北海道旭川市1条通5丁目2116-13
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
595 万円 38.6m²の部屋
〜1,215 万円 61.2m²の部屋
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595万円 （15万円 / m²） 38.6m²の部屋
〜1,215万円 （20万円 / m²） 61.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(旭川市一条通)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 404万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 395万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 595万円 |
| 2年後(築30年) | 97.8％ | 582万円 |
このマンションと、旭川市一条通の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
595万円 (38.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも50％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 10万円 / m² |
ディアー1条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
旭川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
旭川市のマンションの価格は直近の3年間で -5.70%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.97%、 2年前→1年前：-7.04%、 1年前→今年：3.48% ）
北海道の直近3年間の変動（5.22% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
旭川市
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 595万円 |
| 買取 | 357万円 〜 476万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.51万円 / 月 38.6m²の部屋
〜
8.34万円 / 月 61.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアー1条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアー1条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 44.05m² | 1LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.03m² | 2DK / 5階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 6万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 5階 | 2025年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.30m² | 2DK / 7階 | 2024年6月〜2025年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2025年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 44.05m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2024年6月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2020年12月〜2022年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 44.05m² | 2DK / 7階 | 2020年2月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 5階 | 2019年3月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日宝ノルテ1条通弐番館 | 465万円 〜 862万円 | 北海道旭川市1条通10丁目194 |
1997年1月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| ロジェ美術館通りウエスト | 1,110万円 〜 1,548万円 | 北海道旭川市5条通2丁目1677-2 |
1999年5月（築27年） 地上11階 / 全82戸 |
| シャンノール緑道 | 1,291万円 〜 1,895万円 | 北海道旭川市7条通6丁目2428-4 |
2000年3月（築26年） 地上11階 / 全40戸 |
| ロジェ・ウィンズ515 | 1,073万円 〜 2,270万円 | 北海道旭川市5条通15丁目764 |
1999年8月（築27年） 地上11階 / 全89戸 |
| ラ・ポーレ | 455万円 〜 1,069万円 | 北海道旭川市5条西7丁目2-13 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| エスペランサ宮下 | 675万円 〜 1,346万円 | 北海道旭川市宮下通20丁目1106 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全38戸 |
| レジデンスすみのい | 653万円 〜 1,295万円 | 北海道旭川市大町1条4丁目14-33 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ディアー1条 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道旭川市1条通5丁目2116-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/17
1DK 2階
2/17
2LDK 2階
3/17
2LDK 3階
4/17
1LDK 3階
5/17
2LDK 3階
6/17
2LDK 4階
7/17
1LDK 4階
8/17
2LDK 4階
9/17
2LDK 5階
10/17
1LDK 5階
11/17
2LDK 5階
12/17
2DK 6階
13/17
2LDK 6階
14/17
2LDK 7階
15/17
1LDK 7階
16/17
2LDK 7階
17/17| 築年月（築年数） | 1998年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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