この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県明石市魚住町住吉3丁目199-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,020 万円 40.47m²の部屋
〜1,765 万円 50.16m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ヴィダデリーテの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィダデリーテの売却に役立つ情報をチェック！
ヴィダデリーテの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴィダデリーテから近い順に表示しています
地域密着！不動産のプロにお任せください！
明石市魚住町にお店を構えており、地域密着のエリア限定でお客様のサポートをしております。エリアは魚住町・二見町全域の２町のみでエリア限定とした店舗です。お問合せを確認次第、専門スタッフが迅速・丁寧に対応致します。弊社は不動産仲介・買取と建物解体業・不用品処分業も営んでおり、全てお任せ頂けます。
店舗内観
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
社員画像
不動産のスペシャリストがお悩みを解決
【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。
社員画像
創業46年 地元密着の総合不動産会社
昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。
店舗内観
福屋不動産販売明石店
明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
店舗内観
売却に関する専門スタッフがご対応します
当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。
店舗内観
地域密着、垂水区の物件ならお任せください
〜センチュリー２１・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい！
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします！
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,020万円40.47m²の部屋25万円 / m²
〜1,765万円50.16m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(明石市魚住町住吉)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (明石市魚住町住吉 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,036万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 997万円 | 96.2％ |
| 築20年(8年後) | 931万円 | 89.9％ |
| 築25年(13年後) | 866万円 | 83.6％ |
| 築30年(18年後) | 800万円 | 77.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,020万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 982万円 | 96.2％ |
| 8年後(築20年) | 917万円 | 89.9％ |
| 13年後(築25年) | 853万円 | 83.6％ |
| 18年後(築30年) | 788万円 | 77.3％ |
このマンションと、明石市魚住町住吉の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,020万円 (40.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 26万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,020万円 |
| 買取 | 612万円 〜 816万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.13万円40.47m²の部屋
〜8.67万円50.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィダデリーテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィダデリーテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.16m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月〜2018年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィダデリーテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 15.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.87%、 2年前→1年前：3.31%、 1年前→今年：2.11% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴィダデリーテは兵庫県明石市魚住町住吉にあり、JR山陽本線の乗り入れる魚住駅から約560m離れています。また、山陽電鉄本線の山陽魚住駅へも徒歩で行くことができ、駅までは7分ほどの時間を要します。このマンションは2013年3月に完成した地上4階建てであり、耐震性および耐火性に優れているという利点を有したRC構造です。
| マンション名称 | ヴィダデリーテ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市魚住町住吉3丁目199-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 明石住吉店まで128ｍ
| 築年月（築年数） | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリムーラ・S | 1,146万円 〜 1,619万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡673 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェルメ・アビタシオンM・M | 931万円 〜 1,400万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡2174-1 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン・ド・セイ | 1,011万円 〜 1,467万円 | 兵庫県明石市二見町東二見365-2 |
2012年9月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファレノプシス | 773万円 〜 1,382万円 | 兵庫県明石市二見町西二見17-1 |
2012年9月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポラリス参番館 | 1,252万円 〜 2,199万円 | 兵庫県明石市二見町西二見駅前4丁目 |
2014年9月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| T&Nハピネス | 1,504万円 〜 2,143万円 | 兵庫県明石市大久保町茜1丁目9-26 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ明石大久保町駅前 | 2,812万円 〜 3,564万円 | 兵庫県明石市大久保町駅前2丁目10-7 |
2014年5月（築11年） 地上11階 / 全20戸 |
| アヴリル | 1,235万円 〜 3,074万円 | 兵庫県明石市大久保町大窪546-2 |
2013年7月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ明石大久保ステーションテラス | 3,072万円 〜 4,085万円 | 兵庫県明石市大久保町駅前1丁目3-3 |
2015年1月（築10年） 地上8階 / 全38戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.