価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県明石市魚住町清水151-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
208 万円 31.96m²の部屋
〜522 万円 62m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
魚住コーポB棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
49.88m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
208万円31.96m²の部屋6万円 / m²
〜522万円62m²の部屋8万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに魚住コーポB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 400万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年5月 |
| 380万円 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 480万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 180万円 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 430万円 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 330万円 | 57.10m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 330万円 | 57.10m² | 3DK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 380万円 | 57.10m² | 3DK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 208万円 |
| 買取 | 125万円 〜 167万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.6万円31.96m²の部屋
〜7.76万円62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
魚住コーポB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに魚住コーポB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年6月 |
| 5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年5月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2022年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 38.48m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 38.48m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年8月 |
| 4万円 / 月 | 31.96m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.48m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 38.48m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 38.48m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.48m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 42.26m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 42.26m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 42.26m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 57.10m² | 1LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.96m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5万円 / 月 | 57.10m² | 1LDK / 1階 | 2014年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 57.10m² | 1LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 57.10m² | 1LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.16m² | 1K / 4階 | 2013年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.16m² | 1K / 4階 | 2010年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
魚住コーポB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 15.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.87%、 2年前→1年前：3.31%、 1年前→今年：2.11% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 魚住コーポB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市魚住町清水151-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1973年10月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ錦ケ丘 | 465万円 〜 721万円 | 兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目7-1 |
1974年11月（築51年） 地上7階 / 全23戸 |
| 昭和パレス魚住 | 372万円 〜 567万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡123-9 |
1974年8月（築51年） 地上7階 / 全40戸 |
| 富士マンション | 407万円 〜 510万円 | 兵庫県明石市魚住町清水2321-3 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高橋マンション | 688万円 〜 945万円 | 兵庫県加古川市平岡町土山74-1 |
1974年7月（築51年） 地上4階 / 全24戸 |
| 大久保東第一住宅23号棟 | 483万円 〜 638万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-23 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全539戸 |
| 大久保東第一住宅22号棟 | 377万円 〜 476万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-22 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全539戸 |
| 大久保東第一住宅21号棟 | 217万円 〜 321万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-21 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全1戸 |
| 大久保東第一住宅20号棟 | 291万円 〜 390万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-20 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 大久保東第一住宅19号棟 | 378万円 〜 499万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-19 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 大久保東第一住宅3号棟 | 458万円 〜 579万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-3 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大久保東第一住宅9号棟 | 510万円 〜 706万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-9 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全539戸 |
| 大久保東第一住宅17号棟 | 198万円 〜 301万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-17 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大久保東第一住宅2号棟 | 429万円 〜 578万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-2 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全539戸 |
| 大久保東第一住宅4号棟 | 338万円 〜 445万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-4 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大久保東第一住宅5号棟 | 606万円 〜 909万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-5 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大久保東第一住宅15号棟 | 370万円 〜 469万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-15 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全539戸 |
| 大久保東第一住宅11号棟 | 374万円 〜 473万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-11 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大久保東第一住宅1号棟 | 319万円 〜 428万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-1 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 大久保東第一住宅6号棟 | 514万円 〜 682万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-6 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 大久保東第一住宅13号棟 | 480万円 〜 607万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-13 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全1戸 |
| 大久保東第一住宅12号棟 | 262万円 〜 332万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-12 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高丘台住宅1号棟 | 378万円 〜 543万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-1 |
1975年9月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高丘台住宅2号棟 | 413万円 〜 523万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-1 |
1975年9月（築50年） 地上5階 / 全200戸 |
| 高丘台住宅3号棟 | 462万円 〜 607万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-1 |
1975年9月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 高丘台住宅4号棟 | 764万円 〜 978万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-1 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全28戸 |
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