価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県明石市東仲ノ町2-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
758 万円 23m²の部屋
〜2,034 万円 50m²の部屋
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R2フラット久保の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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福屋不動産販売明石店
明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
店舗内観
創業46年 地元密着の総合不動産会社
昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。
店舗内観
売却に関する専門スタッフがご対応します
当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。
店舗内観
不動産のスペシャリストがお悩みを解決
【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。
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地域密着、垂水区の物件ならお任せください
〜センチュリー２１・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい！
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『後悔しない不動産売却』がテーマです
ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」（月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等）に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。
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販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
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「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
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査定は即日対応！弊社直接買取りも可！
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制！お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
R2フラット久保の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
25.4m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
758万円23m²の部屋33万円 / m²
〜2,034万円50m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 758万円 |
| 買取 | 455万円 〜 606万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.74万円23m²の部屋
〜8.85万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
R2フラット久保の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにR2フラット久保が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 3階 | 2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 3階 | 2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.10m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 3階 | 2020年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.10m² | 1LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.50m² | 1R / 4階 | 2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.10m² | 1LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.50m² | 1R / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 5階 | 2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 5階 | 2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2018年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.50m² | 1R / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.10m² | 1LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5万円 / 月 | 32.01m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 3階 | 2017年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 5階 | 2016年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 32.01m² | 1LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.10m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 5万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 4階 | 2015年8月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 32.10m² | 1LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2012年7月〜2013年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 49.20m² | 1LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 5階 | 2012年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2012年7月 |
| 8万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 5階 | 2012年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.20m² | 1LDK / 6階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 49.21m² | 1LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 32.10m² | 1LDK / 6階 | 2011年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.21m² | 2LDK / 6階 | 2010年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 6階 | 2009年11月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
R2フラット久保周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 15.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.87%、 2年前→1年前：3.31%、 1年前→今年：2.11% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | R2フラット久保 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市東仲ノ町2-9 |
| 交通 |
|
【周辺】【中学校】明石市立大蔵中学校まで1738ｍ
【周辺】【専門学校】明石市医師会准看護高等専修学校まで2106ｍ
【周辺】【大学】兵庫県立大学明石キャンパスまで2844ｍ
【周辺】【大学】私立神戸学院大学有瀬キャンパスまで3786ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ 明石店まで360ｍ
【周辺】【スーパー】成城石井 ピオレ明石店まで613ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石山下町店まで404ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石相生町1丁目店まで670ｍ
【周辺】【総合病院】明石市立市民病院まで1946ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドラーブル | 763万円 〜 1,610万円 | 兵庫県明石市東仲ノ町1-7 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全9戸 |
| ベガ・ハイツ | 1,077万円 〜 1,758万円 | 兵庫県明石市桜町2-15 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アストロハイツ | 1,509万円 〜 2,346万円 | 兵庫県明石市天文町1丁目5-28 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サミットシティ7 | 577万円 〜 1,408万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目1-2 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 明石桜町ハイツ | 1,631万円 〜 2,329万円 | 兵庫県明石市桜町6-26 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 明石人丸町パーク・ホームズ | 1,727万円 〜 2,128万円 | 兵庫県明石市人丸町5-41 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュアハイツ中崎 | 1,533万円 〜 1,888万円 | 兵庫県明石市相生町1丁目8-22 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全10戸 |
| アビタシオン中崎 | 1,008万円 〜 1,976万円 | 兵庫県明石市中崎2丁目2-7 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Y.Kハイツ中崎 | 1,264万円 〜 2,077万円 | 兵庫県明石市中崎2丁目6-14 |
1987年4月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン奥田 | 408万円 〜 960万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目7-22 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランドメゾン明石 | 1,426万円 〜 2,702万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目9-22 |
1985年1月（築40年） 地上8階 / 全56戸 |
| ビアンコ・ディモーラ | 664万円 〜 1,485万円 | 兵庫県明石市東野町1910-6 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全38戸 |
| N-CUBE樽屋町 | 482万円 〜 2,260万円 | 兵庫県明石市樽屋町1-31 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全18戸 |
| ソレイユ明石 | 887万円 〜 1,622万円 | 兵庫県明石市大明石町2丁目3-11 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルミエール明石 | 1,484万円 〜 2,223万円 | 兵庫県明石市樽屋町4-3 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| メゾン・ド・ラヴィ | 402万円 〜 776万円 | 兵庫県明石市太寺大野町2648-1 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| ハイツ明幸 | 1,220万円 〜 1,861万円 | 兵庫県明石市大明石町2丁目2-20 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンラ・メール | 1,136万円 〜 2,393万円 | 兵庫県明石市材木町11-20 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイツ樽屋町 | 448万円 〜 1,532万円 | 兵庫県明石市樽屋町6-4 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ宗田 | 389万円 〜 1,953万円 | 兵庫県明石市材木町11-19 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ノーブルハイム鷹匠 | 441万円 〜 1,538万円 | 兵庫県明石市鷹匠町12-10 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| リブレシア明石 | 611万円 〜 1,615万円 | 兵庫県明石市樽屋町6-18 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| ホワイトスワン明石 | 910万円 〜 1,491万円 | 兵庫県明石市樽屋町5-20 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ | 707万円 〜 1,720万円 | 兵庫県明石市樽屋町10-8 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| クインズコート壱番館 | 1,307万円 〜 1,909万円 | 兵庫県明石市樽屋町10-16 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・リムール | 308万円 〜 417万円 | 兵庫県明石市中朝霧丘8-23 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション朝霧ケ丘 | 959万円 〜 1,630万円 | 兵庫県明石市中朝霧丘4-23 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全27戸 |
| サンマリン朝霧 | 791万円 〜 1,018万円 | 兵庫県明石市朝霧町2丁目12-28 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション朝霧 | 1,292万円 〜 2,250万円 | 兵庫県明石市朝霧南町4丁目13-20 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全32戸 |
| ハイツOGI | 799万円 〜 1,360万円 | 兵庫県明石市樽屋町22-3 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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