兵庫県明石市相生町1丁目8-22
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,469 万円 68.52m²の部屋
〜1,800 万円 68.52m²の部屋
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,469万円 （21万円 / m²） 68.52m²の部屋
〜1,800万円 （26万円 / m²） 68.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.52m²の部屋の場合 | 68.52m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,469万円 | 1,800万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 55万770円 | 66万円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 59万770円 | 70万円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,409万5,301円 | 1,729万9,814円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ピュアハイツ中崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で -1.56%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.36%、 2年前→1年前：-0.49%、 1年前→今年：-2.41% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピュアハイツ中崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 68.52m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,980万円 | 68.52m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,480万円 | 65.48m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,469万円 |
| 買取 | 882万円 〜 1,175万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.92万円 / 月 68.52m²の部屋
〜
9.21万円 / 月 68.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピュアハイツ中崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピュアハイツ中崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 68.52m² | 3LDK / 3階 | 2016年11月〜2017年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.52m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.48m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サミットシティ7 | 544万円 〜 1,182万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目1-2 |
1985年9月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベガ・ハイツ | 1,007万円 〜 1,462万円 | 兵庫県明石市桜町2-15 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| R2フラット久保 | 513万円 〜 1,462万円 | 兵庫県明石市東仲ノ町2-9 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全31戸 |
| 明石桜町ハイツ | 1,500万円 〜 1,913万円 | 兵庫県明石市桜町6-26 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アストロハイツ | 1,399万円 〜 2,170万円 | 兵庫県明石市天文町1丁目5-28 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾンドラーブル | 716万円 〜 1,349万円 | 兵庫県明石市東仲ノ町1-7 |
1986年12月（築40年） 地上5階 / 全9戸 |
| 明石人丸町パーク・ホームズ | 1,573万円 〜 2,221万円 | 兵庫県明石市人丸町5-41 |
1987年11月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| アビタシオン中崎 | 962万円 〜 1,650万円 | 兵庫県明石市中崎2丁目2-7 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全15戸 |
| Y.Kハイツ中崎 | 1,370万円 〜 1,994万円 | 兵庫県明石市中崎2丁目6-14 |
1987年4月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アイビー岸家 | 1,131万円 〜 1,560万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目7-30 |
1984年4月（築43年） 地上9階 / 全17戸 |
| メゾン奥田 | 384万円 〜 811万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目7-22 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾンラ・メール | 1,049万円 〜 1,981万円 | 兵庫県明石市材木町11-20 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドメゾン明石 | 1,453万円 〜 2,455万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目9-22 |
1985年1月（築42年） 地上8階 / 全50戸 |
| N-CUBE樽屋町 | 454万円 〜 2,200万円 | 兵庫県明石市樽屋町1-31 |
1987年3月（築40年） 地上8階 / 全18戸 |
| ハイツ宗田 | 387万円 〜 1,583万円 | 兵庫県明石市材木町11-19 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビアンコ・ディモーラ | 704万円 〜 1,723万円 | 兵庫県明石市東野町1910-6 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全38戸 |
| ハイツ樽屋町 | 403万円 〜 1,460万円 | 兵庫県明石市樽屋町6-4 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハイツ明幸 | 1,104万円 〜 1,514万円 | 兵庫県明石市大明石町2丁目2-20 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトスワン明石 | 843万円 〜 1,158万円 | 兵庫県明石市樽屋町5-20 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション朝霧 | 1,159万円 〜 2,234万円 | 兵庫県明石市朝霧南町4丁目13-20 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンマリン朝霧 | 756万円 〜 1,081万円 | 兵庫県明石市朝霧町2丁目12-28 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・リムール | 312万円 〜 466万円 | 兵庫県明石市中朝霧丘8-23 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション朝霧ケ丘 | 815万円 〜 1,607万円 | 兵庫県明石市中朝霧丘4-23 |
1988年3月（築39年） 地上8階 / 全27戸 |
| ハイツOGI | 821万円 〜 1,389万円 | 兵庫県明石市樽屋町22-3 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニープレイス朝霧 | 1,643万円 〜 2,259万円 | 兵庫県明石市朝霧南町2丁目9-30 |
1984年8月（築42年） 地上6階 / 全15戸 |
| ビラ朝霧 | 1,309万円 〜 1,800万円 | 兵庫県明石市朝霧南町2丁目9-5 |
1985年3月（築42年） 地上8階 / 全19戸 |
| メゾン・ド・リゼット | 402万円 〜 740万円 | 兵庫県明石市西新町1丁目3-23 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾン・ド・ローリエ | 545万円 〜 843万円 | 兵庫県明石市西新町2丁目12-22 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド蔵 | 1,014万円 〜 1,450万円 | 兵庫県明石市田町2丁目3-5 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ池田 | 1,133万円 〜 1,992万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目4-15 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ピュアハイツ中崎 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県明石市相生町1丁目8-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 6階
1/1| 築年月（築年数） | 1986年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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