価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区西町南2丁目3-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
929 万円 47.02m²の部屋
〜1,272 万円 50m²の部屋
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直接買取させていただきますので仲介手数料はかかりません
売却まで時間が読めない仲介は行っておりませんので、時間をかけて高く売却したい方は他社様へご依頼ください
価格の相場、根拠をしっかりと説明させていただくことをお約束いたします
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
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私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
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当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
929万円47.02m²の部屋20万円 / m²
〜1,272万円50m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 929万円 |
| 買取 | 558万円 〜 744万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.19万円47.02m²の部屋
〜6.19万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセレンス西町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.70%、 2年前→1年前：-3.92%、 1年前→今年：3.99% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセレンス西町 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区西町南2丁目3-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】西友西町店 209m
【周辺】北海市場西町店 395m
【周辺】マックスバリュ琴似店 999m
【周辺】セブンイレブン札幌西町北店 155m
【周辺】サツドラ西町南店 97m
【周辺】勤医協札幌西区病院 1575m
| 築年月（築年数） | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| テレパレス西町2 | 1,303万円 〜 1,681万円 | 北海道札幌市西区西町南2丁目5-17 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| テレパレス西町3 | 1,366万円 〜 1,705万円 | 北海道札幌市西区西町南2丁目6-24 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| アクア西町 | 917万円 〜 2,543万円 | 北海道札幌市西区西町北4丁目3-11 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| パラシオン琴似 | 603万円 〜 1,405万円 | 北海道札幌市西区琴似4条6丁目5-6 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HS発寒南 | 610万円 〜 821万円 | 北海道札幌市西区発寒1条4丁目4-18 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューティハイム西野 | 702万円 〜 1,356万円 | 北海道札幌市西区西野2条1丁目2-26 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| 山の手シティハウス | 1,297万円 〜 3,069万円 | 北海道札幌市西区山の手5条3丁目1-30 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| クリーン山の手 | 1,078万円 〜 1,882万円 | 北海道札幌市西区山の手6条6丁目1-3 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルスズキ | 922万円 〜 1,668万円 | 北海道札幌市西区琴似4条5丁目2-9 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| スノーク山の手 | 769万円 〜 1,377万円 | 北海道札幌市西区山の手4条1丁目2-20 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| レイ・シティー | 888万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市西区西町南10丁目5-20 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| ファンシー西町 | 802万円 〜 1,858万円 | 北海道札幌市西区西町南10丁目5-11 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| カステロ・デル・ソレ | 473万円 〜 761万円 | 北海道札幌市西区発寒2条3丁目4-25 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェノール札幌 | 404万円 〜 625万円 | 北海道札幌市西区山の手4条1丁目1-30 |
1988年9月（築37年） 地上8階 / 全49戸 |
| カルム琴似 | 1,327万円 〜 2,220万円 | 北海道札幌市西区琴似2条7丁目2-20 |
1988年7月（築37年） 地上10階 / 全37戸 |
| 発寒パークホームズ | 1,131万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市西区発寒1条2丁目1-26 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| メゾン21 | 514万円 〜 1,601万円 | 北海道札幌市西区琴似2条7丁目2-16 |
1990年4月（築35年） 地上11階 / 全90戸 |
| ライフステージ | 613万円 〜 1,366万円 | 北海道札幌市西区琴似2条7丁目2-40 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドール発寒 | 782万円 〜 1,087万円 | 北海道札幌市西区発寒1条2丁目6-6 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンタの館2 | 664万円 〜 1,286万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目2-21 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| ノルド山の手 | 1,338万円 〜 3,207万円 | 北海道札幌市西区山の手3条1丁目3-10 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾンド琴似 | 637万円 〜 2,053万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-30 |
1989年5月（築36年） 地上11階 / 全58戸 |
| ステラコート山の手 | 664万円 〜 1,172万円 | 北海道札幌市西区山の手4条7丁目2-1 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレアシオン西町 | 215万円 〜 2,221万円 | 北海道札幌市西区西町北13丁目2-3 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全52戸 |
| プロシード琴似 | 980万円 〜 1,758万円 | 北海道札幌市西区山の手3条4丁目1-29 |
1991年9月（築34年） 地上10階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション山の手第2 | 1,024万円 〜 2,933万円 | 北海道札幌市西区山の手4条8丁目3-25 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| エイビュー琴似 | 558万円 〜 853万円 | 北海道札幌市西区琴似3条3丁目4-10 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラビリンス山の手 | 1,688万円 〜 2,698万円 | 北海道札幌市西区山の手4条8丁目3-1 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| クリーンリバー西野第2 | 1,868万円 〜 2,549万円 | 北海道札幌市西区西野1条6丁目1-1 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全33戸 |
| エンブレム発寒2-B | 252万円 〜 406万円 | 北海道札幌市西区発寒4条6丁目6-8 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
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