兵庫県明石市松の内1丁目5-2
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,419 万円 54m²の部屋
〜2,662 万円 75m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】【保育園】王子保育所まで1840ｍ
4/9
【周辺】【寿司】かっぱ寿司 明石店まで1588ｍ
5/9
【周辺】【スーパー】業務スーパー 西明石店まで1735ｍ
6/9
【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ 西明石店まで1611ｍ
7/9
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石明姫藤江店まで1638ｍ
8/9
【周辺】【内科】藤井クリニックまで1107ｍ
9/9ヴィラパストラルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィラパストラルの売却に役立つ情報をチェック！
ヴィラパストラルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
54m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.5万円 |
74.52m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,419万円 （26万円 / m²） 54m²の部屋
〜2,662万円 （35万円 / m²） 75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
ヴィラパストラル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 7.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.55%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：-2.46% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.31% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,419万円 |
| 買取 | 852万円 〜 1,135万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.11万円 / 月 54m²の部屋
〜
11.07万円 / 月 75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラパストラルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラパストラルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 1階 | 2025年4月 |
| 10万円 / 月 | 74.52m² | 4LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 10万円 / 月 | 74.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 10万円 / 月 | 74.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.52m² | 4LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月 |
| 10万円 / 月 | 74.52m² | 4LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 9万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 10万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 9万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 1階 | 2016年4月〜2017年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.52m² | 4LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.29m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 9万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.52m² | 4LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 10万円 / 月 | 74.52m² | 4LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.52m² | 4LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.29m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 10万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 10万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 74.52m² | 4LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.20m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 10万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 2階 | 2014年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 74.52m² | 4LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.52m² | 4LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 11万円 / 月 | 74.52m² | 4LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 74.52m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 54.20m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.52m² | 4LDK / 2階 | 2013年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 74.52m² | 4LDK / 2階 | 2013年5月 |
| 11万円 / 月 | 74.52m² | 4LDK / 3階 | 2013年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.52m² | 4LDK / 2階 | 2013年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 74.52m² | 4LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 11万円 / 月 | 74.52m² | 4LDK / 2階 | 2013年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月 |
| 11万円 / 月 | 74.52m² | 4LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.20m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 11万円 / 月 | 74.52m² | 4LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.20m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 74.52m² | 4LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラパストラル2 | 610万円 〜 1,062万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目6-2 |
1995年1月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| ピア・ルミエール | 1,315万円 〜 2,231万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目2-7 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全31戸 |
| シティハイツ3 | 1,491万円 〜 2,605万円 | 兵庫県明石市花園町1-21 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンイヤサカ | 1,387万円 〜 3,935万円 | 兵庫県明石市花園町3-1 |
1993年3月（築33年） 地上9階 / 全36戸 |
| イズム西明石 | 1,683万円 〜 2,335万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目8-2 |
1995年5月（築31年） 地上3階 / 全9戸 |
| ベルシャンテ西明石1 | 909万円 〜 1,348万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-7 |
1993年12月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレジオ明石 | 1,737万円 〜 2,560万円 | 兵庫県明石市西明石町5丁目13-23 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全17戸 |
| 明光ハウス | 610万円 〜 916万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目2-12 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全21戸 |
| ラ・ルス西明石 | 1,481万円 〜 2,547万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目9-1 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 西明石サンソレイユ | 1,396万円 〜 1,908万円 | 兵庫県明石市野々上1丁目14-7 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西明石ロイヤルハイツ | 1,053万円 〜 1,734万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目20-6 |
1992年4月（築34年） 地上5階 / 全10戸 |
| メゾン錦 | 1,137万円 〜 1,633万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目5-20 |
1992年5月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| フロックス西明石 | 612万円 〜 915万円 | 兵庫県明石市西明石南町3丁目3-25 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンフォーレ西明石 | 972万円 〜 1,533万円 | 兵庫県明石市西明石西町1丁目6-25 |
1993年11月（築32年） 地上3階 / 全9戸 |
| YKハイツ小久保 | 536万円 〜 1,541万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目14-6 |
1995年9月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション王塚台 | 1,635万円 〜 2,218万円 | 兵庫県神戸市西区王塚台2丁目3-6 |
1992年6月（築33年） 地上7階 / 全25戸 |
| ラフィナートYOK | 1,657万円 〜 2,403万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目11-14 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルコート西明石1 | 1,442万円 〜 2,363万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目3-11 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全34戸 |
| フレンドリー西明石 | 1,624万円 〜 2,311万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目10-5 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレステージ西明石4 | 1,345万円 〜 2,450万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目12-9 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全42戸 |
| プレステージ西明石2 | 1,147万円 〜 1,936万円 | 兵庫県明石市小久保6丁目1-3 |
1992年11月（築33年） 地上6階 / 全35戸 |
| パークハイツ二号館 | 955万円 〜 1,323万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目13-1 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルステージ | 705万円 〜 1,000万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目4-9 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全26戸 |
| パークハイツ | 1,400万円 〜 2,158万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目14-1 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾンフォレスト | 1,153万円 〜 1,620万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目13-11 |
1992年2月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| シティーハイツ2 | 1,557万円 〜 2,216万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目14-1 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アレグリア西明石 | 1,356万円 〜 2,283万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目15-4 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| パールハイツ | 1,603万円 〜 2,277万円 | 兵庫県明石市小久保4丁目1-6 |
1994年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコート西明石2 | 1,283万円 〜 1,853万円 | 兵庫県明石市小久保4丁目6 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全26戸 |
| グリーンハイツ | 1,650万円 〜 2,317万円 | 兵庫県明石市小久保6丁目7-2 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィラパストラル |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県明石市松の内1丁目5-2
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月18日]
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