北海道札幌市西区西町北9丁目1-10
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,120 万円 36.16m²の部屋
〜1,438 万円 36.44m²の部屋
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グランメール心美の売却に役立つ情報をチェック!
グランメール心美の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.3万円 |
36.44m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| センチュリー21おいでや不動産 | ||||||
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1,120万円 (31万円 / m²) 36.16m²の部屋
〜1,438万円 (39万円 / m²) 36.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 36.16m²の部屋の場合 | 36.44m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,120万円 | 1,438万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 43万5,600円 | 54万540円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 47万5,600円 | 58万540円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,071万6,250円 | 1,379万9,042円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(札幌市西区西町北)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,234万円 | 100% |
| 築30年(5年後) | 1,143万円 | 92.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100% | 1,120万円 |
| 5年後(築30年) | 92.6% | 1,037万円 |
このマンションと、札幌市西区西町北の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,120万円 (36.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 31万円 / m² |
グランメール心美周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.96%、 2年前→1年前:3.72%、 1年前→今年:6.77% )
北海道の直近3年間の変動(8.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,120万円 |
| 買取 | 672万円 〜 896万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.49万円 / 月 36.16m²の部屋
〜
5.1万円 / 月 36.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランメール心美の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランメール心美が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 36.44m² | 1LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 4万円 / 月 | 36.44m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4万円 / 月 | 36.44m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 4万円 / 月 | 36.44m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.44m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルム西町 | 1,932万円 〜 2,758万円 | 北海道札幌市西区西町南9丁目1-28 |
2002年2月(築25年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| ホーリー・ハウス | 1,039万円 〜 1,591万円 | 北海道札幌市西区西町北9丁目5-1 |
2000年8月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
| パルコート西町 | 986万円 〜 1,671万円 | 北海道札幌市西区西町北7丁目4-11 |
1999年10月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
| フォレスト発寒南 | 812万円 〜 1,198万円 | 北海道札幌市西区西町北7丁目3-12 |
2001年4月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
| リーバ・デル・マーレ | 1,083万円 〜 1,611万円 | 北海道札幌市西区西町北7丁目4-14 |
2003年9月(築23年) 地上10階 / 全20戸 |
| ウエスト12 | 887万円 〜 1,467万円 | 北海道札幌市西区西町北12丁目8-10 |
2001年2月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
| ターミナルプラザ36 | 1,785万円 〜 3,079万円 | 北海道札幌市西区発寒3条6丁目1-6 |
2001年2月(築26年) 地上10階 / 全24戸 |
| レジデンスミレム | 1,560万円 〜 2,557万円 | 北海道札幌市西区西町南10丁目5-8 |
2000年2月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
| ベルファーレ発寒 | 1,087万円 〜 1,606万円 | 北海道札幌市西区発寒4条7丁目4-8 |
1999年11月(築27年) 地上4階 / 全32戸 |
| パークハイツ西町 | 1,688万円 〜 2,324万円 | 北海道札幌市西区西町北5丁目6-7 |
2000年12月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
| ウエストウエーヴ | 993万円 〜 1,611万円 | 北海道札幌市西区西野1条2丁目6-19 |
2003年3月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
| アーバン・ライフ西町 | 1,250万円 〜 1,715万円 | 北海道札幌市西区西町北5丁目4-10 |
2001年1月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
| エクセルシオール発寒南弐番舘 | 1,734万円 〜 2,185万円 | 北海道札幌市西区西町北5丁目6-22 |
2000年12月(築26年) 地上11階 / 全20戸 |
| メルヴェーユ | 1,637万円 〜 2,103万円 | 北海道札幌市西区発寒4条6丁目5-18 |
2001年3月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール西町北B | 1,298万円 〜 1,665万円 | 北海道札幌市西区西町北4丁目2-14 |
2002年8月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
| リンツ西野 | 1,149万円 〜 1,602万円 | 北海道札幌市西区西野1条2丁目5-20 |
2003年8月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール西町北A | 1,189万円 〜 1,648万円 | 北海道札幌市西区西町北4丁目2-16 |
2002年8月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
| アセッツイン松浦 | 1,587万円 〜 2,684万円 | 北海道札幌市西区西町南14丁目1-22 |
2001年6月(築25年) 地上4階 / 全13戸 |
| NKハイツ | 1,574万円 〜 2,225万円 | 北海道札幌市西区西町南14丁目1-33 |
2003年5月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
| エルパラシオ | 1,847万円 〜 2,227万円 | 北海道札幌市西区西町北15丁目5-10 |
2003年8月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
| グレースコート | 1,112万円 〜 1,485万円 | 北海道札幌市西区発寒3条4丁目10-28 |
2002年3月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
| リバーフォレスト | 1,048万円 〜 2,459万円 | 北海道札幌市西区発寒1条4丁目3-25 |
2003年3月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
| エクセルシオール発寒南壱番館 | 2,907万円 〜 4,312万円 | 北海道札幌市西区発寒1条4丁目1-8 |
2000年11月(築26年) 地上11階 / 全30戸 |
| シャロームハウス | 1,190万円 〜 1,995万円 | 北海道札幌市西区西町北1丁目8-7 |
2002年9月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
| グランメールエスペランス | 1,608万円 〜 2,158万円 | 北海道札幌市西区発寒5条5丁目5-2 |
2000年2月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
| MYプラザ発寒南 | 942万円 〜 1,498万円 | 北海道札幌市西区発寒1条3丁目5-34 |
2002年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレイス54ライジングサン | 1,191万円 〜 1,621万円 | 北海道札幌市西区発寒5条4丁目1-33 |
2000年10月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリシーヌ | 1,582万円 〜 2,621万円 | 北海道札幌市西区西町北17丁目2-10 |
2000年12月(築26年) 地上4階 / 全7戸 |
| ティエラ西野1 | 1,488万円 〜 2,276万円 | 北海道札幌市西区西野3条6丁目1-54 |
2002年7月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
| ライブイン西町 | 1,347万円 〜 1,706万円 | 北海道札幌市西区西町南18丁目3-26 |
2003年2月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランメール心美 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市西区西町北9丁目1-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2001年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
北海道札幌市西区西町北9丁目1-10【最寄り駅からのアクセス情報】
JR函館本線 / 発寒中央駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月:2001年9月(築25年)【設備・条件】
オートロック