価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県筑紫野市俗明院1丁目11-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,365 万円 72.6m²の部屋
〜2,018 万円 76.8m²の部屋
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福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。
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太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。
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売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,365万円72.6m²の部屋19万円 / m²
〜2,018万円76.8m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホーユウパレス朝倉街道が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月 |
| 1,350万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,650万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 1,550万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,750万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月 |
| 1,050万円 | 76.80m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,365万円 |
| 買取 | 819万円 〜 1,092万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.24万円72.6m²の部屋
〜8.64万円76.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ホーユウパレス朝倉街道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホーユウパレス朝倉街道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 67.63m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 6階 | 2009年4月 |
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ホーユウパレス朝倉街道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.09%、 2年前→1年前：0.82%、 1年前→今年：-1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
筑紫野市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ホーユウパレス朝倉街道 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県筑紫野市俗明院1丁目11-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】桜の時期はバルコニーから満開の桜が見られます♪
【周辺】福岡大学筑紫病院 徒歩 約4分（約290m）
【周辺】ファミリーマート 筑紫野俗明院店 徒歩 約6分（約410m）
【周辺】セブンイレブン 筑紫野俗明院店 徒歩 約7分（約510m）
【周辺】医療法人社団 邦生会 高山病院 徒歩 約7分（約540m）
【周辺】朝倉街道保育園 徒歩 約8分（約580m）
【周辺】にしてつストアレガネット朝倉街道 徒歩 約8分（約640m）
【周辺】朝倉街道郵便局 徒歩 約11分（約840m）
【周辺】西日本シティ銀行朝倉街道支店 徒歩 約12分（約920m）
| 築年月（築年数） | 1991年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オリエントハイツ朝倉街道 | 1,046万円 〜 2,089万円 | 福岡県筑紫野市俗明院1丁目5-1 |
1991年4月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャトレ壱番館 | 1,260万円 〜 1,842万円 | 福岡県筑紫野市俗明院1丁目6-8 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 豊国筑紫野スカイマンション | 1,096万円 〜 2,000万円 | 福岡県筑紫野市大字永岡833-2 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全60戸 |
| サニーコート朝倉街道 | 1,163万円 〜 2,193万円 | 福岡県筑紫野市石崎2丁目3-10 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全32戸 |
| 三愛シティライフちくしの桜台 | 928万円 〜 1,677万円 | 福岡県筑紫野市大字永岡908-1 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全25戸 |
| エクレール桜台 | 1,212万円 〜 1,903万円 | 福岡県筑紫野市大字永岡901-1 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アドリーム二日市 | 1,514万円 〜 2,113万円 | 福岡県筑紫野市二日市南3丁目6-21 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全21戸 |
| アークトレード朝倉街道 | 298万円 〜 478万円 | 福岡県筑紫野市紫5丁目22-12 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TA.KEビルちくし野 | 294万円 〜 492万円 | 福岡県筑紫野市二日市南3丁目6-3 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムール二日市 | 1,091万円 〜 1,738万円 | 福岡県筑紫野市二日市南3丁目5-5 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全53戸 |
| シャトレ二日市 | 1,314万円 〜 1,771万円 | 福岡県筑紫野市二日市南3丁目2-23 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全21戸 |
| アビタシオン二日市 | 1,308万円 〜 1,651万円 | 福岡県筑紫野市二日市南2丁目8-20 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| JGMジュウグランドモア二日市 | 1,345万円 〜 2,148万円 | 福岡県筑紫野市湯町2丁目13-3 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| いずみハイツ二日市 | 1,326万円 〜 2,380万円 | 福岡県筑紫野市紫2丁目1-12 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全39戸 |
| プレアール紫 | 407万円 〜 619万円 | 福岡県筑紫野市紫2丁目1-6 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全48戸 |
| 朝日プラザ筑紫野プティックス | 1,237万円 〜 2,444万円 | 福岡県筑紫野市湯町2丁目3-1 |
1990年6月（築35年） 地上14階 / 全185戸 |
| ライフインソフィア | 654万円 〜 808万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目11-1 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| ステイタスマンション二日市 | 341万円 〜 463万円 | 福岡県筑紫野市湯町2丁目1-7 |
1991年10月（築34年） 地上10階 / 全29戸 |
| ウイング21二日市 | 456万円 〜 564万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目8-23 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ二日市 | 633万円 〜 795万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目6-20 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| ダイアパレス二日市 | 674万円 〜 2,346万円 | 福岡県筑紫野市二日市西1丁目12-3 |
1991年6月（築34年） 地上9階 / 全55戸 |
| ヴォルフスガルテン二日市 | 1,115万円 〜 2,326万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目3-11 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| 二日市中央エクセル19 | 413万円 〜 1,483万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目9-18 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| OAKVILLAちくしの10th | 487万円 〜 612万円 | 福岡県筑紫野市二日市西1丁目5-13 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| ライオンズコート21 | 331万円 〜 823万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目16-10 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全50戸 |
| アールズテラス・二日市 | 496万円 〜 679万円 | 福岡県筑紫野市湯町1丁目6-26 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| グリーンフィールド92 | 1,339万円 〜 1,952万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫35-1 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール塔原東 | 434万円 〜 541万円 | 福岡県筑紫野市塔原東1丁目9-16 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全32戸 |
| エフケイハイツ | 1,293万円 〜 1,848万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫23-1 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピアパレス森山 | 471万円 〜 1,039万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央6丁目3-5 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
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