ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市ベルトピア西明石6

ベルトピア西明石6 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市魚住町住吉1丁目8-25

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

574 万円 38.65m²の部屋

1,462 万円 68.82m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】【銀行】みなと銀行魚住支店まで1002m

    【周辺】【銀行】みなと銀行魚住支店まで1002m

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  • 【周辺】【銀行】神戸信用金庫魚住駅前支店まで729m

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  • 【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 明石魚住店まで294m

    【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 明石魚住店まで294m

    6/17
  • 【周辺】【外科】西江井島病院まで1548m

    【周辺】【外科】西江井島病院まで1548m

    7/17
  • 【周辺】【総合病院】野木病院まで1394m

    【周辺】【総合病院】野木病院まで1394m

    8/17
  • 【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 魚住店まで909m

    【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 魚住店まで909m

    9/17
  • 【周辺】【ドラッグストア】ゴダイドラッグ 魚住店まで891m

    【周辺】【ドラッグストア】ゴダイドラッグ 魚住店まで891m

    10/17
  • 【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 明石南店まで922m

    【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 明石南店まで922m

    11/17
  • 【周辺】【ホームセンター】コ-ナン 魚住店まで1523m

    【周辺】【ホームセンター】コ-ナン 魚住店まで1523m

    12/17
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 明石魚住店まで387m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 明石魚住店まで387m

    13/17
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 明石住吉店まで292m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 明石住吉店まで292m

    14/17
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 明石店まで1486m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 明石店まで1486m

    15/17
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー ハローズ魚住店まで892m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー ハローズ魚住店まで892m

    16/17
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】LAMU(ラムー) 明石南店まで414m

    【周辺】【ディスカウントショップ】LAMU(ラムー) 明石南店まで414m

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ベルトピア西明石6の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ベルトピア西明石6の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ベルトピア西明石65階6.0万円

賃貸募集中

賃料 6万円

68.82m² 3LDK 物件詳細

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ベルトピア西明石6は売ったらいくら?参考査定価格

574万円 (15万円 / m²) 38.65m²の部屋

1,462万円 (21万円 / m²) 68.82m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ベルトピア西明石6周辺の中古マンション価格推移情報

ベルトピア西明石6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 2.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.45%、 2年前→1年前:-0.28%、 1年前→今年:-4.29%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 574万円
買取 344万円 〜 459万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルトピア西明石6は貸したらいくら?参考賃料

4.02万円 / 月 38.65m²の部屋

7.43万円 / 月 68.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルトピア西明石6の賃料掲載履歴(19件)

ベルトピア西明石6の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルトピア西明石6が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 68.82m² 3LDK / 5階 2025年7月
4.3万円 / 月 38.00m² 2K / 2階 2024年1月
5.2万円 / 月 61.00m² 3LDK / 2階 2023年4月
6万円 / 月 68.00m² 3LDK / 5階 2023年2月〜2023年3月
5.8万円 / 月 61.00m² 3DK / 2階 2023年3月
5.2万円 / 月 61.00m² 3DK / 3階 2022年4月〜2022年6月
4.6万円 / 月 48.60m² 2DK / 4階 2022年1月
4.9万円 / 月 61.56m² 3DK / 1階 2021年8月〜2021年10月
5.4万円 / 月 68.82m² 3LDK / 5階 2021年9月〜2021年10月
4万円 / 月 38.65m² 2K / 2階 2021年8月〜2021年9月
4万円 / 月 38.65m² 2K / 3階 2020年10月〜2020年11月
4.1万円 / 月 38.65m² 2K / 3階 2018年8月〜2019年5月
5.2万円 / 月 61.56m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
4.9万円 / 月 61.56m² 2LDK / 4階 2017年12月
4.9万円 / 月 61.56m² 2LDK / 4階 2016年8月〜2017年7月
5.2万円 / 月 61.56m² 3LDK / 2階 2017年4月〜2017年7月
4.7万円 / 月 48.60m² 2LDK / 4階 2015年7月〜2017年1月
4.6万円 / 月 48.60m² 2DK / 4階 2015年5月
5.7万円 / 月 61.56m² 3LDK / 5階 2011年11月〜2012年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルトピア西明石3 949万円 〜 1,503万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目14-13-3 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
Sメゾン魚住 636万円 〜 1,240万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目10-26 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ポコアポコ住吉メゾン2 645万円 〜 1,155万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目7-9 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルコーポ魚住 727万円 〜 1,069万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目18-21 1989年6月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルトピア西明石1 654万円 〜 942万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目18-7 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズ金森 682万円 〜 1,057万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目5-9 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
サカエマンション 365万円 〜 672万円 兵庫県明石市魚住町住吉3丁目187-1 1991年12月(築34年)
地上5階 / 全17戸
ブリウエスト明石 264万円 〜 1,363万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目29-6 1991年9月(築34年)
地上5階 / 全21戸
シャローム2 803万円 〜 1,155万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目13-10 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション明石魚住第2 977万円 〜 1,509万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目25-14 1991年12月(築34年)
地上7階 / 全36戸
ベネフィス魚住2 553万円 〜 1,086万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目30-16 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全16戸
プレステージ魚住 761万円 〜 1,468万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目20-7 1989年8月(築37年)
地上1階 / 全21戸
明石魚住駅前スカイマンションA館 708万円 〜 1,543万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目19-3 1990年9月(築35年)
地上7階 / 全45戸
明石魚住駅前スカイマンションB館 903万円 〜 1,823万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目20-10 1990年9月(築35年)
地上6階 / 全27戸
ベネフィス魚住1 668万円 〜 1,182万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目26-4 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツスミヨシ 925万円 〜 1,303万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目20-11 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
フローラルハイツダイキ2 756万円 〜 1,209万円 兵庫県明石市魚住町西岡124-5 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全15戸
シャルマンフジ明石弐番館 487万円 〜 921万円 兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目13-3 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ウエストパレス魚住 870万円 〜 1,226万円 兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目8-3 1989年8月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
サーパス明石壱番館 1,173万円 〜 1,923万円 兵庫県明石市魚住町中尾861-1 1989年2月(築37年)
地上8階 / 全104戸
サーパス明石四番館 1,165万円 〜 1,595万円 兵庫県明石市魚住町中尾861-1 1989年2月(築37年)
地上8階 / 全104戸
プレステージ魚住駅前 739万円 〜 934万円 兵庫県明石市魚住町鴨池5-2 1992年3月(築34年)
地上9階 / 全37戸
パラドール魚住2 348万円 〜 461万円 兵庫県明石市魚住町鴨池6-12 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全14戸
ジュネス鴨池 307万円 〜 1,261万円 兵庫県明石市魚住町鴨池6-1 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
アムール魚住 819万円 〜 1,173万円 兵庫県明石市魚住町鴨池6-1 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全16戸
ベルトピア西明石7 595万円 〜 1,170万円 兵庫県明石市魚住町西岡2330-1 1990年5月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
サニークレスト明石魚住 1,203万円 〜 1,646万円 兵庫県明石市魚住町鴨池10-1 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全30戸
メゾン・ド・レガート 614万円 〜 938万円 兵庫県明石市魚住町清水143-1 1989年2月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
リベール明石魚住 1,334万円 〜 2,055万円 兵庫県明石市魚住町西岡 1991年6月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
フローラルハイツダイキ 675万円 〜 902万円 兵庫県明石市魚住町清水158-1 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ベルトピア西明石6の売却に強い不動産会社 5社

ベルトピア西明石6の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルトピア西明石6から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 東加古川店
物件から
6.9
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目289番8号101
  • JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩7分

圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店

FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡(播磨町・稲美町)・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店!自信があります!豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
7.2
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
7.9
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
9.9
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
10.2
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号

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ベルトピア西明石6の物件概要

マンション名称 ベルトピア西明石6
所在地
兵庫県明石市魚住町住吉1丁目8-25 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 魚住駅 徒歩8分(約640m)
  • 山陽電鉄本線 / 西江井ヶ島駅 徒歩16分(約1.23km)
  • 山陽電鉄本線 / 山陽魚住駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ベルトピア西明石63LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/8
  • ベルトピア西明石62K2階間取り

    2K 2階

    2/8
  • ベルトピア西明石63LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/8
  • ベルトピア西明石62K3階間取り

    2K 3階

    4/8
  • ベルトピア西明石63DK3階間取り

    3DK 3階

    5/8
  • ベルトピア西明石62LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/8
  • ベルトピア西明石62DK4階間取り

    2DK 4階

    7/8
  • ベルトピア西明石63LDK5階間取り

    3LDK 5階

    8/8
築年月(築年数) 1990年4月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 13戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ベルトピア西明石6の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ベルトピア西明石6を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルトピア西明石6の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ベルトピア西明石6に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベルトピア西明石6の売り時ですか?
ベルトピア西明石6がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で2.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.45%、2年前→1年前:-0.28%、1年前→今年:-4.29%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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