価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県筑紫野市紫1丁目9-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
631 万円 40.3m²の部屋
〜2,499 万円 100.55m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
フォーサイト紫R2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
100.5m² | 5DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
631万円40.3m²の部屋16万円 / m²
〜2,499万円100.55m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 631万円 |
| 買取 | 379万円 〜 505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.97万円40.3m²の部屋
〜8.34万円100.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォーサイト紫R2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.09%、 2年前→1年前：0.82%、 1年前→今年：-1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
筑紫野市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォーサイト紫R2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県筑紫野市紫1丁目9-10 |
| 交通 |
|
【外観】1階は屋根付き駐車場です。
【周辺】幼稚園・保育園「京町保育園まで940ｍ」
【周辺】小学校「市立二日市北小学校まで270ｍ」
【周辺】中学校「市立二日市中学校まで740ｍ」
【周辺】病院「杉病院まで790ｍ」
【周辺】郵便局「筑紫野郵便局まで1100ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで670ｍ」
【周辺】ドラックストア「ドラックストア モリまで490ｍ」
| 築年月（築年数） | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、井戸、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォーサイト紫R・Viewterrace | 999万円 〜 1,471万円 | 福岡県筑紫野市紫2丁目7-7 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ武蔵野 | 734万円 〜 1,468万円 | 福岡県筑紫野市湯町1丁目19-1 |
1981年3月（築44年） 地上12階 / 全56戸 |
| 朝倉街道ハイツ | 567万円 〜 784万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目6-5 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| 東峰マンションハイツ朝倉 | 1,031万円 〜 1,539万円 | 福岡県筑紫野市針摺西2丁目6-8 |
1981年3月（築44年） 地上9階 / 全62戸 |
| 桜台第三グリーンコーポ | 684万円 〜 992万円 | 福岡県筑紫野市桜台1丁目1-6 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全24戸 |
| セルサス21 | 652万円 〜 1,244万円 | 福岡県筑紫野市大字常松377-1 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ | 1,455万円 〜 2,311万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目19-10 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリエンタル山繁 | 627万円 〜 1,557万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目4-20 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全35戸 |
| リバーサイドシブタ | 1,058万円 〜 1,581万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目10-1 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビュークレスト大野城中央 | 1,155万円 〜 1,654万円 | 福岡県大野城市中央2丁目3-40 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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