ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市松が丘住宅18号棟

松が丘住宅18号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市松が丘1丁目4-18

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

332 万円 54.42m²の部屋

543 万円 60.75m²の部屋

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松が丘住宅18号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

松が丘住宅18号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 松が丘住宅18号棟1階6.0万円

賃貸募集中

賃料 6万円

54.42m² 3LDK 南西 物件詳細

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近畿圏版ランキング
朝霧駅JR東海道・山陽本線ほか
22

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

松が丘住宅18号棟は売ったらいくら?参考査定価格

332万円 (6万円 / m²) 54.42m²の部屋

543万円 (9万円 / m²) 60.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

松が丘住宅18号棟周辺の中古マンション価格推移情報

松が丘住宅18号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 7.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.55%、 2年前→1年前:2.30%、 1年前→今年:-2.46%

兵庫県の直近3年間の変動(5.31% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松が丘住宅18号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
530万円 54.00m² 3LDK / 1階 2024年6月〜2024年8月
580万円 54.00m² 3LDK / 1階 2024年5月
380万円 57.00m² 3LDK / 2階 2023年4月
380万円 54.00m² 3DK / 1階 2022年12月〜2023年3月
390万円 57.00m² 3LDK / 2階 2023年2月
130万円 57.41m² 3LDK / 4階 2019年7月〜2019年8月
420万円 57.41m² 3LDK / 2階 2018年2月〜2019年2月
300万円 60.75m² 3LDK / 4階 2017年8月〜2017年11月
420万円 57.41m² 3LDK / 2階 2017年2月
350万円 60.75m² 3LDK / 4階 2016年9月〜2016年10月
800万円 60.75m² 2LDK / 1階 2015年2月〜2016年1月
298万円 60.75m² 3LDK / 4階 2014年5月〜2014年8月
370万円 60.75m² 3LDK / 5階 2014年6月〜2014年8月
370万円 60.75m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
370万円 60.75m² 3LDK / 5階 2014年3月
370万円 60.75m² 3LDK / 4階 2013年10月〜2014年1月
440万円 54.42m² 3DK / 1階 2013年9月〜2013年11月
400万円 57.41m² 3LDK / 4階 2011年4月〜2011年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 332万円
買取 199万円 〜 266万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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松が丘住宅18号棟は貸したらいくら?参考賃料

4.92万円 / 月 54.42m²の部屋

6.48万円 / 月 60.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

松が丘住宅18号棟の賃料掲載履歴(7件)

松が丘住宅18号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松が丘住宅18号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 54.42m² 3LDK / 1階 2024年6月〜2025年4月
4.7万円 / 月 57.00m² 3LDK / 4階 2023年11月〜2024年1月
5万円 / 月 57.00m² 3LDK / 4階 2023年10月
4.5万円 / 月 57.00m² 3LDK / 4階 2022年9月〜2022年10月
4.7万円 / 月 57.00m² 3LDK / 2階 2022年6月〜2022年8月
4万円 / 月 57.41m² 3LDK / 2階 2017年2月〜2017年5月
5.3万円 / 月 58.00m² 3LDK / 4階 2011年4月〜2011年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
松が丘住宅19号棟 328万円 〜 507万円 兵庫県明石市松が丘1丁目4-19 1968年3月(築58年)
地上5階 / 全40戸
松が丘住宅17号棟 303万円 〜 468万円 兵庫県明石市松が丘1丁目4-17 1968年3月(築58年)
地上5階 / 全40戸
松が丘住宅13号棟 243万円 〜 398万円 兵庫県明石市松が丘1丁目4-13 1968年3月(築58年)
地上5階 / 全290戸
松が丘住宅14号棟 605万円 〜 881万円 兵庫県明石市松が丘1丁目4-14 1968年3月(築58年)
地上5階 / 全290戸
松が丘住宅15号棟 328万円 〜 537万円 兵庫県明石市松が丘1丁目4-15 1968年3月(築58年)
地上5階 / 全 - 戸
松が丘住宅12号棟 241万円 〜 394万円 兵庫県明石市松が丘1丁目4-12 1967年9月(築58年)
地上5階 / 全290戸
松が丘住宅16号棟 279万円 〜 482万円 兵庫県明石市松が丘1丁目4-16 1968年3月(築58年)
地上5階 / 全54戸
松が丘住宅9号棟 293万円 〜 454万円 兵庫県明石市松が丘1丁目21-9 1967年9月(築58年)
地上5階 / 全50戸
松が丘住宅10号棟 324万円 〜 501万円 兵庫県明石市松が丘1丁目21-10 1967年9月(築58年)
地上5階 / 全 - 戸
明舞第2団地7号棟 190万円 〜 280万円 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目7 1967年1月(築59年)
地上5階 / 全 - 戸
明舞第2団地5号棟 358万円 〜 525万円 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目5 1967年1月(築59年)
地上5階 / 全30戸
明舞第2団地8号棟 387万円 〜 567万円 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目8 1967年1月(築59年)
地上5階 / 全120戸
明舞第1団地1号棟 327万円 〜 475万円 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目1 1967年1月(築59年)
地上5階 / 全30戸
明舞第2団地6号棟 404万円 〜 657万円 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目6 1967年1月(築59年)
地上5階 / 全30戸
明舞第1団地4号棟 285万円 〜 414万円 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目4 1967年7月(築58年)
地上5階 / 全30戸
明舞第1団地2号棟 315万円 〜 496万円 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目2 1967年1月(築59年)
地上5階 / 全30戸
神陵台厚生年金住宅5号棟 201万円 〜 301万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台6丁目3-5 1970年3月(築56年)
地上5階 / 全50戸
狩口台8団地20号棟 247万円 〜 374万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目20 1969年7月(築56年)
地上5階 / 全40戸
狩口台8団地22号棟 460万円 〜 691万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目22 1969年5月(築57年)
地上5階 / 全260戸
狩口台8団地21号棟 568万円 〜 1,012万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目21 1969年5月(築57年)
地上5階 / 全260戸
狩口台8団地24号棟 497万円 〜 743万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目24 1969年7月(築56年)
地上5階 / 全 - 戸
狩口台8団地23号棟 317万円 〜 461万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目23 1969年7月(築56年)
地上5階 / 全30戸
狩口台8団地25号棟 331万円 〜 498万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目25 1969年5月(築57年)
地上5階 / 全40戸
狩口台8団地26号棟 360万円 〜 523万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目26 1969年3月(築57年)
地上5階 / 全 - 戸
狩口台8団地27号棟 431万円 〜 632万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目27 1969年7月(築56年)
地上5階 / 全40戸
狩口台9団地28号棟 375万円 〜 566万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目28 1969年5月(築57年)
地上5階 / 全40戸
狩口台9団地29号棟 427万円 〜 622万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目29 1969年4月(築57年)
地上5階 / 全 - 戸
明舞12団地31号棟 544万円 〜 791万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目31 1969年6月(築56年)
地上5階 / 全30戸
狩口台9団地30号棟 619万円 〜 930万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目30 1969年7月(築56年)
地上5階 / 全40戸
明舞12団地32号棟 549万円 〜 798万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目32 1969年11月(築56年)
地上5階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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松が丘住宅18号棟の売却に強い不動産会社 7社

松が丘住宅18号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

松が丘住宅18号棟から近い順に表示しています

株式会社Rank’s
物件から
3.0
  • 兵庫県明石市桜町1-6
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩10分

明石市、神戸市で業界歴の長い担当者が対応

Rank’sでは、多彩なサービスと経験豊富なスタッフが安心、安全なご売却をサポートします。ご売却だけでなく、住み替え相談、銀行、リースパックなど、お客様のライフラインに最適な方法をご提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 直樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401763号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
3.1
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
3.2
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
3.7
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
松田不動産販売株式会社
物件から
4.0
  • 兵庫県明石市樽屋町5番20号 ホワイトスワン明石1F
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩9分

不動産歴27年 取引実績1000件超

私は、過去26年間を大手不動産業者で勤務し、明石市、神戸市垂水区・西区・加古郡播磨町で営業活動致しました。これまでの経験と地域に根ざした知識を活かし、お客様の不動産に関するお悩みを丁寧にサポートさせて頂きます。当社は、お客様一人ひとりに寄り添い、安心と信頼のサービスをご提供する事をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 茂
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401762号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
物件から
5.3
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
15.8
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号

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松が丘住宅18号棟の物件概要

マンション名称 松が丘住宅18号棟
所在地
兵庫県明石市松が丘1丁目4-18 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 朝霧駅 バス7分 明舞北センター下車 徒歩6分
築年月(築年数) 1968年3月(築58年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 40戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

松が丘住宅18号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓松が丘住宅18号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、松が丘住宅18号棟の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
松が丘住宅18号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、松が丘住宅18号棟の売り時ですか?
松が丘住宅18号棟がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で7.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.55%、2年前→1年前:2.30%、1年前→今年:-2.46%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.31%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日