価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県筑紫野市針摺西2丁目8-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,389 万円 64.39m²の部屋
〜2,014 万円 64.39m²の部屋
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。
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売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,389万円64.39m²の部屋22万円 / m²
〜2,014万円64.39m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,389万円 |
| 買取 | 834万円 〜 1,111万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.27万円64.39m²の部屋
〜7.42万円64.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三田アーバンハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三田アーバンハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 64.39m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 64.39m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.03m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.39m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.39m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.39m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.39m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 64.39m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 64.39m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 64.39m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 64.39m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2015年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 64.39m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 6万円 / 月 | 64.39m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 64.39m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 64.39m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 64.39m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 64.39m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 64.39m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 64.39m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 64.39m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 64.39m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.39m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 64.39m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.39m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 64.39m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
三田アーバンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.09%、 2年前→1年前：0.82%、 1年前→今年：-1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
筑紫野市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 三田アーバンハウス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県筑紫野市針摺西2丁目8-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ゆめタウン筑紫野まで980m
【周辺】イオン筑紫野店まで1090m
【周辺】マルキョウ二日市店まで1089m
| 築年月（築年数） | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| OAKPIAサンライズ | 382万円 〜 585万円 | 福岡県筑紫野市針摺西2丁目8-11 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンションエスティー | 1,051万円 〜 1,783万円 | 福岡県筑紫野市針摺西2丁目8-3 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ朝倉街道 | 1,373万円 〜 1,883万円 | 福岡県筑紫野市俗明院1丁目8-1 |
1988年12月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハイツ石崎 | 1,109万円 〜 1,559万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目7-3 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポユキ | 1,246万円 〜 1,815万円 | 福岡県筑紫野市針摺西1丁目9-2 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ針摺 | 933万円 〜 1,864万円 | 福岡県筑紫野市針摺中央1丁目23-5 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大西コーポラス | 867万円 〜 1,367万円 | 福岡県筑紫野市針摺中央2丁目13-1 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーコート朝倉街道 | 1,163万円 〜 2,193万円 | 福岡県筑紫野市石崎2丁目3-10 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全32戸 |
| じゅうグランドマンション二日市 | 1,345万円 〜 1,828万円 | 福岡県筑紫野市二日市南1丁目5-10 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピュアリティ筑紫野 | 341万円 〜 1,139万円 | 福岡県筑紫野市紫2丁目11-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| フォーサイト二日市中央Revive | 386万円 〜 676万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目9-37 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| いずみハイツ二日市 | 1,326万円 〜 2,380万円 | 福岡県筑紫野市紫2丁目1-12 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション二日市 | 1,249万円 〜 1,889万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目18-5 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コラージュヴィラ二日市 | 629万円 〜 1,649万円 | 福岡県筑紫野市湯町2丁目5-2 |
1987年10月（築38年） 地上8階 / 全28戸 |
| ライフインソフィア | 654万円 〜 808万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目11-1 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| 二日市温泉エクセル17 | 1,135万円 〜 2,058万円 | 福岡県筑紫野市湯町2丁目4-6 |
1988年8月（築37年） 地上8階 / 全36戸 |
| 藤和二日市コープ | 1,015万円 〜 2,091万円 | 福岡県筑紫野市二日市西1丁目13-6 |
1988年10月（築37年） 地上0階 / 全 - 戸 |
| みつわハイツ | 809万円 〜 1,006万円 | 福岡県筑紫野市湯町1丁目9-6 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンピール二日市 | 1,273万円 〜 1,677万円 | 福岡県筑紫野市二日市西2丁目3-3 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全27戸 |
| ハッピーエステート湯町 | 808万円 〜 1,184万円 | 福岡県筑紫野市湯町1丁目1-21 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴォルフスガルテン二日市 | 1,115万円 〜 2,326万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目3-11 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| ロータリープラザ二日市2 | 1,115万円 〜 1,689万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目1-17 |
1986年5月（築39年） 地上7階 / 全28戸 |
| セントラルハイツ谷 | 1,006万円 〜 1,352万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目9-16 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| アールズプレイス二日市 | 23万円 〜 1,179万円 | 福岡県筑紫野市二日市西1丁目8-7 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンラーク二日市 | 235万円 〜 459万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目17-5 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全46戸 |
| アミティエ二日市 | 1,024万円 〜 1,361万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目5-19 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| 東峰マンション二日市 | 1,400万円 〜 1,872万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目4-10 |
1988年4月（築37年） 地上11階 / 全51戸 |
| レジデンスHIEIDA | 1,112万円 〜 1,419万円 | 福岡県筑紫野市二日市西3丁目9-11 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリエントハイツ二日市 | 1,108万円 〜 1,972万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目6-11 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全39戸 |
| パールシャトー | 756万円 〜 1,535万円 | 福岡県筑紫野市二日市北2丁目11-5 |
1986年7月（築39年） 地上6階 / 全25戸 |
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