価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県明石市東野町2011-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
355 万円 51m²の部屋
〜471 万円 51.83m²の部屋
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明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
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創業46年 地元密着の総合不動産会社
昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
大蔵谷住宅の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格430万円 |
51.83m² | 3K | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
51.83m² | 3K | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
51.83m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
355万円51m²の部屋7万円 / m²
〜471万円51.83m²の部屋9万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大蔵谷住宅が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 430万円 | 51.83m² | 3K / 2階 | 2023年7月〜2024年10月 |
| 298万円 | 51.83m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年10月 |
| 398万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 450万円 | 51.00m² | 3K / 2階 | 2021年9月〜2023年6月 |
| 150万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 185万円 | 51.83m² | 3DK / 3階 | 2020年5月 |
| 420万円 | 51.83m² | 3K / 2階 | 2017年10月 |
| 350万円 | 51.83m² | 3DK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 370万円 | 51.83m² | 3DK / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 400万円 | 51.83m² | 2LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 450万円 | 51.83m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 450万円 | 51.83m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 500万円 | 51.83m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 290万円 | 51.83m² | 3DK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 200万円 | 51.83m² | 3DK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 220万円 | 51.83m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 470万円 | 51.83m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 290万円 | 51.83m² | 3DK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 355万円 |
| 買取 | 213万円 〜 284万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.5万円51m²の部屋
〜5.58万円51.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大蔵谷住宅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大蔵谷住宅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 51.83m² | 3K / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.83m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 51.00m² | 3K / 3階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 1階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.00m² | 3K / 3階 | 2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 51.00m² | 3K / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 51.00m² | 3K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2022年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 51.00m² | 3K / 3階 | 2022年8月 |
| 4万円 / 月 | 51.83m² | 3DK / 2階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 51.83m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.83m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 51.83m² | 3DK / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 51.83m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 51.83m² | 3DK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.83m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 51.83m² | 3DK / 4階 | 2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 51.83m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.83m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 51.83m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 51.83m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 51.83m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.83m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.83m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.83m² | 1LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 51.83m² | 2LDK / 3階 | 2016年11月〜2017年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.83m² | 1LDK / 4階 | 2016年11月〜2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.83m² | 2LDK / 4階 | 2016年11月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 51.83m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5万円 / 月 | 51.83m² | 1LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2015年2月〜2015年8月 |
| 5万円 / 月 | 51.83m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.83m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.83m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.83m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 51.83m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.83m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年11月 |
| 5万円 / 月 | 51.83m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.83m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月〜2011年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 51.83m² | 3DK / 4階 | 2010年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.83m² | 1LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.83m² | 3DK / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
大蔵谷住宅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 15.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.87%、 2年前→1年前：3.31%、 1年前→今年：2.11% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大蔵谷住宅 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市東野町2011-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】【小学校】明石市立人丸小学校まで500ｍ
【周辺】【中学校】明石市立大蔵中学校まで800ｍ
【周辺】【スーパー】コープこうべコープ大蔵谷まで700ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石荷山町店まで850ｍ
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 中朝霧ケ丘店まで550ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ライフォート 人丸店まで500ｍ
| 築年月（築年数） | 1965年3月(築60年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 明舞第2団地7号棟 | 195万円 〜 275万円 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目7 |
1967年1月（築58年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 明舞第2団地8号棟 | 382万円 〜 535万円 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目8 |
1967年1月（築58年） 地上5階 / 全120戸 |
| 明舞第2団地5号棟 | 390万円 〜 546万円 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目5 |
1967年1月（築58年） 地上5階 / 全30戸 |
| 明舞第2団地6号棟 | 388万円 〜 624万円 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目6 |
1967年1月（築58年） 地上5階 / 全30戸 |
| 明舞第1団地1号棟 | 354万円 〜 490万円 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目1 |
1967年1月（築58年） 地上5階 / 全30戸 |
| 明舞第1団地2号棟 | 374万円 〜 561万円 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目2 |
1967年1月（築58年） 地上5階 / 全30戸 |
| 舞子片山住宅4号棟 | 691万円 〜 941万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目6-4 |
1964年5月（築61年） 地上4階 / 全16戸 |
| 舞子片山住宅6号棟 | 621万円 〜 871万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目6-6 |
1964年5月（築61年） 地上3階 / 全12戸 |
| 舞子片山住宅1号棟 | 384万円 〜 633万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目6-1 |
1964年4月（築61年） 地上4階 / 全16戸 |
| 舞子片山住宅2号棟 | 456万円 〜 614万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目6-2 |
1964年5月（築61年） 地上4階 / 全88戸 |
| 垂水上高丸住宅A棟 | 336万円 〜 479万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目6 |
1967年3月（築58年） 地上5階 / 全30戸 |
| 垂水マンション | 131万円 〜 312万円 | 兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目3-35 |
1963年6月（築62年） 地上4階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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