参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
985 万円 50.14m²の部屋
〜1,610 万円 61m²の部屋
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2/2モアレ大久保の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
モアレ大久保の売却に役立つ情報をチェック！
モアレ大久保の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
58.32m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
985万円 （20万円 / m²） 50.14m²の部屋
〜1,610万円 （26万円 / m²） 61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
モアレ大久保周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 1.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.53%、 2年前→1年前：1.01%、 1年前→今年：-2.85% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 985万円 |
| 買取 | 591万円 〜 788万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.66万円 / 月 50.14m²の部屋
〜
7.96万円 / 月 61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モアレ大久保の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアレ大久保が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2012年9月 |
| 7万円 / 月 | 50.14m² | 1LDK / 1階 | 2012年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 4.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.24m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンド由多賀 | 1,057万円 〜 1,808万円 | 兵庫県明石市大久保町大窪1433-1 |
1986年6月（築40年） 地上6階 / 全18戸 |
| ハニーサイド山手 | 1,101万円 〜 1,489万円 | 兵庫県明石市大久保町大窪1917-1 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| セオコート明石1 | 1,431万円 〜 1,883万円 | 兵庫県明石市大久保町松陰1115-1 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ・ロワイヤル壱番館 | 1,084万円 〜 2,797万円 | 兵庫県明石市大久保町駅前2丁目1-10 |
1988年3月（築38年） 地上8階 / 全20戸 |
| ラブリー明石大久保 | 1,333万円 〜 2,786万円 | 兵庫県明石市大久保町大久保町850-14 |
1989年7月（築37年） 地上10階 / 全95戸 |
| センチュリー21 | 1,063万円 〜 1,500万円 | 兵庫県明石市小久保4丁目9-8 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カームハイツ一番館 | 1,106万円 〜 1,653万円 | 兵庫県明石市小久保4丁目10-12 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| マンションビクトリー | 1,250万円 〜 1,717万円 | 兵庫県明石市小久保6丁目12-10 |
1988年11月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ明石 | 897万円 〜 1,424万円 | 兵庫県明石市小久保4丁目1-11 |
1988年5月（築38年） 地上5階 / 全22戸 |
| グランデージ明西 | 1,152万円 〜 1,624万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目16-3 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー登貴和 | 1,096万円 〜 1,935万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目18-36 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーハイツ | 1,130万円 〜 1,628万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目18-1 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全32戸 |
| 東急ドエルアルス西明石 | 1,353万円 〜 2,254万円 | 兵庫県明石市小久保4丁目6-5 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| ビッグバード | 723万円 〜 1,667万円 | 兵庫県明石市小久保4丁目3-8 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LOCOHOUSE小久保 | 1,262万円 〜 1,893万円 | 兵庫県明石市小久保6丁目13-10 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| アーヴェイン西明石 | 605万円 〜 1,331万円 | 兵庫県明石市藤江983-1 |
1986年8月（築40年） 地上6階 / 全51戸 |
| 西明石ハイツ | 436万円 〜 598万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目12-1 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 誠光ハイツ | 1,009万円 〜 1,544万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目13-9 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全33戸 |
| 西明石グランドハイツ | 1,085万円 〜 2,050万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目10-3 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| サングレイス西明石 | 1,188万円 〜 1,816万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目13-4 |
1988年7月（築38年） 地上6階 / 全41戸 |
| NOBSON西明石 | 582万円 〜 1,360万円 | 兵庫県明石市小久保8-6 |
1989年3月（築37年） 地上10階 / 全16戸 |
| アンセルモ西明石 | 527万円 〜 1,296万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目16-10 |
1988年10月（築38年） 地上9階 / 全36戸 |
| 西明石シティハイツ | 885万円 〜 1,786万円 | 兵庫県明石市西明石西町2丁目9-20 |
1987年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 太田ビル小久保 | 222万円 〜 437万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目11-7 |
1987年7月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| コーポ西明石6 | 1,137万円 〜 1,805万円 | 兵庫県明石市藤江1428-1 |
1986年12月（築40年） 地上6階 / 全24戸 |
| エルコーポ88 | 953万円 〜 1,849万円 | 兵庫県明石市西明石北町1丁目3-20 |
1988年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクア西明石 | 372万円 〜 782万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目3-3 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MULBERRY.BLD | 430万円 〜 1,401万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目1-16 |
1988年5月（築38年） 地上5階 / 全22戸 |
| 西明石ピア | 901万円 〜 2,242万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目16-6 |
1989年5月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブレッシングマンション | 1,050万円 〜 2,200万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目7-4 |
1987年10月（築39年） 地上7階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | モアレ大久保 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県明石市大久保町大窪889-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/19
3LDK 1階
2/19
2LDK 1階
3/19
2LDK 2階
4/19
3LDK 2階
5/19
3LDK 2階
6/19
3LDK 2階
7/19
3LDK 3階
8/19
3LDK 3階
9/19
3LDK 3階
10/19
3LDK 4階
11/19
3LDK 4階
12/19
3LDK 4階
13/19
3LDK 4階
14/19
2LDK 4階
15/19
3LDK 5階
16/19
3LDK 5階
17/19
3LDK 5階
18/19
2LDK 5階
19/19| 築年月（築年数） | 1987年8月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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