ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市松が丘住宅12号棟

松が丘住宅12号棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市松が丘1丁目4-12

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

262 万円 54.42m²の部屋

401 万円 60.75m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

松が丘住宅12号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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松が丘住宅12号棟の売却に強い不動産会社 7社

松が丘住宅12号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

松が丘住宅12号棟から近い順に表示しています

センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
2.1
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
3.1
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
3.2
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社日住サービス 明石店
物件から
3.6
  • 兵庫県明石市大明石町1丁目7-35
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩2分

創業46年 地元密着の総合不動産会社

昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
4.2
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
43.2
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

松が丘住宅12号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

松が丘住宅12号棟2階150万円

売出し中

価格150万円

57.41m² 3LDK 南西
4階

松が丘住宅12号棟4階6.5万円

賃貸募集中

賃料6.5万円

57.41m² 2SLDK -

松が丘住宅12号棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

262万円54.42m²の部屋5万円 / m²

401万円60.75m²の部屋7万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松が丘住宅12号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
150万円 57.00m² 3LDK / 2階 2024年5月〜2024年8月
280万円 57.00m² 3LDK / 2階 2023年2月
280万円 57.00m² 3LDK / 2階 2022年9月〜2022年11月
250万円 60.70m² 3LDK / 4階 2021年11月〜2022年1月
250万円 54.42m² 3DK / 1階 2021年8月
680万円 60.75m² 2LDK / 1階 2017年9月〜2018年1月
380万円 57.41m² 3LDK / 2階 2015年1月〜2015年2月
375万円 57.41m² 2LDK / 2階 2010年6月〜2010年7月
240万円 57.41m² 3LDK / 2階 2009年10月〜2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 262万円
買取 158万円 〜 210万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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松が丘住宅12号棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.17万円54.42m²の部屋

6.72万円60.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

松が丘住宅12号棟の賃料掲載履歴(22件)

松が丘住宅12号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松が丘住宅12号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2023年8月〜2024年8月
4.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 4階 2023年7月〜2023年8月
4.7万円 / 月 60.00m² 3DK / 4階 2023年6月
4.8万円 / 月 60.00m² 3LDK / 4階 2023年5月
4.7万円 / 月 60.00m² 3LDK / 4階 2022年11月〜2023年4月
4万円 / 月 57.00m² 3LDK / 4階 2022年9月
4.2万円 / 月 57.00m² 3LDK / 4階 2022年8月
4.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2022年7月
4.5万円 / 月 57.00m² 3LDK / 4階 2022年4月
6.5万円 / 月 57.41m² 2LDK / 4階 2021年10月〜2022年2月
6.5万円 / 月 57.41m² 2LDK / 4階 2020年12月〜2021年3月
6.5万円 / 月 57.41m² 2LDK / 4階 2020年3月〜2020年5月
5万円 / 月 54.42m² 3DK / 1階 2018年4月〜2020年3月
5万円 / 月 54.42m² 3DK / 1階 2017年1月
4.6万円 / 月 57.41m² 3LDK / 3階 2015年5月〜2015年8月
5.5万円 / 月 54.42m² 3LDK / 1階 2014年5月〜2015年5月
4.3万円 / 月 57.41m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
4.3万円 / 月 57.41m² 3LDK / 2階 2013年11月〜2014年1月
5.3万円 / 月 54.00m² 3LDK / 1階 2012年9月〜2012年10月
3.9万円 / 月 57.41m² 2LDK / 2階 2010年7月
4.3万円 / 月 57.41m² 2LDK / 2階 2010年3月
4.5万円 / 月 57.41m² 2LDK / 2階 2010年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
朝霧駅 (JR東海道・山陽本線ほか)
22

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

松が丘住宅12号棟周辺の中古マンション価格推移情報

松が丘住宅12号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 18.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.57%、 2年前→1年前:6.88%、 1年前→今年:-0.10%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 松が丘住宅12号棟
所在地 兵庫県明石市松が丘1丁目4-12
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 朝霧駅 バス14分 松が丘小学校前下車 徒歩4分
  • 神戸市西神・山手線 / 伊川谷駅 バス15分 南多聞台7丁目下車 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場に車を止められます

    【駐車場】駐車場に車を止められます

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】松が丘保育園 約360m

    【周辺】松が丘保育園 約360m

  • 【周辺】松が丘幼稚園 約460m

    【周辺】松が丘幼稚園 約460m

  • 【周辺】市立松が丘小学校 約220m

    【周辺】市立松が丘小学校 約220m

  • 【周辺】朝霧中学校 約750m

    【周辺】朝霧中学校 約750m

  • 【周辺】ピーコック明舞店 約790m

    【周辺】ピーコック明舞店 約790m

  • 【周辺】コープ神陵台 約890m

    【周辺】コープ神陵台 約890m

  • 【周辺】キリン堂明舞店 約680m

    【周辺】キリン堂明舞店 約680m

  • 【周辺】明石松が丘郵便局 約680m

    【周辺】明石松が丘郵便局 約680m

  • 【周辺】明舞中央病院 約770m

    【周辺】明舞中央病院 約770m

築年月(築年数) 1967年9月(築58年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 290戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]

松が丘住宅12号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
松が丘住宅13号棟 268万円 〜 409万円 兵庫県明石市松が丘1丁目4-13 1968年3月(築57年)
地上5階 / 全290戸
松が丘住宅14号棟 643万円 〜 883万円 兵庫県明石市松が丘1丁目4-14 1968年3月(築57年)
地上5階 / 全 - 戸
松が丘住宅17号棟 319万円 〜 458万円 兵庫県明石市松が丘1丁目4-17 1968年3月(築57年)
地上5階 / 全40戸
松が丘住宅15号棟 356万円 〜 543万円 兵庫県明石市松が丘1丁目4-15 1968年3月(築57年)
地上5階 / 全 - 戸
松が丘住宅18号棟 359万円 〜 548万円 兵庫県明石市松が丘1丁目4-18 1968年3月(築57年)
地上5階 / 全40戸
松が丘住宅19号棟 386万円 〜 557万円 兵庫県明石市松が丘1丁目4-19 1968年3月(築57年)
地上5階 / 全40戸
松が丘住宅16号棟 302万円 〜 486万円 兵庫県明石市松が丘1丁目4-16 1968年3月(築57年)
地上5階 / 全54戸
松が丘住宅9号棟 320万円 〜 462万円 兵庫県明石市松が丘1丁目21-9 1967年9月(築58年)
地上5階 / 全50戸
松が丘住宅10号棟 372万円 〜 536万円 兵庫県明石市松が丘1丁目21-10 1967年9月(築58年)
地上5階 / 全 - 戸
明舞第2団地5号棟 397万円 〜 544万円 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目5 1967年1月(築58年)
地上5階 / 全30戸
明舞第2団地7号棟 200万円 〜 276万円 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目7 1967年1月(築58年)
地上5階 / 全 - 戸
明舞第1団地1号棟 361万円 〜 488万円 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目1 1967年1月(築58年)
地上5階 / 全30戸
明舞第2団地6号棟 264万円 〜 416万円 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目6 1967年1月(築58年)
地上5階 / 全30戸
明舞第2団地8号棟 395万円 〜 540万円 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目8 1967年1月(築58年)
地上5階 / 全120戸
明舞第1団地4号棟 306万円 〜 415万円 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目4 1967年7月(築58年)
地上5階 / 全30戸
明舞第1団地2号棟 383万円 〜 562万円 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目2 1967年1月(築58年)
地上5階 / 全30戸
狩口台8団地20号棟 272万円 〜 385万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目20 1969年7月(築56年)
地上5階 / 全40戸
狩口台8団地22号棟 494万円 〜 692万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目22 1969年5月(築56年)
地上5階 / 全260戸
狩口台8団地21号棟 606万円 〜 1,008万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目21 1969年5月(築56年)
地上5階 / 全260戸
狩口台8団地24号棟 533万円 〜 742万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目24 1969年7月(築56年)
地上5階 / 全 - 戸
狩口台8団地23号棟 344万円 〜 468万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目23 1969年7月(築56年)
地上5階 / 全30戸
狩口台8団地25号棟 382万円 〜 536万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目25 1969年5月(築56年)
地上5階 / 全40戸
狩口台8団地26号棟 390万円 〜 528万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目26 1969年3月(築56年)
地上5階 / 全 - 戸
狩口台8団地27号棟 464万円 〜 628万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目27 1969年7月(築56年)
地上5階 / 全40戸
狩口台9団地28号棟 453万円 〜 638万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目28 1969年5月(築56年)
地上5階 / 全40戸
狩口台9団地29号棟 457万円 〜 621万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目29 1969年4月(築56年)
地上5階 / 全 - 戸
明舞12団地31号棟 584万円 〜 791万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目31 1969年6月(築56年)
地上5階 / 全30戸
狩口台9団地30号棟 660万円 〜 925万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目30 1969年7月(築56年)
地上5階 / 全40戸
狩口台東住宅1号棟 644万円 〜 872万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台5丁目1 1969年7月(築56年)
地上4階 / 全20戸
狩口台東住宅3号棟 627万円 〜 855万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台5丁目3 1969年9月(築56年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、松が丘住宅12号棟の売り時ですか?
松が丘住宅12号棟がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で18.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.57%、2年前→1年前:6.88%、1年前→今年:-0.10%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日