ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市ベルトピア西明石1

ベルトピア西明石1 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市魚住町住吉1丁目18-7

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

611 万円 49m²の部屋

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  • 【外観】外観

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】【銀行】みなと銀行魚住支店まで1019m

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  • 【周辺】【銀行】神戸信用金庫魚住駅前支店まで746m

    【周辺】【銀行】神戸信用金庫魚住駅前支店まで746m

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  • 【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 明石魚住店まで379m

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    8/12
  • 【周辺】【外科】西江井島病院まで1556m

    【周辺】【外科】西江井島病院まで1556m

    9/12
  • 【周辺】【総合病院】野木病院まで1435m

    【周辺】【総合病院】野木病院まで1435m

    10/12
  • 【周辺】【ドラッグストア】ゴダイドラッグ 魚住店まで914m

    【周辺】【ドラッグストア】ゴダイドラッグ 魚住店まで914m

    11/12
  • 【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 明石南店まで945m

    【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 明石南店まで945m

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ベルトピア西明石1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベルトピア西明石1は売ったらいくら?参考査定価格

611万円 (12万円 / m²) 49m²の部屋

761万円 (16万円 / m²) 49m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

ベルトピア西明石1周辺の中古マンション価格推移情報

ベルトピア西明石1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 7.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.55%、 2年前→1年前:2.30%、 1年前→今年:-2.46%

兵庫県の直近3年間の変動(5.31% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 611万円
買取 367万円 〜 489万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルトピア西明石1は貸したらいくら?参考賃料

5.16万円 / 月 49m²の部屋

6.33万円 / 月 49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルトピア西明石1の賃料掲載履歴(34件)

ベルトピア西明石1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルトピア西明石1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 49.00m² 3LDK / 2階 2024年11月〜2025年2月
5.5万円 / 月 49.00m² 2LDK / 3階 2024年3月〜2024年8月
5.7万円 / 月 49.00m² 3DK / 1階 2024年2月
4.9万円 / 月 49.00m² 3LDK / 1階 2023年11月〜2023年12月
5.7万円 / 月 49.00m² 3DK / 1階 2023年9月〜2023年10月
5.5万円 / 月 49.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2023年9月
5.5万円 / 月 49.00m² 3DK / 1階 2023年7月〜2023年8月
5.7万円 / 月 49.00m² 3LDK / 1階 2022年11月〜2022年12月
5.5万円 / 月 49.00m² 3LDK / 2階 2021年12月〜2022年3月
5.5万円 / 月 49.00m² 3LDK / 3階 2022年2月〜2022年3月
5.5万円 / 月 49.00m² 3LDK / 2階 2020年9月〜2021年11月
5.5万円 / 月 49.00m² 3DK / 2階 2018年5月〜2020年12月
5.5万円 / 月 49.00m² 2LDK / 3階 2018年5月〜2019年11月
5.5万円 / 月 49.00m² 2LDK / 3階 2016年12月〜2017年7月
5万円 / 月 52.50m² 3LDK / 4階 2017年4月
5.5万円 / 月 49.00m² 2LDK / 3階 2016年7月
5.5万円 / 月 49.00m² 3LDK / 2階 2016年3月〜2016年4月
5.5万円 / 月 49.00m² 3LDK / 1階 2015年8月
5万円 / 月 49.00m² 3DK / 4階 2014年5月〜2014年6月
4.8万円 / 月 46.55m² 2LDK / 2階 2014年5月〜2014年6月
5万円 / 月 52.50m² 3LDK / 4階 2013年9月〜2013年12月
4.8万円 / 月 46.55m² 2LDK / 2階 2012年8月〜2013年10月
5万円 / 月 49.00m² 3DK / 4階 2013年8月〜2013年10月
5.3万円 / 月 49.00m² 3LDK / 4階 2013年8月
5万円 / 月 52.50m² 3LDK / 4階 2013年7月
5.8万円 / 月 49.00m² 3LDK / 4階 2013年5月
5.3万円 / 月 49.00m² 3LDK / 4階 2012年12月〜2013年1月
5.3万円 / 月 49.00m² 3DK / 3階 2012年7月〜2012年8月
5.6万円 / 月 46.55m² 2LDK / 2階 2012年5月〜2012年7月
4.8万円 / 月 49.00m² 2LDK / 2階 2011年12月〜2012年4月
5.4万円 / 月 49.00m² 3LDK / 2階 2011年11月〜2012年3月
5.5万円 / 月 49.00m² 2LDK / 3階 2011年8月〜2011年11月
6.5万円 / 月 49.00m² 3LDK / 1階 2010年10月〜2010年11月
5.5万円 / 月 50.00m² 3LDK / 3階 2010年3月〜2010年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルコーポ魚住 646万円 〜 817万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目18-21 1989年6月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
Sメゾン魚住 559万円 〜 990万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目10-26 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルトピア西明石3 979万円 〜 1,533万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目14-13-3 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルトピア西明石6 592万円 〜 1,490万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目8-25 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全13戸
ベネフィス魚住2 435万円 〜 771万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目30-16 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全16戸
プレステージ魚住 744万円 〜 1,257万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目20-7 1989年8月(築36年)
地上1階 / 全21戸
ベネフィス魚住1 507万円 〜 776万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目26-4 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
明石魚住駅前スカイマンションB館 1,019万円 〜 1,787万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目20-10 1990年9月(築35年)
地上6階 / 全27戸
明石魚住駅前スカイマンションA館 670万円 〜 1,340万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目19-3 1990年9月(築35年)
地上7階 / 全45戸
ハイツスミヨシ 666万円 〜 806万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目20-11 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
シャローム2 671万円 〜 844万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目13-10 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズ金森 602万円 〜 812万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目5-9 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
フローラルハイツダイキ2 592万円 〜 819万円 兵庫県明石市魚住町西岡124-5 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全15戸
サーパス明石壱番館 1,241万円 〜 1,494万円 兵庫県明石市魚住町中尾861-1 1989年2月(築37年)
地上8階 / 全104戸
シャルマンフジ明石弐番館 503万円 〜 942万円 兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目13-3 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ウエストパレス魚住 900万円 〜 1,258万円 兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目8-3 1989年8月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルトピア西明石7 610万円 〜 1,186万円 兵庫県明石市魚住町西岡2330-1 1990年5月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
サーパス明石四番館 1,189万円 〜 1,431万円 兵庫県明石市魚住町中尾861-1 1989年2月(築37年)
地上8階 / 全104戸
パラドール魚住2 359万円 〜 471万円 兵庫県明石市魚住町鴨池6-12 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ド・レガート 598万円 〜 954万円 兵庫県明石市魚住町清水143-1 1989年2月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ジュネス鴨池 317万円 〜 1,286万円 兵庫県明石市魚住町鴨池6-1 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
サニークレスト明石魚住 1,227万円 〜 1,477万円 兵庫県明石市魚住町鴨池10-1 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全30戸
アムール魚住 845万円 〜 1,198万円 兵庫県明石市魚住町鴨池6-1 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全16戸
ユニライフ明石魚住 909万円 〜 1,696万円 兵庫県明石市魚住町鴨池5-1 1987年4月(築39年)
地上7階 / 全117戸
エスポワール明石 843万円 〜 1,074万円 兵庫県明石市魚住町西岡2237-6 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズマンション明石魚住 948万円 〜 1,190万円 兵庫県明石市魚住町清水111-1 1987年6月(築38年)
地上8階 / 全28戸
パル明石魚住スカイマンション 963万円 〜 1,768万円 兵庫県明石市魚住町西岡1947-6 1991年2月(築35年)
地上9階 / 全91戸
カーネギー東二見 649万円 〜 1,782万円 兵庫県明石市魚住町西岡1862 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全54戸
イッツ明石 532万円 〜 729万円 兵庫県明石市大久保町西島772-1 1989年2月(築37年)
地上7階 / 全49戸
シーサイドシャトル 733万円 〜 963万円 兵庫県明石市大久保町西島839-1 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ベルトピア西明石1の売却に強い不動産会社 7社

ベルトピア西明石1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルトピア西明石1から近い順に表示しています

優建不動産レジデンス 優建グループジャパン株式会社
物件から
1.3
  • 兵庫県明石市魚住町清水437-2 リベラル春102
  • JR山陽本線 魚住駅 徒歩11分

地域密着!不動産のプロにお任せください!

明石市魚住町にお店を構えており、地域密着のエリア限定でお客様のサポートをしております。エリアは魚住町・二見町全域の2町のみでエリア限定とした店舗です。お問合せを確認次第、専門スタッフが迅速・丁寧に対応致します。弊社は不動産仲介・買取と建物解体業・不用品処分業も営んでおり、全てお任せ頂けます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉岡 憲吾
  • 免許番号兵庫県知事(02)第401586号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
物件から
7.4
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
8.1
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
10.0
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社Rank’s
物件から
10.2
  • 兵庫県明石市桜町1-6
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩10分

明石市、神戸市で業界歴の長い担当者が対応

Rank’sでは、多彩なサービスと経験豊富なスタッフが安心、安全なご売却をサポートします。ご売却だけでなく、住み替え相談、銀行、リースパックなど、お客様のライフラインに最適な方法をご提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 直樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401763号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
10.4
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
26.8
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号

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ベルトピア西明石1の物件概要

マンション名称 ベルトピア西明石1
所在地
兵庫県明石市魚住町住吉1丁目18-7 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 魚住駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 / 西江井ヶ島駅 徒歩17分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽魚住駅 徒歩7分
築年月(築年数) 1989年4月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ベルトピア西明石1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルトピア西明石1の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ベルトピア西明石1に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベルトピア西明石1の売り時ですか?
ベルトピア西明石1がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で7.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.55%、2年前→1年前:2.30%、1年前→今年:-2.46%)
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更新日:2025年5月9日