北海道旭川市3条通2丁目1386-727
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
493 万円 40.5m²の部屋
〜763 万円 44.4m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【地図】
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【周辺】イオン旭川駅前店
4/4ロジェ3・2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロジェ3・2の売却に役立つ情報をチェック！
ロジェ3・2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
44.4m² | 2DK | - | 物件詳細 |
| 株式会社常口アトム 旭川支店 | ||||||
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493万円 （12万円 / m²） 40.5m²の部屋
〜763万円 （17万円 / m²） 44.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.5m²の部屋の場合 | 44.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 493万円 | 763万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 455万9,013円 | 726万2,074円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ロジェ3・2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
旭川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
旭川市のマンションの価格は直近の3年間で 2.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.13%、 2年前→1年前：-1.94%、 1年前→今年：4.69% ）
北海道の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
旭川市
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 493万円 |
| 買取 | 296万円 〜 394万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.63万円 / 月 40.5m²の部屋
〜
6.02万円 / 月 44.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロジェ3・2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジェ3・2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 41.43m² | 2DK / 3階 | 2025年9月〜2026年3月 |
| 5万円 / 月 | 41.43m² | 2DK / 7階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 5万円 / 月 | 41.43m² | 2DK / 3階 | 2020年4月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セクション103 | 391万円 〜 942万円 | 北海道旭川市1条通3丁目1707 |
1982年10月（築44年） 地上8階 / 全46戸 |
| シャルム宮下 | 352万円 〜 568万円 | 北海道旭川市宮下通1丁目23-4 |
1983年5月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス5条 | 407万円 〜 1,128万円 | 北海道旭川市5条通7丁目1615-7 |
1982年12月（築44年） 地上8階 / 全24戸 |
| ロジェ7.6 | 390万円 〜 528万円 | 北海道旭川市7条通6丁目2428-13 |
1981年6月（築45年） 地上7階 / 全22戸 |
| ルーベデンス六条 | 145万円 〜 603万円 | 北海道旭川市6条通7丁目31-1 |
1981年5月（築45年） 地上10階 / 全55戸 |
| ロジェ111B | 394万円 〜 517万円 | 北海道旭川市1条通11丁目113 |
1981年11月（築45年） 地上5階 / 全1戸 |
| グリーンコーポ三条 | 700万円 〜 919万円 | 北海道旭川市3条通11丁目705-2 |
1983年8月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シュロス大成 | 521万円 〜 728万円 | 北海道旭川市5条通12丁目1217-2 |
1984年7月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランビューエーコー | 498万円 〜 1,049万円 | 北海道旭川市旭町1条2丁目439-70 |
1984年4月（築43年） 地上9階 / 全34戸 |
| ロジェ513 | 701万円 〜 920万円 | 北海道旭川市5条通13丁目763-1 |
1982年11月（築44年） 地上10階 / 全46戸 |
| ロジェ113 | 384万円 〜 689万円 | 北海道旭川市1条通13丁目2091-1 |
1984年5月（築42年） 地上8階 / 全23戸 |
| サバーブいずみ | 606万円 〜 1,068万円 | 北海道旭川市神居1条9丁目4-18 |
1981年1月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジデンス五条 | 499万円 〜 744万円 | 北海道旭川市5条通14丁目1584-2 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンライフドラネコ | 663万円 〜 870万円 | 北海道旭川市2条通15丁目673-4 |
1981年1月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルーベデンス東三条 | 574万円 〜 1,339万円 | 北海道旭川市東3条3丁目2-3 |
1983年5月（築43年） 地上8階 / 全32戸 |
| グランドハイツ錦 | 580万円 〜 800万円 | 北海道旭川市錦町15丁目2379-64 |
1984年1月（築43年） 地上4階 / 全18戸 |
| BIELU-V | 286万円 〜 849万円 | 北海道旭川市豊岡4条2丁目5-26 |
1984年3月（築43年） 地上5階 / 全9戸 |
| リバーデンス東光 | 522万円 〜 766万円 | 北海道旭川市東光5条1丁目6-1 |
1982年4月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| 秋月マンション2 | 399万円 〜 562万円 | 北海道旭川市永山2条2丁目4-9 |
1984年2月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ロジェ3・2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ロジェ3・2から近い順に表示しています
不動産の売買
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロジェ3・2 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道旭川市3条通2丁目1386-727
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/8
2DK 2階
2/8
2DK 2階
3/8
1LDK 3階
4/8
1LDK 3階
5/8
2DK 3階
6/8
2DK 4階
7/8
2DK 7階
8/8| 築年月（築年数） | 1982年11月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1982年11月(築44年)【設備・条件】
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