価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県愛西市日置町山の池24
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
768 万円 68.62m²の部屋
〜1,104 万円 74.8m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
768万円68.62m²の部屋11万円 / m²
〜1,104万円74.8m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千成ソミュール日比野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
999万円 | 74.80m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年4月 |
998万円 | 73.87m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
898万円 | 68.62m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月 |
998万円 | 68.62m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
1,098万円 | 68.62m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
1,198万円 | 68.62m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
1,298万円 | 68.62m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 768万円 |
買取 | 461万円 〜 614万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.52万円68.62m²の部屋
〜5.61万円74.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千成ソミュール日比野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
愛西市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
愛西市のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.05%、 2年前→1年前:4.16%、 1年前→今年:0.26% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
愛西市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 千成ソミュール日比野 |
---|---|
所在地 | 愛知県愛西市日置町山の池24 |
交通 |
|
【外観】名鉄日比野駅徒歩7分、複合商業施設「愛西プラザ」まで徒歩4分で生活便利な立地になっています。
【外観】
【外観】
【エントランス】北側のエントランスになります。北側の駐車場からすぐの場所になります。
【周辺】佐屋小学校 校訓「正しく 強く 明るく」のもとに健やかで知・徳・体の調和のとれた人間形成を目指し、国際化社会を生き抜く、心豊かで、たくましい児童の育成を図る。 徒歩 約20分(約1600m)
【周辺】佐屋中学校 1年生は心を育てる(正しく自己に目覚める)「発志」、2年生は心を鍛える(忍耐を知る)「立志」、3年生は心を整える(生き方をつかむ)「大志」を教育目標とする。 徒歩 約23分(約1800m)
【周辺】天王幼稚園 こどもは夢のクリエーター。ひとみに宿る輝きを育みます。音感指導、言語指導、英語指導、漢字指導、水泳指導があり、多彩なカリキュラムを日課にする事によって「集… 徒歩 約13分(約1000m)
【周辺】オークワ 愛西プラザ店 営業時間7時~24時 遅くまで営業しているので共働き世帯にはうれしいですね。複合商業施設「愛西プラザ」内にあり、カーマホームセンターやダイソー、あ… 徒歩 約4分(約300m)
【周辺】DCMカーマ愛西店 【営業時間】10時~20時複合商業施設「愛西プラザ」内にあるホームセンター。オークワ・ザダイソー・あかのれんが併設されているのでまとめてお買い物するこ… 徒歩 約4分(約270m)
【周辺】スギ薬局佐屋店 【営業時間】9時~22時 薬局調剤は日・祝休みですが取り扱っています。処方箋はFAXでの事前送信も承っています。駐車場は60台なっています。 徒歩 約2分(約140m)
【周辺】平野医院 内科・消化器内科・小児科月火水木金土8時30~12時月火木金16時30~19時、休診日、日・祝 徒歩 約6分(約470m)
【周辺】南本町郵便局 【郵便窓口】平日9時~17時【貯金窓口】平日9時~16時【保険窓口】平日9時~16時【ATM】平日9時~17時半、土曜9時~12時半駐車場あり 徒歩 約12分(約950m)
【周辺】ローソン津島永楽町店 スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)Ponta dポイントサービ… 徒歩 約8分(約600m)
【周辺】
築年月(築年数) | 1984年6月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パレス第2津島 | 459万円 〜 564万円 | 愛知県津島市大和町2丁目85 |
1985年7月(築40年) 地上8階 / 全23戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください