価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県筑紫野市二日市中央3丁目9-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
413 万円 21.27m²の部屋
〜1,483 万円 65.04m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
二日市中央エクセル19の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格360万円 |
32.51m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
31.27m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
413万円21.27m²の部屋19万円 / m²
〜1,483万円65.04m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに二日市中央エクセル19が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 650万円 | 32.00m² | 1DK / 6階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 1,120万円 | 65.04m² | - / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 380万円 | 32.52m² | 1DK / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 990万円 | 57.44m² | 3DK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 315万円 | 32.51m² | 1DK / 6階 | 2015年9月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 413万円 |
| 買取 | 248万円 〜 330万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.97万円21.27m²の部屋
〜9.53万円65.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
二日市中央エクセル19の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに二日市中央エクセル19が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.1万円 / 月 | 21.27m² | 1R / 8階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 31.27m² | 1DK / 6階 | 2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2024年9月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 2.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 7階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 7階 | 2022年5月〜2023年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.51m² | 1DK / 5階 | 2020年7月〜2022年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.27m² | 1R / 5階 | 2020年11月〜2022年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.27m² | 1R / 8階 | 2022年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.51m² | 1DK / 7階 | 2021年5月〜2022年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.27m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.27m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 3万円 / 月 | 21.27m² | 1R / 3階 | 2021年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.27m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.27m² | 1DK / 7階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.51m² | 1DK / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 32.51m² | 1DK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.51m² | 1DK / 7階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2020年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.51m² | 1DK / 7階 | 2016年1月〜2020年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.51m² | 1DK / 5階 | 2017年3月〜2020年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.27m² | 1R / 2階 | 2019年9月〜2020年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2019年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2019年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.27m² | 1R / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4万円 / 月 | 32.51m² | 1DK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.51m² | 1DK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.51m² | 1DK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.27m² | 1R / 2階 | 2019年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 32.51m² | 1DK / 4階 | 2018年5月 |
| 4万円 / 月 | 32.51m² | 1DK / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.27m² | 1R / 2階 | 2018年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.51m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2017年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.51m² | 1DK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.51m² | 1DK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.27m² | 1R / 8階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.27m² | 1R / 4階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.51m² | 1DK / 6階 | 2015年2月〜2016年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.51m² | 1DK / 6階 | 2014年12月〜2016年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.27m² | 1R / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 32.51m² | 1DK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 32.51m² | 1DK / 4階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5万円 / 月 | 32.51m² | 1DK / 7階 | 2015年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.51m² | 1DK / 8階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.27m² | 1R / 8階 | 2014年3月 |
| 3万円 / 月 | 32.51m² | 1R / 6階 | 2014年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.51m² | 1DK / 8階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.27m² | 1R / 8階 | 2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 32.51m² | 1R / 6階 | 2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.51m² | 3LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.51m² | 1DK / 3階 | 2014年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.27m² | 1R / 4階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.27m² | 1R / 6階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.51m² | 1DK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.27m² | 1R / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.51m² | 1DK / 6階 | 2012年8月〜2013年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.51m² | 1DK / 8階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.51m² | 1DK / 5階 | 2012年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.51m² | 1DK / 3階 | 2012年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.51m² | 1DK / 3階 | 2010年11月〜2012年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.27m² | 1R / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.27m² | 1R / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.27m² | 1DK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.51m² | 1DK / 7階 | 2010年6月〜2011年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.27m² | 1R / 8階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.51m² | 1DK / 8階 | 2009年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.51m² | 1DK / 8階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.27m² | 1R / 7階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.27m² | 1R / 5階 | 2009年1月 |
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二日市中央エクセル19周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.09%、 2年前→1年前：0.82%、 1年前→今年：-1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
筑紫野市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 二日市中央エクセル19 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目9-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】二日市小学校
| 築年月（築年数） | 1991年10月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウイング21二日市 | 456万円 〜 564万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目8-23 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ二日市 | 633万円 〜 795万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目6-20 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライフインソフィア | 654万円 〜 808万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目11-1 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| ダイアパレス二日市 | 674万円 〜 2,346万円 | 福岡県筑紫野市二日市西1丁目12-3 |
1991年6月（築34年） 地上9階 / 全55戸 |
| プレアール紫 | 407万円 〜 619万円 | 福岡県筑紫野市紫2丁目1-6 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全48戸 |
| OAKVILLAちくしの10th | 487万円 〜 612万円 | 福岡県筑紫野市二日市西1丁目5-13 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| プレアール塔原東 | 434万円 〜 541万円 | 福岡県筑紫野市塔原東1丁目9-16 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全32戸 |
| ピアパレス森山 | 471万円 〜 1,039万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央6丁目3-5 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| いずみハイツ二日市 | 1,326万円 〜 2,380万円 | 福岡県筑紫野市紫2丁目1-12 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全39戸 |
| ステイタスマンション二日市 | 341万円 〜 463万円 | 福岡県筑紫野市湯町2丁目1-7 |
1991年10月（築34年） 地上10階 / 全29戸 |
| 朝日プラザ筑紫野プティックス | 1,237万円 〜 2,444万円 | 福岡県筑紫野市湯町2丁目3-1 |
1990年6月（築35年） 地上14階 / 全185戸 |
| シティハイツ萩尾 | 1,310万円 〜 1,857万円 | 福岡県筑紫野市塔原東2丁目5-12 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズコート21 | 331万円 〜 823万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目16-10 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全50戸 |
| JGMジュウグランドモア二日市 | 1,345万円 〜 2,148万円 | 福岡県筑紫野市湯町2丁目13-3 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトー渡邊 | 1,390万円 〜 1,968万円 | 福岡県筑紫野市塔原東4丁目6-12 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| アールズテラス・二日市 | 496万円 〜 679万円 | 福岡県筑紫野市湯町1丁目6-26 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| グレイス二日市壱番館 | 282万円 〜 453万円 | 福岡県太宰府市朱雀2丁目5-41 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全39戸 |
| ジュネス二日市 | 325万円 〜 514万円 | 福岡県太宰府市通古賀5丁目22-8 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン二日市 | 1,308万円 〜 1,651万円 | 福岡県筑紫野市二日市南2丁目8-20 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| ロイヤルコート太宰府 | 184万円 〜 292万円 | 福岡県太宰府市朱雀4丁目19-21 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ二日市 | 1,144万円 〜 2,165万円 | 福岡県太宰府市朱雀1丁目10-1 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全56戸 |
| シャトレ二日市 | 1,314万円 〜 1,771万円 | 福岡県筑紫野市二日市南3丁目2-23 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全21戸 |
| アムール二日市 | 1,091万円 〜 1,738万円 | 福岡県筑紫野市二日市南3丁目5-5 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全53戸 |
| TA.KEビルちくし野 | 294万円 〜 492万円 | 福岡県筑紫野市二日市南3丁目6-3 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドリーム二日市 | 1,514万円 〜 2,113万円 | 福岡県筑紫野市二日市南3丁目6-21 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全21戸 |
| アークトレード朝倉街道 | 298万円 〜 478万円 | 福岡県筑紫野市紫5丁目22-12 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 都府楼ガーデンハイツ | 1,378万円 〜 2,002万円 | 福岡県太宰府市通古賀4丁目5-3 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラネット都府楼 | 388万円 〜 566万円 | 福岡県太宰府市通古賀2丁目1-1 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| リバーサイド陶山 | 1,360万円 〜 1,976万円 | 福岡県太宰府市通古賀4丁目4-16 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーコート朝倉街道 | 1,163万円 〜 2,193万円 | 福岡県筑紫野市石崎2丁目3-10 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全32戸 |
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