価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
島根県松江市東本町5丁目68
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,272 万円 74.66m²の部屋
〜2,252 万円 106.14m²の部屋
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,272万円74.66m²の部屋17万円 / m²
〜2,252万円106.14m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにROYAL扇橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 74.66m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,590万円 | 74.66m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,650万円 | 74.66m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,690万円 | 74.66m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 1,730万円 | 74.66m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,790万円 | 74.66m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,890万円 | 74.66m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,790万円 | 106.14m² | 4LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 1,850万円 | 106.14m² | 4LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,790万円 | 92.92m² | 4LDK / 10階 | 2017年7月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,272万円 |
| 買取 | 763万円 〜 1,017万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.67万円74.66m²の部屋
〜11.08万円106.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ROYAL扇橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松江市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松江市のマンションの価格は直近の3年間で 22.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.27%、 2年前→1年前：1.81%、 1年前→今年：9.13% ）
島根県の直近3年間の変動（16.77% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松江市
島根県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ROYAL扇橋 |
|---|---|
| 所在地 | 島根県松江市東本町5丁目68 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社森本組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルマンション北田町2番館 | 1,374万円 〜 2,130万円 | 島根県松江市北田町104-1 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全22戸 |
| ロイヤルマンション北田町 | 1,125万円 〜 1,672万円 | 島根県松江市北田町58 |
1989年9月（築36年） 地上9階 / 全28戸 |
| アーバンエステート松江 | 1,030万円 〜 1,286万円 | 島根県松江市東朝日町151-16 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 西津田中村コーポ | 327万円 〜 1,238万円 | 島根県松江市西津田7丁目1-25 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サーパス西津田1 | 997万円 〜 1,726万円 | 島根県松江市西津田7丁目9-28 |
1992年10月（築33年） 地上10階 / 全98戸 |
| ロイヤル西津田 | 784万円 〜 1,202万円 | 島根県松江市西津田9丁目2-17 |
1991年10月（築34年） 地上10階 / 全26戸 |
| パルミラ西津田 | 1,327万円 〜 1,668万円 | 島根県松江市西津田3丁目4-45 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヒルサイドテラス白金坂 | 1,028万円 〜 2,247万円 | 島根県松江市浜乃木2丁目12-7 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| カサローゼ浜乃木PART3 | 939万円 〜 2,038万円 | 島根県松江市浜乃木7丁目1-1 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全33戸 |
| ノビリティ浜乃木 | 1,454万円 〜 1,918万円 | 島根県松江市浜乃木3丁目7-33 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全40戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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