価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県筑紫野市杉塚1丁目8-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,551 万円 62.75m²の部屋
〜2,698 万円 75.8m²の部屋
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福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。
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筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
お客様の利益の最大化を目指し、不動産売買の専門家がお手伝いをいたします。最新鋭のバーチャルモデルハウスなどを利用して住み替えのご提案も可能です。
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太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。
各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,551万円62.75m²の部屋25万円 / m²
〜2,698万円75.8m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,551万円 |
| 買取 | 931万円 〜 1,241万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.61万円62.75m²の部屋
〜8.57万円75.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒールキャッスル二日市の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒールキャッスル二日市が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 75.80m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.80m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.80m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.75m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 75.80m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.75m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 75.80m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 62.75m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 75.80m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 75.80m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.75m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 62.75m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.75m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.75m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.75m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.75m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 62.75m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 62.75m² | 2LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 62.75m² | 2LDK / 1階 | 2012年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.80m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年10月 |
| 7万円 / 月 | 75.80m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 75.80m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.75m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 62.75m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 75.80m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.75m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.75m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 62.75m² | 2LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 75.80m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 75.80m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月 |
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ヒールキャッスル二日市周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.09%、 2年前→1年前：0.82%、 1年前→今年：-1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
筑紫野市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヒールキャッスル二日市 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県筑紫野市杉塚1丁目8-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】イオン二日市店まで1785m
【周辺】セブンイレブン西鉄二日市駅東店まで1702m
【周辺】西日本シティ銀行二日市支店まで1498m
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォーレスト弐番館 | 1,724万円 〜 2,505万円 | 福岡県太宰府市都府楼南4丁目30-33 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アビエンテ都府楼 | 1,477万円 〜 2,077万円 | 福岡県太宰府市都府楼南2丁目15-17 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エコノ・テレステーション11 | 898万円 〜 1,341万円 | 福岡県太宰府市大佐野1丁目6-1 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全36戸 |
| アプローズ都府楼弐番館 | 1,480万円 〜 4,114万円 | 福岡県太宰府市都府楼南2丁目16-41 |
2004年11月（築21年） 地上7階 / 全83戸 |
| アプローズ都府楼 | 1,249万円 〜 3,383万円 | 福岡県太宰府市都府楼南2丁目16-45 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全116戸 |
| ウインコート佐野 | 631万円 〜 915万円 | 福岡県太宰府市大佐野1丁目4-32 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークヒル城 | 942万円 〜 1,359万円 | 福岡県太宰府市都府楼南1丁目1-15 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラシュレコート | 951万円 〜 1,340万円 | 福岡県太宰府市向佐野2丁目10-22 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピースフルN-2 | 1,671万円 〜 2,425万円 | 福岡県太宰府市向佐野2丁目10-5 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロマーナ太宰府 | 1,469万円 〜 2,120万円 | 福岡県太宰府市向佐野2丁目9-1 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トレジャー二日市 | 751万円 〜 1,016万円 | 福岡県筑紫野市二日市西1丁目1-15 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| フィールドパレス | 1,353万円 〜 2,186万円 | 福岡県太宰府市大佐野3丁目11-18 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| リバティエアコート | 882万円 〜 1,260万円 | 福岡県太宰府市向佐野2丁目3-25 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全18戸 |
| ベアバレー太宰府 | 1,034万円 〜 3,143万円 | 福岡県太宰府市朱雀2丁目10-12 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| ラフィーネ二日市 | 1,030万円 〜 1,340万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目8-5 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全22戸 |
| 朱雀大路21 | 1,380万円 〜 2,043万円 | 福岡県太宰府市朱雀4丁目15-26 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポアール | 837万円 〜 1,633万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目9-1 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コモドパラッツォ | 1,521万円 〜 2,164万円 | 福岡県太宰府市向佐野4丁目8-5 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全13戸 |
| スパシオコモド | 1,679万円 〜 2,405万円 | 福岡県筑紫野市二日市北1丁目3-8 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全16戸 |
| アルフィーネ二日市駅前 | 1,205万円 〜 2,771万円 | 福岡県筑紫野市二日市北2丁目3-3 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全101戸 |
| プロバンスフルカワ | 1,005万円 〜 1,411万円 | 福岡県筑紫野市二日市北1丁目12-3 |
2004年6月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| プラシードヴィラ | 653万円 〜 942万円 | 福岡県太宰府市坂本1丁目6-7 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピエモンテ二日市 | 677万円 〜 2,321万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目19-8 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイムK.I二日市駅前 | 1,064万円 〜 1,322万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目4-6 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス二日市駅ビオステージ | 2,091万円 〜 2,956万円 | 福岡県筑紫野市二日市西2丁目8-30 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ルネスエテルナ | 1,309万円 〜 1,882万円 | 福岡県筑紫野市二日市北1丁目20-1 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ホープ花屋敷 | 1,266万円 〜 2,412万円 | 福岡県太宰府市大佐野4丁目20-8 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全31戸 |
| ハレクラニ | 1,156万円 〜 1,634万円 | 福岡県筑紫野市湯町1丁目23-11 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全15戸 |
| ウィンディベル鈴風館 | 1,711万円 〜 2,694万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目6-8 |
2004年7月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| MJR太宰府 | 2,124万円 〜 3,900万円 | 福岡県太宰府市坂本2丁目5-2 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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