島根県松江市灘町1-35
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
818 万円 41m²の部屋
〜1,616 万円 63.2m²の部屋
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白潟トーケンレジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
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818万円 （20万円 / m²） 41m²の部屋
〜1,616万円 （26万円 / m²） 63.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41m²の部屋の場合 | 63.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 818万円 | 1,616万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万5,940円 | 59万9,280円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万940円 | 63万9,280円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 779万9,754円 | 1,551万9,590円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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白潟トーケンレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松江市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
松江市のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.51%、 2年前→1年前：6.16%、 1年前→今年：1.24% ）
島根県の直近3年間の変動（6.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松江市
島根県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 818万円 |
| 買取 | 491万円 〜 654万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.41万円 / 月 41m²の部屋
〜
8.52万円 / 月 63.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
白潟トーケンレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに白潟トーケンレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.10m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ROYAL扇橋 | 1,338万円 〜 2,454万円 | 島根県松江市東本町5丁目68 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全24戸 |
| 西津田中村コーポ | 341万円 〜 1,334万円 | 島根県松江市西津田7丁目1-25 |
1991年3月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シノックス松江2 | 1,053万円 〜 1,744万円 | 島根県松江市西津田7丁目2-43 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全31戸 |
| アーバンエステート松江 | 1,073万円 〜 1,388万円 | 島根県松江市東朝日町151-16 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツくにびき | 1,199万円 〜 1,625万円 | 島根県松江市学園南1丁目16-30 |
1988年7月（築38年） 地上7階 / 全28戸 |
| ロイヤルマンション北田町 | 1,123万円 〜 1,733万円 | 島根県松江市北田町58 |
1989年9月（築37年） 地上9階 / 全28戸 |
| ロイヤル西津田 | 803万円 〜 1,276万円 | 島根県松江市西津田9丁目2-17 |
1991年10月（築35年） 地上10階 / 全26戸 |
| ヒルサイドテラス白金坂 | 1,035万円 〜 2,344万円 | 島根県松江市浜乃木2丁目12-7 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| エピナールM | 1,569万円 〜 2,018万円 | 島根県松江市学園2丁目1-5 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルミラ西津田 | 1,391万円 〜 1,809万円 | 島根県松江市西津田3丁目4-45 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| カサローゼ浜乃木PART3 | 985万円 〜 2,213万円 | 島根県松江市浜乃木7丁目1-1 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全33戸 |
| サンフィールハイツ | 1,337万円 〜 1,752万円 | 島根県松江市東津田町1198-2 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーストハイツ | 1,566万円 〜 2,038万円 | 島根県松江市東津田町1803-2 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 白潟トーケンレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
島根県松江市灘町1-35
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/5
1LDK 4階
2/5
2LDK 4階
3/5
3LDK 4階
4/5
3LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1990年3月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、水道その他、ガスその他、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
島根県松江市灘町1-35【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陰本線 / 松江駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1990年3月(築37年)【設備・条件】
楽器不可、水道その他、ガスその他、エレベーター、駐輪場あり
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