22
3LDK 6階
18/22
3LDK 7階
19/22
2LDK 7階
20/22
2LDK 7階
21/22
3LDK 7階
22/22| 築年月（築年数） | 1986年8月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道旭川市5条通3丁目1229-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR函館本線 / 旭川駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：1986年8月(築40年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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