北海道旭川市4条通4丁目右1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
802 万円 66.65m²の部屋
〜1,104 万円 66.65m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】ローソン旭川1条4丁目店
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【周辺】ダイイチ西店
6/10
【周辺】DCMホーマック神楽店
7/10
【周辺】ほっともっと旭川中央店
8/10
【周辺】旭川赤十字病院
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【周辺】セイコーマート旭川4条通4丁目店111ｍ
10/10NSハイツの売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
802万円 （12万円 / m²） 66.65m²の部屋
〜1,104万円 （17万円 / m²） 66.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.65m²の部屋の場合 | 66.65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 802万円 | 1,104万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万660円 | 43万320円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,660円 | 47万320円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 765万2,064円 | 1,056万1,082円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
NSハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
旭川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
旭川市のマンションの価格は直近の3年間で -3.39%程度 下降しています。（3年前→2年前：-11.34%、 2年前→1年前：3.47%、 1年前→今年：5.31% ）
北海道の直近3年間の変動（12.81% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
旭川市
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 802万円 |
| 買取 | 482万円 〜 642万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.05万円 / 月 66.65m²の部屋
〜
7.16万円 / 月 66.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
NSハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNSハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 66.65m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 66.65m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 66.65m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 66.65m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 66.65m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 旭川グランドハイツ | 773万円 〜 1,372万円 | 北海道旭川市5条通3丁目1230-2 |
1989年3月（築38年） 地上12階 / 全46戸 |
| 5.3ハイム | 620万円 〜 1,136万円 | 北海道旭川市5条通3丁目1229-2 |
1986年8月（築41年） 地上7階 / 全27戸 |
| エンドレス55A | 662万円 〜 1,472万円 | 北海道旭川市5条通5丁目 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全12戸 |
| ファーストアベニュー | 326万円 〜 876万円 | 北海道旭川市1条通3丁目168-1 |
1988年12月（築38年） 地上6階 / 全25戸 |
| ハイデンス7条 | 542万円 〜 1,034万円 | 北海道旭川市7条通4丁目2475-4 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション常盤公園 | 597万円 〜 1,674万円 | 北海道旭川市7条通4丁目2500-11 |
1989年4月（築38年） 地上10階 / 全44戸 |
| ウエスト・パーク | 744万円 〜 1,163万円 | 北海道旭川市7条通5丁目2500-13 |
1987年10月（築39年） 地上11階 / 全22戸 |
| ロジェラ・フォーレ | 1,102万円 〜 2,339万円 | 北海道旭川市7条通6丁目2428-26 |
1986年7月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 酒井ビルスケア509 | 668万円 〜 1,382万円 | 北海道旭川市5条通9丁目1410-1 |
1987年8月（築40年） 地上9階 / 全40戸 |
| フージャース旭川駅前ビルレジデンス棟 | 793万円 〜 1,487万円 | 北海道旭川市宮下通9丁目766 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンペガサス | 426万円 〜 1,004万円 | 北海道旭川市9条通9丁目10 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロイヤルシャトー三条 | 627万円 〜 1,415万円 | 北海道旭川市3条通12丁目986 |
1986年9月（築40年） 地上11階 / 全78戸 |
| リベライン神楽 | 631万円 〜 1,100万円 | 北海道旭川市神楽4条2丁目2-15 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第一レジデンス太陽の郷 | 506万円 〜 1,188万円 | 北海道旭川市神楽4条6丁目1-15 |
1989年6月（築38年） 地上11階 / 全64戸 |
| 114池尻マンション | 379万円 〜 1,102万円 | 北海道旭川市1条通14丁目131-1 |
1986年8月（築41年） 地上6階 / 全20戸 |
| アリーナハイツ | 551万円 〜 1,038万円 | 北海道旭川市神楽5条4丁目4-16 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| オークビルツインクル大町オークマンション | 725万円 〜 1,069万円 | 北海道旭川市大町1条3丁目14-7 |
1988年12月（築38年） 地上7階 / 全32戸 |
| グレース・宮下 | 674万円 〜 1,336万円 | 北海道旭川市宮下通16丁目808-1 |
1988年12月（築38年） 地上6階 / 全24戸 |
| リーセント四条通 | 947万円 〜 1,236万円 | 北海道旭川市4条通17丁目1443-2 |
1989年11月（築37年） 地上10階 / 全36戸 |
| ロピア教育大前 | 715万円 〜 982万円 | 北海道旭川市川端町4条9丁目7-8 |
1989年8月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロジェエスト | 1,004万円 〜 1,311万円 | 北海道旭川市1条通18丁目152 |
1989年8月（築38年） 地上11階 / 全47戸 |
| セカンドラシアール2条通 | 518万円 〜 924万円 | 北海道旭川市2条通19丁目620-2 |
1989年2月（築38年） 地上9階 / 全35戸 |
| サニーハイツ220 | 619万円 〜 1,020万円 | 北海道旭川市2条通20丁目378-1 |
1987年8月（築40年） 地上8階 / 全16戸 |
| フロンティア大雪 | 606万円 〜 1,126万円 | 北海道旭川市南4条通21丁目 |
1990年5月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| レジデンス柴 | 553万円 〜 1,133万円 | 北海道旭川市1条通25丁目489-79 |
1988年9月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| エルダーハウス豊岡 | 319万円 〜 554万円 | 北海道旭川市豊岡8条1丁目3-7 |
1988年8月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| フロンティア旭川 | 485万円 〜 918万円 | 北海道旭川市南3条通25丁目101-123 |
1988年7月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファイブアンドツー | 587万円 〜 830万円 | 北海道旭川市豊岡7条4丁目5-7 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | NSハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道旭川市4条通4丁目右1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/5
3LDK 4階
2/5
3LDK 5階
3/5
3LDK 5階
4/5
3LDK 6階
5/5| 築年月（築年数） | 1988年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道旭川市4条通4丁目右1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR函館本線 / 旭川駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：1988年7月(築39年)【設備・条件】
公営水道、下水、エレベーター、タイル貼り
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