ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市モアレ大久保

モアレ大久保 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市大久保町大窪889-1

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

941 万円 50.14m²の部屋

1,515 万円 61m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/4
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/4
  • 【周辺】

    【周辺】

    4/4

モアレ大久保の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

モアレ大久保の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 モアレ大久保5階6.8万円

賃貸募集中

賃料 6.8万円

50.14m² 2LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
大久保駅JR東海道・山陽本線ほか
33
西明石駅JR山陽新幹線ほか
19

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

モアレ大久保は売ったらいくら?参考査定価格

941万円 (19万円 / m²) 50.14m²の部屋

1,515万円 (25万円 / m²) 61m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

モアレ大久保周辺の中古マンション価格推移情報

モアレ大久保周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 2.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.78%、 2年前→1年前:-0.50%、 1年前→今年:-4.00%

兵庫県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 941万円
買取 565万円 〜 753万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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モアレ大久保は貸したらいくら?参考賃料

5.63万円 / 月 50.14m²の部屋

8万円 / 月 61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

モアレ大久保の賃料掲載履歴(49件)

モアレ大久保の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアレ大久保が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 58.30m² 3LDK / 1階 2025年5月〜2025年9月
6.8万円 / 月 50.14m² 2LDK / 5階 2025年8月〜2025年9月
7万円 / 月 58.00m² 3LDK / 4階 2022年7月
6.8万円 / 月 58.32m² 3LDK / 2階 2021年8月〜2021年12月
6.8万円 / 月 58.32m² 3LDK / 4階 2021年3月〜2021年7月
6.8万円 / 月 58.32m² 3LDK / 3階 2021年3月〜2021年5月
6.8万円 / 月 58.32m² 3LDK / 3階 2020年12月〜2021年3月
6.5万円 / 月 58.32m² 3LDK / 4階 2020年9月〜2021年1月
6.5万円 / 月 58.32m² 3LDK / 1階 2020年3月〜2020年9月
6.5万円 / 月 58.32m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年6月
6.8万円 / 月 61.00m² 1LDK / 1階 2019年10月〜2019年11月
6.3万円 / 月 58.32m² 3LDK / 5階 2019年7月〜2019年8月
6.3万円 / 月 58.32m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2019年3月
6.3万円 / 月 58.32m² 3LDK / 5階 2018年3月〜2018年12月
6.8万円 / 月 61.00m² 1LDK / 1階 2018年9月〜2018年12月
6.3万円 / 月 58.32m² 3LDK / 5階 2018年8月〜2018年10月
7万円 / 月 61.00m² 1LDK / 1階 2017年12月〜2018年8月
6.3万円 / 月 58.32m² 3LDK / 4階 2018年3月〜2018年6月
6.3万円 / 月 58.32m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年5月
6.5万円 / 月 61.00m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2018年5月
6.5万円 / 月 58.32m² 3LDK / 5階 2018年2月〜2018年3月
6.3万円 / 月 58.32m² 3LDK / 2階 2017年7月〜2018年2月
6.3万円 / 月 58.32m² 3LDK / 5階 2017年7月〜2018年1月
6万円 / 月 50.14m² 2LDK / 2階 2017年1月〜2017年5月
6.3万円 / 月 50.14m² 2LDK / 1階 2015年12月〜2016年4月
6.3万円 / 月 50.14m² 2LDK / 4階 2015年10月〜2016年1月
6.3万円 / 月 58.32m² 3LDK / 4階 2015年2月〜2015年5月
7万円 / 月 61.00m² 1LDK / 1階 2015年3月〜2015年4月
6.5万円 / 月 58.32m² 3LDK / 4階 2014年4月〜2014年12月
6万円 / 月 53.76m² 2LDK / 2階 2014年7月〜2014年8月
6.5万円 / 月 58.30m² 3LDK / 3階 2014年4月〜2014年6月
6.5万円 / 月 58.32m² 3LDK / 1階 2013年10月
6万円 / 月 58.32m² 3LDK / 3階 2013年1月〜2013年2月
6.5万円 / 月 58.32m² 3LDK / 5階 2012年10月〜2013年1月
6.3万円 / 月 50.14m² 2LDK / 2階 2011年6月〜2012年9月
7万円 / 月 50.14m² 1LDK / 1階 2012年4月
6.8万円 / 月 57.00m² 3LDK / 5階 2011年7月〜2011年10月
6.5万円 / 月 58.32m² 3LDK / 5階 2011年5月〜2011年6月
6.8万円 / 月 4.00m² 3LDK / 4階 2011年5月〜2011年6月
6.8万円 / 月 57.00m² 3LDK / 4階 2011年2月〜2011年5月
6.5万円 / 月 50.14m² 2LDK / 2階 2011年5月
6.3万円 / 月 50.14m² 2LDK / 2階 2011年1月〜2011年4月
6.5万円 / 月 50.14m² 2LDK / 2階 2010年12月
5.3万円 / 月 50.14m² 2LDK / 5階 2010年2月〜2010年10月
6.3万円 / 月 58.32m² 3LDK / 2階 2010年8月〜2010年9月
6.3万円 / 月 54.24m² 2LDK / 2階 2010年1月
6.5万円 / 月 58.32m² 3LDK / 4階 2009年12月
6.8万円 / 月 60.00m² 3LDK / 4階 2009年9月〜2009年10月
6.5万円 / 月 58.32m² 3LDK / 3階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンド由多賀 1,008万円 〜 1,699万円 兵庫県明石市大久保町大窪1433-1 1986年6月(築40年)
地上6階 / 全18戸
セオコート明石1 1,386万円 〜 1,793万円 兵庫県明石市大久保町松陰1115-1 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
パレ・ロワイヤル壱番館 1,052万円 〜 2,662万円 兵庫県明石市大久保町駅前2丁目1-10 1988年3月(築38年)
地上8階 / 全20戸
ラブリー明石大久保 1,342万円 〜 2,755万円 兵庫県明石市大久保町大久保町850-14 1989年7月(築37年)
地上10階 / 全95戸
センチュリー21 1,092万円 〜 1,465万円 兵庫県明石市小久保4丁目9-8 1986年2月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
カームハイツ一番館 1,135万円 〜 1,615万円 兵庫県明石市小久保4丁目10-12 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全14戸
マンションビクトリー 1,286万円 〜 1,677万円 兵庫県明石市小久保6丁目12-10 1988年11月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイライフ明石 922万円 〜 1,392万円 兵庫県明石市小久保4丁目1-11 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全22戸
グランデージ明西 1,156万円 〜 1,550万円 兵庫県明石市小久保3丁目16-3 1988年9月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトー登貴和 1,114万円 〜 1,867万円 兵庫県明石市小久保3丁目18-36 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ハーモニーハイツ 1,148万円 〜 1,573万円 兵庫県明石市小久保3丁目18-1 1989年6月(築37年)
地上5階 / 全32戸
東急ドエルアルス西明石 1,388万円 〜 2,197万円 兵庫県明石市小久保4丁目6-5 1989年2月(築37年)
地上5階 / 全19戸
ビッグバード 744万円 〜 1,627万円 兵庫県明石市小久保4丁目3-8 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
LOCOHOUSE小久保 1,295万円 〜 1,846万円 兵庫県明石市小久保6丁目13-10 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全10戸
アーヴェイン西明石 621万円 〜 1,296万円 兵庫県明石市藤江983-1 1986年8月(築40年)
地上6階 / 全51戸
西明石ハイツ 449万円 〜 585万円 兵庫県明石市小久保5丁目12-1 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
誠光ハイツ 1,024万円 〜 1,492万円 兵庫県明石市小久保1丁目13-9 1987年1月(築39年)
地上5階 / 全33戸
西明石グランドハイツ 1,115万円 〜 1,999万円 兵庫県明石市小久保5丁目10-3 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全20戸
サングレイス西明石 1,203万円 〜 1,728万円 兵庫県明石市小久保1丁目13-4 1988年7月(築38年)
地上6階 / 全41戸
NOBSON西明石 600万円 〜 1,328万円 兵庫県明石市小久保8-6 1989年2月(築37年)
地上10階 / 全22戸
アンセルモ西明石 536万円 〜 1,253万円 兵庫県明石市小久保1丁目16-10 1988年10月(築38年)
地上9階 / 全36戸
西明石シティハイツ 902万円 〜 1,725万円 兵庫県明石市西明石西町2丁目9-20 1987年4月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
太田ビル小久保 228万円 〜 426万円 兵庫県明石市小久保2丁目11-7 1987年7月(築39年)
地上5階 / 全12戸
コーポ西明石6 1,158万円 〜 1,795万円 兵庫県明石市藤江1428-1 1986年12月(築39年)
地上6階 / 全24戸
エルコーポ88 979万円 〜 1,804万円 兵庫県明石市西明石北町1丁目3-20 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
アクア西明石 383万円 〜 764万円 兵庫県明石市小久保1丁目3-3 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
MULBERRY.BLD 438万円 〜 1,352万円 兵庫県明石市小久保1丁目1-16 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全22戸
西明石ピア 927万円 〜 2,187万円 兵庫県明石市野々上3丁目16-6 1989年5月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ブレッシングマンション 1,079万円 〜 2,149万円 兵庫県明石市松の内2丁目7-4 1987年10月(築39年)
地上7階 / 全20戸
リズムセカンド 893万円 〜 1,318万円 兵庫県明石市西明石南町2丁目3-3 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全4戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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モアレ大久保の売却に強い不動産会社 12社

モアレ大久保の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

モアレ大久保から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
3.0
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 明石店
物件から
3.5
  • 兵庫県明石市和坂3丁目8番15号 ハイレジデンス西明石
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分

多様な売却を安心サポート

□□頼れるサポート体制 □□
■瑕疵保証で安心取引!
■買取・買取保証で早期売却も可能!
■住み替えローンもお気軽にご相談!
■相続不動産の売却を強力サポート!
■離婚による売却も親身に対応!
■任意売却の実績もございます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
4.0
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社優リアルエステート
物件から
5.7
  • 兵庫県明石市大明石町1丁目13番22号
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

地元密着の私たちにお任せください。

優リアルエステートは、兵庫県明石市・神戸市全域・淡路島を中心に賃貸・売買から空き家・空き地の活用まで、幅広いサービスをお客様お一人お一人に寄り添った住まいのご提案をさせて頂きます。住まい探しについてのご心配事や気になっている事などなんでもお気軽にご相談ください。お問い合わせお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 航介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401784号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
6.3
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
6.3
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
有限会社輝広
物件から
6.3
  • 兵庫県加古川市平岡町土山56番地の1
  • JR山陽本線 土山駅 徒歩10分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします

不動産の売却は人生の中で大きな決断のひとつであり、そして信頼できる不動産会社を選ぶのも大きな決断の一つだと思います。お客様に満足していただけるよう一生懸命努力してまいります。査定は無料ですのでどんな些細な事でもお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天水 雅也
  • 免許番号兵庫県知事(3)第451368号
株式会社サクエステート
物件から
6.5
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
株式会社福屋不動産販売 東加古川店
物件から
10.0
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目289番8号101
  • JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩7分

圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店

FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡(播磨町・稲美町)・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店!自信があります!豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
10.9
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
11.6
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

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  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社HI’s
物件から
51.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

モアレ大久保の物件概要

マンション名称 モアレ大久保
所在地
兵庫県明石市大久保町大窪889-1 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 大久保駅 徒歩18分(約1.44km)
  • JR山陽本線 / 西明石駅 約3.20km

部屋タイプごとの間取り図

  • モアレ大久保1LDK1階間取り

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築年月(築年数) 1987年8月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 32戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、浄化槽、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、小型犬可、猫可

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月21日]

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更新日:2025年10月9日

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