ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市サンハイツ貴崎4号棟

サンハイツ貴崎4号棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市貴崎3丁目2-4

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,016 万円 67.4m²の部屋

1,390 万円 67.4m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サンハイツ貴崎4号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンハイツ貴崎4号棟の売却に強い不動産会社 9社

サンハイツ貴崎4号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンハイツ貴崎4号棟から近い順に表示しています

株式会社e-home
物件から
2.2
  • 兵庫県明石市藤江980番地の8
  • JR山陽本線 西明石駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩16分

フットワークの軽さが自慢

私たちはマイホームの売買で重要となる資金について、どこよりも詳しくプランニングできるのが大きな強みです。
査定価格のご提示だけでなく、どのような流れで売却を進めていくか、実際に売却に至った際にかかる費用などを詳しくご説明させていただきます。
地域密着地元経営の私たちにぜひご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者金村 秀奉
  • 免許番号兵庫県知事(2)第401484号
株式会社日住サービス 明石店
物件から
2.4
  • 兵庫県明石市大明石町1丁目7-35
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩2分

創業46年 地元密着の総合不動産会社

昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
2.5
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
3.0
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
3.8
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
6.2
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
8.0
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
8.9
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
49.1
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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サンハイツ貴崎4号棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,016万円67.4m²の部屋15万円 / m²

1,390万円67.4m²の部屋21万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ貴崎4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,180万円 69.16m² 3LDK / 4階 2022年1月〜2022年3月
890万円 65.11m² 3LDK / 2階 2015年10月〜2015年11月
690万円 78.16m² 4LDK / 4階 2012年6月〜2012年9月
890万円 78.16m² 4LDK / 3階 2012年2月〜2012年3月
880万円 69.16m² 3LDK / 4階 2010年9月〜2010年11月
890万円 86.09m² 4LDK / 5階 2010年1月〜2010年2月
890万円 73.90m² 3LDK / 5階 2009年1月〜2009年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,016万円
買取 610万円 〜 813万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンハイツ貴崎4号棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

7.26万円67.4m²の部屋

8.41万円67.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンハイツ貴崎4号棟の賃料掲載履歴(10件)

サンハイツ貴崎4号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ貴崎4号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2024年7月〜2024年9月
8.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年6月
8.7万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2024年1月
6.5万円 / 月 67.40m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年5月
7.5万円 / 月 67.40m² 3LDK / 2階 2018年11月〜2019年3月
6.9万円 / 月 67.40m² 3LDK / 3階 2016年2月〜2016年8月
7万円 / 月 67.40m² 3LDK / 3階 2015年12月〜2016年1月
6.9万円 / 月 67.40m² 3LDK / 3階 2015年8月〜2015年11月
6.9万円 / 月 67.40m² 3LDK / 3階 2013年8月〜2014年1月
7.2万円 / 月 67.40m² 3LDK / 3階 2013年6月〜2013年7月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
西明石駅 (JR山陽本線ほか)
25

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンハイツ貴崎4号棟周辺の中古マンション価格推移情報

サンハイツ貴崎4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 17.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.04%、 2年前→1年前:7.53%、 1年前→今年:-0.50%

兵庫県の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンハイツ貴崎4号棟
所在地 兵庫県明石市貴崎3丁目2-4
交通
  • JR山陽本線 / 西明石駅 徒歩29分
  • 山陽電鉄本線 / 林崎松江海岸駅 徒歩1分
築年月(築年数) 1986年11月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 40戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

サンハイツ貴崎4号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンハイツ貴崎5号棟 1,324万円 〜 1,797万円 兵庫県明石市貴崎3丁目2-5 1987年12月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
サンハイツ貴崎3号棟 1,106万円 〜 1,502万円 兵庫県明石市貴崎3丁目2-3 1986年11月(築39年)
地上5階 / 全40戸
サンハイツ貴崎2号棟 1,234万円 〜 1,627万円 兵庫県明石市貴崎3丁目2-2 1986年11月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポワール貴崎 1,204万円 〜 1,856万円 兵庫県明石市南貴崎町2-1 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
YKハイツ宮の上 841万円 〜 1,232万円 兵庫県明石市宮の上2-1 1985年11月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
コンフォート明石宮の上 859万円 〜 1,166万円 兵庫県明石市宮の上2-45 1985年11月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
グローバル西明石 668万円 〜 906万円 兵庫県明石市宮の上2-5 1985年10月(築40年)
地上5階 / 全29戸
セゾン立石 989万円 〜 1,448万円 兵庫県明石市立石2丁目4-13 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
神明ハイツ 1,189万円 〜 1,629万円 兵庫県明石市貴崎5丁目10-13 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ホワイトビレッジ 1,151万円 〜 1,661万円 兵庫県明石市新明町1-33 1987年6月(築38年)
地上4階 / 全20戸
ウェルフェア明石 1,273万円 〜 2,393万円 兵庫県明石市硯町2丁目7-20 1988年3月(築37年)
地上8階 / 全30戸
サン花園 488万円 〜 657万円 兵庫県明石市花園町1-13 1987年9月(築38年)
地上4階 / 全6戸
メゾン竹原 1,010万円 〜 1,480万円 兵庫県明石市硯町2丁目3-13 1986年2月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバン・スクエア 983万円 〜 1,717万円 兵庫県明石市船上町7-23 1988年8月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
オークランドハイツ 1,117万円 〜 1,583万円 兵庫県明石市大道町1丁目7-16 1987年12月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポさとり 1,170万円 〜 2,319万円 兵庫県明石市松の内1丁目4-23 1986年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドハイツ池田 1,138万円 〜 1,966万円 兵庫県明石市硯町2丁目4-15 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンプルミエール 1,276万円 〜 1,910万円 兵庫県明石市大道町1丁目7-5 1987年11月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
西村マンション 803万円 〜 1,546万円 兵庫県明石市大道町2丁目3-1 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
西明石コーポラス 1,147万円 〜 1,764万円 兵庫県明石市西明石南町2丁目13-7 1985年11月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
第2トキワハイツ 1,201万円 〜 1,740万円 兵庫県明石市西明石町5丁目1-31 1985年1月(築40年)
地上4階 / 全15戸
メゾン・ド・ローリエ 1,043万円 〜 1,793万円 兵庫県明石市西新町2丁目12-22 1988年2月(築37年)
地上4階 / 全23戸
ベルオーク西明石 757万円 〜 1,377万円 兵庫県明石市西明石南町2丁目16-5 1988年3月(築37年)
地上5階 / 全14戸
リバーサイド蔵 995万円 〜 1,400万円 兵庫県明石市田町2丁目3-5 1987年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
西明石ヤングパレス 452万円 〜 691万円 兵庫県明石市松の内1丁目8-22 1988年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
エンゼルハイム明石 979万円 〜 1,735万円 兵庫県明石市大道町1丁目2-25 1988年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
クレドール西明石3 1,176万円 〜 2,215万円 兵庫県明石市小久保2丁目2-14 1985年11月(築40年)
地上12階 / 全64戸
アクティ西明石 1,489万円 〜 2,167万円 兵庫県明石市松の内1丁目10-8 1987年12月(築37年)
地上5階 / 全16戸
プレアール西明石 474万円 〜 695万円 兵庫県明石市松の内2丁目3-11 1988年7月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
セルサス大道弐番館 745万円 〜 1,094万円 兵庫県明石市大道町1丁目1-24 1988年5月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンハイツ貴崎4号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンハイツ貴崎4号棟の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンハイツ貴崎4号棟の売り時ですか?
サンハイツ貴崎4号棟がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で17.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.04%、2年前→1年前:7.53%、1年前→今年:-0.50%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.76%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年10月9日