ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市プレステージ西明石2

プレステージ西明石2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市小久保6丁目1-3

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,281 万円 50.25m²の部屋

2,088 万円 62.25m²の部屋

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1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

プレステージ西明石2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレステージ西明石2の売却に強い不動産会社 10社

プレステージ西明石2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレステージ西明石2から近い順に表示しています

株式会社ウィズホーム
物件から
0.4
  • 兵庫県明石市西明石北町3丁目12-8
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩10分

査定即日対応!地域密着型不動産!

ウィズホームは明石市を中心とした地域密着の不動産会社です。売却専門スタッフは知識豊富な生まれも明石、育ちも明石の生粋の明石市民が対応させて頂きます!他社より少しでも高くをモットーにお客様の大切な不動産をご査定・ご売却をできるようお手伝いさせていただきますので是非ご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柴田 澄男
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010392号
株式会社e-home
物件から
1.0
  • 兵庫県明石市藤江980番地の8
  • JR山陽本線 西明石駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩16分

フットワークの軽さが自慢

私たちはマイホームの売買で重要となる資金について、どこよりも詳しくプランニングできるのが大きな強みです。
査定価格のご提示だけでなく、どのような流れで売却を進めていくか、実際に売却に至った際にかかる費用などを詳しくご説明させていただきます。
地域密着地元経営の私たちにぜひご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者金村 秀奉
  • 免許番号兵庫県知事(2)第401484号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社日住サービス 明石店
物件から
3.5
  • 兵庫県明石市大明石町1丁目7-35
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩2分

創業46年 地元密着の総合不動産会社

昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
4.0
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
4.2
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
株式会社ライズリアルエステート
物件から
5.8
  • 兵庫県神戸市西区池上1丁目13番18号A605
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅

『売って良かった・買って良かった』を実現

不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい!今以上に豊かになりたい!」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 裕介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012495号
株式会社ユーユーフォーム
物件から
6.5
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 神戸学院大学下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 明石駅 神戸学院大学下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
8.8
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
AIE DESIGN HOME株式会社
物件から
42.0
  • 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目3-14
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分

ご要望に合わせた選べる【売却プラン】

一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者山下 晃弘
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204676号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレステージ西明石2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

プレステージ西明石22階1,880万円

売出し中

価格1,880万円

55.13m² 3LDK 南西

プレステージ西明石2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,281万円50.25m²の部屋25万円 / m²

2,088万円62.25m²の部屋34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ西明石2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,880万円 55.00m² 3LDK / 2階 2024年5月
1,498万円 56.00m² 2LDK / 4階 2024年2月〜2024年4月
1,980万円 55.00m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2024年4月
1,598万円 56.00m² 2LDK / 4階 2024年1月
1,698万円 56.00m² 2LDK / 4階 2023年12月
1,480万円 50.25m² 2LDK / 4階 2021年3月〜2021年4月
1,180万円 54.92m² 2LDK / 2階 2018年9月〜2018年10月
790万円 54.92m² 3DK / 2階 2018年5月〜2018年8月
1,280万円 53.98m² 3DK / 3階 2017年12月〜2018年6月
830万円 54.92m² 3DK / 2階 2018年3月〜2018年4月
880万円 54.92m² 3DK / 2階 2018年1月〜2018年2月
920万円 54.92m² 3DK / 2階 2017年12月
780万円 53.98m² 3DK / 3階 2017年11月
980万円 53.98m² 3DK / 3階 2017年4月〜2017年8月
890万円 55.13m² 4LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
890万円 55.13m² 4LDK / 2階 2013年4月〜2014年1月
1,380万円 79.84m² 3LDK / 6階 2009年11月〜2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,281万円
買取 769万円 〜 1,025万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレステージ西明石2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

6万円50.25m²の部屋

8.54万円62.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
西明石駅 (JR山陽本線ほか)
25

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プレステージ西明石2周辺の中古マンション価格推移情報

プレステージ西明石2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 24.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.20% 、 2年前→1年前:7.08% 、 1年前→今年:1.89%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プレステージ西明石2
所在地 兵庫県明石市小久保6丁目1-3
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 西明石駅 徒歩13分
  • 【外観】JR西明石駅まで徒歩13分

    【外観】JR西明石駅まで徒歩13分

  • 【周辺】鳥羽幼稚園 400m

    【周辺】鳥羽幼稚園 400m

  • 【周辺】コープ西明石 370m

    【周辺】コープ西明石 370m

  • 【周辺】ココカラファイン 西明石北町店 440m

    【周辺】ココカラファイン 西明石北町店 440m

  • 【周辺】みなと銀行 明南支店 540m

    【周辺】みなと銀行 明南支店 540m

  • 【周辺】上ケ池公園 640m

    【周辺】上ケ池公園 640m

築年月(築年数) 1992年11月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 35戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 永信産業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

プレステージ西明石2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンハイツ 1,910万円 〜 2,584万円 兵庫県明石市小久保6丁目7-2 1993年10月(築31年)
地上5階 / 全24戸
清秀レジデンス 1,637万円 〜 2,991万円 兵庫県明石市西明石北町1丁目3-22 1991年7月(築33年)
地上5階 / 全20戸
岸本ハイツ 1,554万円 〜 2,083万円 兵庫県明石市小久保6丁目13-23 1990年12月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
プレステージ西明石4 1,420万円 〜 2,497万円 兵庫県明石市小久保5丁目12-9 1994年9月(築30年)
地上5階 / 全42戸
パークハイツ 1,610万円 〜 2,393万円 兵庫県明石市小久保5丁目14-1 1993年9月(築31年)
地上4階 / 全18戸
三宝マンション 1,621万円 〜 2,241万円 兵庫県明石市西明石北町3丁目2-19 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
パークハイツ二号館 1,003万円 〜 1,344万円 兵庫県明石市小久保5丁目13-1 1993年8月(築31年)
地上4階 / 全12戸
メゾンフォレスト 1,348万円 〜 1,824万円 兵庫県明石市小久保5丁目13-11 1992年2月(築33年)
地上4階 / 全11戸
パールハイツ 1,845万円 〜 2,525万円 兵庫県明石市小久保4丁目1-6 1994年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
フレンドリー西明石 1,858万円 〜 2,548万円 兵庫県明石市小久保5丁目10-5 1994年6月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
西明石ハイツ小久保 548万円 〜 749万円 兵庫県明石市小久保4丁目8-2 1993年8月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション王塚台 1,684万円 〜 2,208万円 兵庫県神戸市西区王塚台2丁目3-6 1992年6月(築33年)
地上7階 / 全25戸
ハイツゴールド 1,873万円 〜 2,510万円 兵庫県明石市小久保3丁目18-9 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全32戸
シティーハイツ2 1,784万円 〜 2,448万円 兵庫県明石市小久保3丁目14-1 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルシャンテ西明石2 862万円 〜 1,605万円 兵庫県明石市野々上3丁目6-6 1991年6月(築34年)
地上4階 / 全13戸
ラ・ルス西明石 1,685万円 〜 2,778万円 兵庫県明石市松の内2丁目9-1 1994年6月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
サニーコート.1 1,387万円 〜 2,036万円 兵庫県明石市小久保1丁目15-5 1991年11月(築33年)
地上5階 / 全23戸
サニーコート.2 569万円 〜 790万円 兵庫県明石市小久保1丁目16-12 1991年12月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルシャンテ西明石1 1,035万円 〜 1,483万円 兵庫県明石市松の内1丁目9-7 1993年12月(築31年)
地上4階 / 全12戸
シティコート西明石 1,065万円 〜 2,123万円 兵庫県明石市野々上1丁目14-3 1991年6月(築34年)
地上5階 / 全22戸
サバービアシティ21A棟 1,513万円 〜 2,992万円 兵庫県明石市小久保120-55 1991年6月(築34年)
地上15階 / 全304戸
明光ハウス 683万円 〜 990万円 兵庫県明石市小久保2丁目2-12 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全21戸
サバービアシティ21B棟 1,128万円 〜 2,813万円 兵庫県明石市小久保120-55 1991年6月(築34年)
地上21階 / 全103戸
サバービアシティ21C棟 1,813万円 〜 2,865万円 兵庫県明石市小久保120-55 1991年2月(築34年)
地上15階 / 全304戸
ピア・ルミエール 1,475万円 〜 2,432万円 兵庫県明石市松の内1丁目2-7 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全31戸
メゾンイヤサカ 1,566万円 〜 4,253万円 兵庫県明石市花園町3-1 1993年3月(築32年)
地上9階 / 全36戸
ヴィラパストラル 1,596万円 〜 2,857万円 兵庫県明石市松の内1丁目5-2 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全11戸
メゾン錦 1,294万円 〜 1,793万円 兵庫県明石市西明石南町2丁目5-20 1992年5月(築33年)
地上5階 / 全8戸
シティハイツ3 1,673万円 〜 2,816万円 兵庫県明石市花園町1-21 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
サンフォーレ西明石 1,012万円 〜 1,448万円 兵庫県明石市西明石西町1丁目6-25 1993年11月(築31年)
地上3階 / 全9戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プレステージ西明石2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレステージ西明石2の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレステージ西明石2の売り時ですか?
プレステージ西明石2がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で24.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.20%、2年前→1年前:7.08%、1年前→今年:1.89%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日