福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目25
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
494 万円 24.81m²の部屋
〜746 万円 25.92m²の部屋
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494万円 （20万円 / m²） 24.81m²の部屋
〜746万円 （29万円 / m²） 25.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(筑紫野市筑紫駅前通)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 536万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 498万円 | 92.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 494万円 |
| 4年後(築30年) | 92.9％ | 459万円 |
このマンションと、筑紫野市筑紫駅前通の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
494万円 (24.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 27万円 / m² |
サンパークP-1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.12%、 2年前→1年前：0.69%、 1年前→今年：-2.49% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
筑紫野市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 494万円 |
| 買取 | 297万円 〜 395万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.79万円 / 月 24.81m²の部屋
〜
4.31万円 / 月 25.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパークP-1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにサンパークP-1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.81m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.81m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.81m² | 1K / 3階 | 2018年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.81m² | 1K / 3階 | 2018年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.81m² | 1R / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.81m² | 1K / 3階 | 2017年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.81m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.81m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.81m² | 1R / 4階 | 2017年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.81m² | 1K / 3階 | 2017年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.81m² | 1K / 2階 | 2016年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.81m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.81m² | 1K / 4階 | 2016年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.81m² | 1K / 3階 | 2015年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.81m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2013年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2012年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2012年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2012年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2012年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.81m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.81m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.81m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.81m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.81m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2011年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.81m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2010年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2010年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レインボー・M | 1,705万円 〜 2,462万円 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目24 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| プレミール筑紫 | 1,782万円 〜 2,630万円 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目20 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール・祥雲 | 1,790万円 〜 2,673万円 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目15 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カサグランデ筑紫 | 1,614万円 〜 2,661万円 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目53 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グラン・シャリオ | 1,474万円 〜 2,228万円 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目150-2 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネックスけやき通り | 1,121万円 〜 2,231万円 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目150-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンフォーレ舞音 | 1,248万円 〜 2,300万円 | 福岡県筑紫野市原田7丁目12-5 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全20戸 |
| コアマンション桜台駅前 | 1,561万円 〜 2,551万円 | 福岡県筑紫野市桜台2丁目19-22 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アンピール美しが丘 | 1,360万円 〜 2,550万円 | 福岡県筑紫野市美しが丘北3丁目1-10 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全94戸 |
| メゾン・ド・U美しが丘 | 1,446万円 〜 2,057万円 | 福岡県筑紫野市美しが丘北3丁目1-13 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスティハイム20 | 563万円 〜 810万円 | 福岡県筑紫野市原田7丁目7-7 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンリジェール | 1,751万円 〜 2,482万円 | 福岡県筑紫野市原田6丁目11-1 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーストフジ21 | 526万円 〜 772万円 | 福岡県筑紫野市原田6丁目5-11 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンユウブレス | 1,352万円 〜 2,340万円 | 福岡県筑紫野市原田6丁目6-5 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバーライフリオ筑紫野2 | 1,126万円 〜 2,764万円 | 福岡県筑紫野市大字永岡247-1 |
1998年11月（築27年） 地上10階 / 全130戸 |
| ムルティフローラ筑紫野 | 1,212万円 〜 2,070万円 | 福岡県筑紫野市大字牛島316-8 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ弐番館 | 1,462万円 〜 2,080万円 | 福岡県筑紫野市俗明院1丁目14-15 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ参番館 | 1,488万円 〜 2,117万円 | 福岡県筑紫野市俗明院1丁目14-14 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ朝倉街道駅 | 1,262万円 〜 2,036万円 | 福岡県筑紫野市俗明院1丁目14-6 |
1997年10月（築28年） 地上11階 / 全53戸 |
| フルール'98 | 1,315万円 〜 1,934万円 | 福岡県筑紫野市俗明院1丁目12-17 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス俗明院 | 1,170万円 〜 1,699万円 | 福岡県筑紫野市俗明院2丁目5-15 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリヤンアネックス三国が丘駅前 | 1,430万円 〜 2,683万円 | 福岡県小郡市三国が丘1丁目54-2 |
2000年12月（築25年） 地上7階 / 全39戸 |
| ユースロードヤマサキ | 680万円 〜 957万円 | 福岡県筑紫野市針摺西2丁目8-23 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャトレ天拝 | 1,771万円 〜 2,676万円 | 福岡県筑紫野市針摺西2丁目5-36 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン三国が丘2 | 1,831万円 〜 2,929万円 | 福岡県小郡市三国が丘1丁目101-1 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全57戸 |
| ピュア21 | 1,369万円 〜 2,572万円 | 福岡県筑紫野市針摺西2丁目4-5 |
1998年5月（築27年） 地上8階 / 全20戸 |
| ナチュレ筑紫野2 | 1,608万円 〜 2,324万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目7-26 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全17戸 |
| ロワールマンション二日市3 | 1,817万円 〜 2,920万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目6-7 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全31戸 |
| スカイハイツ朝倉街道2 | 1,607万円 〜 2,292万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目9-15 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全37戸 |
| プレジール天拝 | 1,414万円 〜 2,127万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目4-1 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンパークP-1 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目25 |
| 交通 |
|
【外観】
1/3
【外観】
2/3
【外観】
3/3| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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