ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市ヴィラパストラル

ヴィラパストラルはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市松の内1丁目5-2

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,526 万円 54.2m²の部屋

2,713 万円 75m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ヴィラパストラルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴィラパストラルの売却に強い不動産会社 8社

ヴィラパストラルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィラパストラルから近い順に表示しています

株式会社e-home
物件から
1.3
  • 兵庫県明石市藤江980番地の8
  • JR山陽本線 西明石駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩16分

フットワークの軽さが自慢

私たちはマイホームの売買で重要となる資金について、どこよりも詳しくプランニングできるのが大きな強みです。
査定価格のご提示だけでなく、どのような流れで売却を進めていくか、実際に売却に至った際にかかる費用などを詳しくご説明させていただきます。
地域密着地元経営の私たちにぜひご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者金村 秀奉
  • 免許番号兵庫県知事(2)第401484号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社日住サービス 明石店
物件から
2.9
  • 兵庫県明石市大明石町1丁目7-35
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩2分

創業46年 地元密着の総合不動産会社

昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
3.4
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
3.8
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
株式会社ユーユーフォーム
物件から
6.4
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 神戸学院大学下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 明石駅 神戸学院大学下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
8.4
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
48.9
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ヴィラパストラルは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,526万円54.2m²の部屋28万円 / m²

2,713万円75m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,526万円
買取 916万円 〜 1,221万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィラパストラルは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.18万円54.2m²の部屋

10.87万円75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィラパストラルの賃料掲載履歴(63件)

ヴィラパストラルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラパストラルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2023年9月〜2024年5月
8.2万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2023年6月〜2023年9月
8万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2023年4月〜2023年8月
10万円 / 月 74.00m² 4LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
10万円 / 月 74.00m² 4LDK / 3階 2023年1月〜2023年2月
8万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2021年11月〜2022年3月
7.9万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2021年3月〜2021年6月
7.9万円 / 月 56.50m² 2LDK / 2階 2020年9月〜2020年10月
8万円 / 月 56.50m² 2LDK / 2階 2020年3月〜2020年8月
9.5万円 / 月 74.52m² 4LDK / 1階 2019年3月〜2019年5月
8.9万円 / 月 75.00m² 4LDK / 3階 2018年8月〜2019年2月
7.4万円 / 月 56.50m² 2LDK / 3階 2018年10月〜2018年12月
8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2018年9月
7.4万円 / 月 56.50m² 2LDK / 3階 2018年8月
10万円 / 月 74.52m² 4LDK / 3階 2018年4月〜2018年7月
7.7万円 / 月 56.50m² 2LDK / 3階 2018年7月
9万円 / 月 75.00m² 4LDK / 2階 2018年3月〜2018年6月
8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2018年4月〜2018年6月
8万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2018年1月〜2018年3月
10万円 / 月 75.00m² 4LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
9万円 / 月 75.00m² 4LDK / 2階 2017年4月〜2017年7月
8.8万円 / 月 75.00m² 4LDK / 1階 2016年4月〜2017年3月
9.5万円 / 月 74.52m² 4LDK / 2階 2017年3月
7.7万円 / 月 61.29m² 2LDK / 3階 2017年2月
9万円 / 月 75.00m² 4LDK / 2階 2017年2月
9.5万円 / 月 74.52m² 4LDK / 2階 2016年10月〜2017年1月
10万円 / 月 74.52m² 4LDK / 2階 2016年9月
9.5万円 / 月 74.52m² 4LDK / 2階 2016年4月〜2016年8月
7.7万円 / 月 61.29m² 2LDK / 3階 2016年4月〜2016年7月
9.3万円 / 月 75.00m² 4LDK / 2階 2016年2月〜2016年3月
10万円 / 月 75.00m² 4LDK / 2階 2015年11月〜2016年1月
9.3万円 / 月 75.00m² 4LDK / 2階 2015年9月〜2015年10月
7.7万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2015年9月
10万円 / 月 75.00m² 4LDK / 2階 2015年4月〜2015年8月
7.7万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2015年4月〜2015年5月
9.3万円 / 月 74.52m² 4LDK / 2階 2015年2月〜2015年3月
7.5万円 / 月 54.20m² 2LDK / 3階 2015年3月
7.7万円 / 月 56.50m² 2LDK / 2階 2015年3月
7.5万円 / 月 61.00m² 2LDK / 2階 2015年2月
7.7万円 / 月 61.00m² 2LDK / 2階 2014年9月〜2015年1月
10万円 / 月 75.00m² 4LDK / 2階 2014年11月〜2015年1月
9.5万円 / 月 75.00m² 4LDK / 2階 2014年10月
9.3万円 / 月 74.52m² 4LDK / 2階 2014年9月
9.5万円 / 月 74.52m² 4LDK / 2階 2014年6月〜2014年8月
11万円 / 月 74.52m² 4LDK / 3階 2014年5月〜2014年6月
9.3万円 / 月 74.52m² 4LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
8.2万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
8.2万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2013年8月〜2014年1月
8万円 / 月 54.20m² 2LDK / 2階 2013年4月〜2013年9月
8.3万円 / 月 56.50m² 2LDK / 3階 2013年6月〜2013年8月
8.5万円 / 月 74.52m² 4LDK / 2階 2013年6月
9.7万円 / 月 74.52m² 4LDK / 2階 2013年5月
11万円 / 月 74.52m² 4LDK / 3階 2013年4月
8.5万円 / 月 74.52m² 4LDK / 2階 2013年4月
10.5万円 / 月 74.52m² 4LDK / 3階 2012年11月〜2013年3月
11万円 / 月 74.52m² 4LDK / 2階 2013年1月
8.5万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2012年12月
11万円 / 月 74.52m² 4LDK / 3階 2012年3月〜2012年10月
8.5万円 / 月 54.20m² 2LDK / 3階 2012年7月〜2012年9月
11万円 / 月 74.52m² 4LDK / 3階 2012年2月〜2012年3月
8.5万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2011年8月〜2011年12月
7.5万円 / 月 54.20m² 2LDK / 3階 2011年7月
12.5万円 / 月 74.52m² 4LDK / 2階 2010年6月〜2010年7月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
西明石駅 (JR山陽本線ほか)
25

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ヴィラパストラル周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィラパストラル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 18.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.57%、 2年前→1年前:6.88%、 1年前→今年:-0.10%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ヴィラパストラル
所在地 兵庫県明石市松の内1丁目5-2
交通
  • JR山陽本線 / 西明石駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 / 藤江駅 徒歩26分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【和風料理】和食さと ビエラタウン西明石店まで945m

    【周辺】【和風料理】和食さと ビエラタウン西明石店まで945m

築年月(築年数) 1994年3月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 11戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ヴィラパストラルの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィラパストラル2 636万円 〜 1,118万円 兵庫県明石市松の内1丁目6-2 1995年1月(築30年)
地上5階 / 全22戸
ピア・ルミエール 1,414万円 〜 2,318万円 兵庫県明石市松の内1丁目2-7 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全31戸
シティハイツ3 1,603万円 〜 2,702万円 兵庫県明石市花園町1-21 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンイヤサカ 1,497万円 〜 4,069万円 兵庫県明石市花園町3-1 1993年3月(築32年)
地上9階 / 全36戸
イズム西明石 1,746万円 〜 2,337万円 兵庫県明石市松の内1丁目8-2 1995年5月(築30年)
地上3階 / 全9戸
ベルシャンテ西明石1 997万円 〜 1,427万円 兵庫県明石市松の内1丁目9-7 1993年12月(築31年)
地上4階 / 全12戸
プレジオ明石 1,877万円 〜 2,669万円 兵庫県明石市西明石町5丁目13-23 1992年10月(築32年)
地上5階 / 全17戸
メルベーユ西明石 687万円 〜 995万円 兵庫県明石市和坂14-2 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全16戸
明光ハウス 614万円 〜 891万円 兵庫県明石市小久保2丁目2-12 1994年4月(築31年)
地上6階 / 全21戸
ラ・ルス西明石 1,608万円 〜 2,648万円 兵庫県明石市松の内2丁目9-1 1994年6月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
西明石サンソレイユ 1,517万円 〜 2,001万円 兵庫県明石市野々上1丁目14-7 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全20戸
西明石ロイヤルハイツ 1,144万円 〜 1,804万円 兵庫県明石市西明石南町2丁目20-6 1992年4月(築33年)
地上5階 / 全10戸
メゾン錦 1,238万円 〜 1,716万円 兵庫県明石市西明石南町2丁目5-20 1992年5月(築33年)
地上5階 / 全8戸
フロックス西明石 637万円 〜 920万円 兵庫県明石市西明石南町3丁目3-25 1995年7月(築30年)
地上5階 / 全24戸
サンフォーレ西明石 1,003万円 〜 1,434万円 兵庫県明石市西明石西町1丁目6-25 1993年11月(築31年)
地上3階 / 全9戸
YKハイツ小久保 593万円 〜 856万円 兵庫県明石市小久保2丁目14-6 1995年9月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズマンション王塚台 1,711万円 〜 2,242万円 兵庫県神戸市西区王塚台2丁目3-6 1992年6月(築33年)
地上7階 / 全25戸
ラフィナートYOK 1,792万円 〜 2,509万円 兵庫県明石市小久保1丁目11-14 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全12戸
ロイヤルコート西明石1 1,562万円 〜 2,469万円 兵庫県明石市小久保5丁目3-11 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全34戸
フレンドリー西明石 1,763万円 〜 2,421万円 兵庫県明石市小久保5丁目10-5 1994年6月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
プレステージ西明石4 1,401万円 〜 2,459万円 兵庫県明石市小久保5丁目12-9 1994年9月(築31年)
地上5階 / 全42戸
プレステージ西明石2 1,266万円 〜 2,062万円 兵庫県明石市小久保6丁目1-3 1992年11月(築32年)
地上6階 / 全35戸
パークハイツ二号館 990万円 〜 1,325万円 兵庫県明石市小久保5丁目13-1 1993年8月(築32年)
地上4階 / 全12戸
ロイヤルステージ 785万円 〜 1,073万円 兵庫県明石市小久保3丁目4-9 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全26戸
パークハイツ 1,525万円 〜 2,268万円 兵庫県明石市小久保5丁目14-1 1993年9月(築32年)
地上4階 / 全18戸
シティーハイツ2 1,694万円 〜 2,326万円 兵庫県明石市小久保3丁目14-1 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
アレグリア西明石 1,473万円 〜 2,395万円 兵庫県明石市小久保5丁目15-4 1995年5月(築30年)
地上4階 / 全18戸
パールハイツ 1,747万円 〜 2,394万円 兵庫県明石市小久保4丁目1-6 1994年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルコート西明石2 1,419万円 〜 1,976万円 兵庫県明石市小久保4丁目6 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンハイツ 1,804万円 〜 2,444万円 兵庫県明石市小久保6丁目7-2 1993年9月(築32年)
地上5階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィラパストラルの売り時ですか?
ヴィラパストラルがある明石市のマンションの価格は直近の3年間で18.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.57%、2年前→1年前:6.88%、1年前→今年:-0.10%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日