価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県明石市大久保町西島220-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
649 万円 54.16m²の部屋
〜1,069 万円 56.7m²の部屋
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【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。
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創業46年 地元密着の総合不動産会社
昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。
店舗内観
福屋不動産販売明石店
明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
店舗内観
売却に関する専門スタッフがご対応します
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店舗内観
『後悔しない不動産売却』がテーマです
ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」（月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等）に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
YKハイツ江井ケ島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
56.7m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
649万円54.16m²の部屋12万円 / m²
〜1,069万円56.7m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 649万円 |
| 買取 | 389万円 〜 519万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.58万円54.16m²の部屋
〜6.58万円56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
YKハイツ江井ケ島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにYKハイツ江井ケ島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.16m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.16m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.16m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2020年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.16m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.16m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.16m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.16m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.16m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.16m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2018年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.16m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.16m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.16m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.16m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.16m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.16m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.16m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2013年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月 |
| 5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.70m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.70m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.70m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2011年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 58.70m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月 |
| 5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.80m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.80m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
YKハイツ江井ケ島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 15.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.87%、 2年前→1年前：3.31%、 1年前→今年：2.11% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | YKハイツ江井ケ島 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市大久保町西島220-6 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】【銀行】但馬銀行魚住支店まで2550ｍ
【周辺】【銀行】日新信用金庫江井ヶ島支店まで392ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 明石魚住店まで1928ｍ
【周辺】【外科】大西脳神経外科病院まで1206ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア明石大久保店まで1999ｍ
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 明石南店まで1663ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ゴダイドラッグ 魚住店まで1632ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンエクセル江井ケ島1号館 | 702万円 〜 1,229万円 | 兵庫県明石市大久保町西島238-1 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| パブリックマンションノーア | 645万円 〜 1,007万円 | 兵庫県明石市大久保町西島176 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション明石西江井ケ島 | 455万円 〜 973万円 | 兵庫県明石市大久保町西島610-1 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| イッツ明石 | 533万円 〜 753万円 | 兵庫県明石市大久保町西島772-1 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全49戸 |
| シーサイドシャトル | 666万円 〜 866万円 | 兵庫県明石市大久保町西島839-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス明石四番館 | 1,156万円 〜 1,607万円 | 兵庫県明石市魚住町中尾861-1 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全104戸 |
| サンライズ金森 | 683万円 〜 1,074万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目5-9 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス明石壱番館 | 1,239万円 〜 1,721万円 | 兵庫県明石市魚住町中尾861-1 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全104戸 |
| シャローム2 | 800万円 〜 1,169万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目13-10 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ魚住 | 750万円 〜 1,470万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目20-7 |
1989年8月（築36年） 地上1階 / 全21戸 |
| ベネフィス魚住1 | 666万円 〜 1,198万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目26-4 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラルハイツダイキ2 | 753万円 〜 1,223万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡124-5 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全15戸 |
| ベルトピア西明石3 | 1,007万円 〜 1,569万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目14-13-3 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコーポ魚住 | 726万円 〜 1,085万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目18-21 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア西明石1 | 654万円 〜 958万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目18-7 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベネフィス魚住2 | 554万円 〜 1,102万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目30-16 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユニライフ明石魚住 | 929万円 〜 1,682万円 | 兵庫県明石市魚住町鴨池5-1 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全117戸 |
| ウエストパレス魚住 | 919万円 〜 1,276万円 | 兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目8-3 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレ・ロワイヤル壱番館 | 1,070万円 〜 2,639万円 | 兵庫県明石市大久保町駅前2丁目1-10 |
1988年4月（築37年） 地上8階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・レガート | 610万円 〜 969万円 | 兵庫県明石市魚住町清水143-1 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション明石大久保 | 1,890万円 〜 3,188万円 | 兵庫県明石市大久保町大久保町306 |
1990年1月（築35年） 地上11階 / 全127戸 |
| ラブリー明石大久保 | 1,533万円 〜 2,554万円 | 兵庫県明石市大久保町大久保町850-14 |
1989年7月（築36年） 地上10階 / 全95戸 |
| グローバル魚住 | 846万円 〜 1,179万円 | 兵庫県明石市魚住町清水528-36 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全45戸 |
| カーネギー東二見 | 562万円 〜 1,531万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1862 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全54戸 |
| メゾンド由多賀 | 971万円 〜 1,626万円 | 兵庫県明石市大久保町大窪1433-1 |
1986年6月（築39年） 地上6階 / 全18戸 |
| ブリスFUTAMI | 598万円 〜 1,079万円 | 兵庫県明石市二見町東二見162-1 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| モアレ大久保 | 911万円 〜 1,468万円 | 兵庫県明石市大久保町大窪889-1 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全32戸 |
| シャトラン藤江 | 400万円 〜 809万円 | 兵庫県明石市藤が丘2丁目17-11 |
1987年1月（築38年） 地上3階 / 全12戸 |
| ロイヤルハセガワ1 | 663万円 〜 1,046万円 | 兵庫県明石市二見町東二見375-2 |
1987年8月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハセガワ2 | 540万円 〜 1,050万円 | 兵庫県明石市二見町東二見377-1 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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