価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県筑紫野市二日市中央2丁目6-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
633 万円 26m²の部屋
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太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
633万円26m²の部屋24万円 / m²
〜795万円26.25m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 633万円 |
| 買取 | 380万円 〜 507万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.06万円26m²の部屋
〜3.53万円26.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツ二日市の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ二日市が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 26.25m² | 1R / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 26.25m² | 1R / 5階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 26.25m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 26.25m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 26.25m² | 1R / 3階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 26.25m² | 1R / 3階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 26.25m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 26.25m² | 1R / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 5階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.55m² | 1R / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 26.01m² | 1R / 2階 | 2016年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 26.25m² | 1R / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 26.25m² | 1R / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 26.01m² | 1R / 4階 | 2015年11月〜2016年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 26.01m² | 1R / 2階 | 2016年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 26.25m² | 1R / 5階 | 2015年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 26.25m² | 1R / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 26.01m² | 1R / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 26.25m² | 1R / 2階 | 2013年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 26.25m² | 1R / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 26.25m² | 1R / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 3万円 / 月 | 26.01m² | 1R / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 26.25m² | 1R / 5階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 26.25m² | 1R / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 26.25m² | 1R / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 26.25m² | 1R / 2階 | 2012年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.25m² | 1R / 5階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 3万円 / 月 | 26.01m² | 1R / 5階 | 2011年4月〜2012年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.25m² | 1R / 5階 | 2012年2月 |
| 3万円 / 月 | 26.25m² | 1R / 2階 | 2011年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.25m² | 1R / 2階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.25m² | 1R / 4階 | 2011年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.25m² | 1R / 3階 | 2011年2月 |
| 3万円 / 月 | 26.25m² | 1R / 2階 | 2009年12月 |
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サンハイツ二日市周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.09%、 2年前→1年前：0.82%、 1年前→今年：-1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
筑紫野市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンハイツ二日市 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目6-20 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】スーパー「マックスバリュエクスプレス二日市まで580ｍ」
【周辺】ドラックストア「ディスカウントドラッグコスモス二まで365ｍ」
| 築年月（築年数） | 1990年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス二日市 | 674万円 〜 2,346万円 | 福岡県筑紫野市二日市西1丁目12-3 |
1991年6月（築34年） 地上9階 / 全55戸 |
| ウイング21二日市 | 456万円 〜 564万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目8-23 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフインソフィア | 654万円 〜 808万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目11-1 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| 藤和二日市コープ | 1,015万円 〜 2,091万円 | 福岡県筑紫野市二日市西1丁目13-6 |
1988年10月（築37年） 地上0階 / 全 - 戸 |
| アールズプレイス二日市 | 23万円 〜 1,179万円 | 福岡県筑紫野市二日市西1丁目8-7 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ谷 | 1,006万円 〜 1,352万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目9-16 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| 二日市中央エクセル19 | 413万円 〜 1,483万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目9-18 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション二日市 | 1,249万円 〜 1,889万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目18-5 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| OAKVILLAちくしの10th | 487万円 〜 612万円 | 福岡県筑紫野市二日市西1丁目5-13 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| ヴォルフスガルテン二日市 | 1,115万円 〜 2,326万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目3-11 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| アンピール二日市 | 1,273万円 〜 1,677万円 | 福岡県筑紫野市二日市西2丁目3-3 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全27戸 |
| プレアール紫 | 407万円 〜 619万円 | 福岡県筑紫野市紫2丁目1-6 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全48戸 |
| ステイタスマンション二日市 | 341万円 〜 463万円 | 福岡県筑紫野市湯町2丁目1-7 |
1991年10月（築34年） 地上10階 / 全29戸 |
| ハッピーエステート湯町 | 808万円 〜 1,184万円 | 福岡県筑紫野市湯町1丁目1-21 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| いずみハイツ二日市 | 1,326万円 〜 2,380万円 | 福岡県筑紫野市紫2丁目1-12 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全39戸 |
| 朝日プラザ筑紫野プティックス | 1,237万円 〜 2,444万円 | 福岡県筑紫野市湯町2丁目3-1 |
1990年6月（築35年） 地上14階 / 全185戸 |
| みつわハイツ | 809万円 〜 1,006万円 | 福岡県筑紫野市湯町1丁目9-6 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール塔原東 | 434万円 〜 541万円 | 福岡県筑紫野市塔原東1丁目9-16 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全32戸 |
| 二日市温泉エクセル17 | 1,135万円 〜 2,058万円 | 福岡県筑紫野市湯町2丁目4-6 |
1988年8月（築37年） 地上8階 / 全36戸 |
| JGMジュウグランドモア二日市 | 1,345万円 〜 2,148万円 | 福岡県筑紫野市湯町2丁目13-3 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| じゅうグランドマンション二日市 | 1,345万円 〜 1,828万円 | 福岡県筑紫野市二日市南1丁目5-10 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンスHIEIDA | 1,112万円 〜 1,419万円 | 福岡県筑紫野市二日市西3丁目9-11 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアリティ筑紫野 | 341万円 〜 1,139万円 | 福岡県筑紫野市紫2丁目11-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| アールズテラス・二日市 | 496万円 〜 679万円 | 福岡県筑紫野市湯町1丁目6-26 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| アーバン筑紫野 | 1,161万円 〜 1,747万円 | 福岡県筑紫野市塔原東2丁目6-12 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアパレス森山 | 471万円 〜 1,039万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央6丁目3-5 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| シティハイツ萩尾 | 1,310万円 〜 1,857万円 | 福岡県筑紫野市塔原東2丁目5-12 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン二日市 | 1,308万円 〜 1,651万円 | 福岡県筑紫野市二日市南2丁目8-20 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンラーク二日市 | 235万円 〜 459万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目17-5 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全46戸 |
| シャトー渡邊 | 1,390万円 〜 1,968万円 | 福岡県筑紫野市塔原東4丁目6-12 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
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