価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県明石市松が丘1丁目4-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
259 万円 54.42m²の部屋
〜404 万円 60.75m²の部屋
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創業46年 地元密着の総合不動産会社
昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
259万円54.42m²の部屋5万円 / m²
〜404万円60.75m²の部屋7万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松が丘住宅13号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 200万円 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 300万円 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 280万円 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 400万円 | 57.41m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 120万円 | 57.41m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 300万円 | 57.41m² | 3DK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 350万円 | 54.42m² | 2LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 120万円 | 57.41m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 350万円 | 54.42m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 380万円 | 57.41m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 420万円 | 54.42m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 250万円 | 57.41m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 188万円 | 54.42m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 350万円 | 54.42m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月 |
| 370万円 | 54.42m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 480万円 | 57.41m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 480万円 | 57.41m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月 |
| 340万円 | 60.75m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 490万円 | 54.42m² | 3DK / 1階 | 2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 259万円 |
| 買取 | 155万円 〜 207万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.05万円54.42m²の部屋
〜5.3万円60.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
松が丘住宅13号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松が丘住宅13号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 2DK / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.42m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 57.41m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4万円 / 月 | 57.41m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 4万円 / 月 | 54.42m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 54.42m² | 2LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 54.42m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 54.42m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 54.42m² | 2LDK / 1階 | 2016年5月 |
| 4万円 / 月 | 57.41m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 5万円 / 月 | 54.42m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
松が丘住宅13号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 15.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.87%、 2年前→1年前：3.31%、 1年前→今年：2.11% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 松が丘住宅13号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市松が丘1丁目4-13 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1968年3月(築57年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 290戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 松が丘住宅12号棟 | 256万円 〜 400万円 | 兵庫県明石市松が丘1丁目4-12 |
1967年9月（築58年） 地上5階 / 全290戸 |
| 松が丘住宅14号棟 | 634万円 〜 889万円 | 兵庫県明石市松が丘1丁目4-14 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 松が丘住宅17号棟 | 312万円 〜 460万円 | 兵庫県明石市松が丘1丁目4-17 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全40戸 |
| 松が丘住宅18号棟 | 350万円 〜 546万円 | 兵庫県明石市松が丘1丁目4-18 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全40戸 |
| 松が丘住宅15号棟 | 346万円 〜 540万円 | 兵庫県明石市松が丘1丁目4-15 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 松が丘住宅19号棟 | 378万円 〜 559万円 | 兵庫県明石市松が丘1丁目4-19 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全40戸 |
| 松が丘住宅16号棟 | 296万円 〜 486万円 | 兵庫県明石市松が丘1丁目4-16 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全54戸 |
| 松が丘住宅9号棟 | 312万円 〜 461万円 | 兵庫県明石市松が丘1丁目21-9 |
1967年9月（築58年） 地上5階 / 全50戸 |
| 松が丘住宅10号棟 | 361万円 〜 532万円 | 兵庫県明石市松が丘1丁目21-10 |
1967年9月（築58年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 明舞第2団地7号棟 | 195万円 〜 275万円 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目7 |
1967年1月（築58年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 明舞第2団地5号棟 | 390万円 〜 546万円 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目5 |
1967年1月（築58年） 地上5階 / 全30戸 |
| 明舞第1団地1号棟 | 354万円 〜 490万円 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目1 |
1967年1月（築58年） 地上5階 / 全30戸 |
| 明舞第2団地8号棟 | 382万円 〜 535万円 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目8 |
1967年1月（築58年） 地上5階 / 全120戸 |
| 明舞第2団地6号棟 | 388万円 〜 624万円 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目6 |
1967年1月（築58年） 地上5階 / 全30戸 |
| 明舞第1団地4号棟 | 297万円 〜 412万円 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目4 |
1967年7月（築58年） 地上5階 / 全30戸 |
| 明舞第1団地2号棟 | 374万円 〜 561万円 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目2 |
1967年1月（築58年） 地上5階 / 全30戸 |
| 神陵台厚生年金住宅4号棟 | 270万円 〜 379万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台6丁目3-4 |
1970年3月（築55年） 地上5階 / 全89戸 |
| 神陵台厚生年金住宅5号棟 | 214万円 〜 305万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台6丁目3-5 |
1970年3月（築55年） 地上5階 / 全50戸 |
| 狩口台8団地20号棟 | 263万円 〜 380万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目20 |
1969年7月（築56年） 地上5階 / 全40戸 |
| 狩口台8団地22号棟 | 482万円 〜 691万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目22 |
1969年5月（築56年） 地上5階 / 全260戸 |
| 狩口台8団地21号棟 | 593万円 〜 1,008万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目21 |
1969年5月（築56年） 地上5階 / 全260戸 |
| 狩口台8団地24号棟 | 521万円 〜 741万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目24 |
1969年7月（築56年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 狩口台8団地23号棟 | 335万円 〜 465万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目23 |
1969年7月（築56年） 地上5階 / 全30戸 |
| 狩口台8団地25号棟 | 372万円 〜 533万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目25 |
1969年5月（築56年） 地上5階 / 全40戸 |
| 狩口台8団地26号棟 | 379万円 〜 525万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目26 |
1969年3月（築56年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 狩口台8団地27号棟 | 452万円 〜 626万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目27 |
1969年7月（築56年） 地上5階 / 全40戸 |
| 狩口台9団地28号棟 | 442万円 〜 635万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目28 |
1969年5月（築56年） 地上5階 / 全40戸 |
| 狩口台9団地29号棟 | 445万円 〜 618万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目29 |
1969年4月（築56年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 明舞12団地31号棟 | 570万円 〜 789万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目31 |
1969年6月（築56年） 地上5階 / 全30戸 |
| 狩口台9団地30号棟 | 647万円 〜 926万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目30 |
1969年7月（築56年） 地上5階 / 全40戸 |
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