価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県川西市花屋敷2丁目4-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
794 万円 46.64m²の部屋
〜1,268 万円 59.94m²の部屋
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当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
花屋敷第2コーポラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | - |
売出し中 価格1,080万円 |
59.94m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
55.66m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
50.22m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
794万円46.64m²の部屋17万円 / m²
〜1,268万円59.94m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに花屋敷第2コーポラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 59.94m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 1,180万円 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 1,380万円 | 59.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 980万円 | 59.52m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2022年3月 |
| 670万円 | 59.94m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 720万円 | 59.94m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 900万円 | 55.66m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2011年1月 |
| 550万円 | 55.66m² | 3DK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 794万円 |
| 買取 | 477万円 〜 635万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.9万円46.64m²の部屋
〜8.75万円59.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
花屋敷第2コーポラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに花屋敷第2コーポラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 55.66m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月〜2024年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.22m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 8万円 / 月 | 50.22m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年6月 |
| 9万円 / 月 | 59.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.94m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2022年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.94m² | 3DK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.94m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 59.94m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 59.94m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 46.64m² | 3DK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.94m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 59.94m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.94m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.94m² | 3DK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 59.94m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 57.53m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 55.66m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.94m² | 3DK / 4階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.52m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月 |
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花屋敷第2コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で 14.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：17.19%、 2年前→1年前：-3.98%、 1年前→今年：1.44% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 花屋敷第2コーポラス |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目4-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】川西市立 桜が丘小学校まで1471ｍ
【周辺】【小学校】川西市立 川西小学校まで1214ｍ
| 築年月（築年数） | 1970年10月(築55年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ニチモプレハブ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンション雲雀丘 | 448万円 〜 572万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目3-35 |
1972年2月（築53年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 花屋敷コーポラス | 604万円 〜 1,015万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目3-5 |
1969年1月（築56年） 地上5階 / 全34戸 |
| 新花屋敷団地B棟 | 746万円 〜 1,159万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目12-11 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全10戸 |
| 川西市改良住宅栄町団地D棟 | 759万円 〜 947万円 | 兵庫県川西市栄町9-2 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コボリクラスタ花屋敷 | 736万円 〜 1,321万円 | 兵庫県川西市南花屋敷4丁目6-15 |
1972年3月（築53年） 地上6階 / 全77戸 |
| 第一マンション | 343万円 〜 593万円 | 兵庫県川西市南花屋敷2丁目1-8 |
1971年8月（築54年） 地上3階 / 全10戸 |
| コーポ三矢 | 482万円 〜 597万円 | 大阪府池田市畑3丁目15-16 |
1972年9月（築53年） 地上4階 / 全16戸 |
| 緑ケ丘マンション北棟 | 837万円 〜 1,197万円 | 兵庫県伊丹市大鹿5丁目72 |
1971年12月（築54年） 地上7階 / 全69戸 |
| 緑ケ丘マンション南棟 | 800万円 〜 1,023万円 | 兵庫県伊丹市大鹿5丁目72 |
1971年12月（築54年） 地上7階 / 全69戸 |
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