北海道札幌市西区西町北5丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,217 万円 47.12m²の部屋
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【外観】
1/8
【外観】
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【周辺】マックスバリュ 発寒南駅前店450m
3/8
【周辺】セブンイレブン 札幌発寒南駅前店350m
4/8
【周辺】北央信用金庫 西野支店350m
5/8
【周辺】ゲオ 札幌西町店500m
6/8
【周辺】ケンタッキー 琴似店1200m
7/8
【周辺】イオン 琴似店1200m
8/8西町北五番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
西町北五番館の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,217万円 （26万円 / m²） 47.12m²の部屋
〜2,003万円 （31万円 / m²） 64.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(札幌市西区西町北)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,132万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,096万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,217万円 |
| 2年後(築30年) | 96.8％ | 1,178万円 |
このマンションと、札幌市西区西町北の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,217万円 (47.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 28万円 / m² |
西町北五番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.48%、 2年前→1年前：-3.91%、 1年前→今年：5.87% ）
北海道の直近3年間の変動（4.79% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,217万円 |
| 買取 | 730万円 〜 973万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.48万円 / 月 47.12m²の部屋
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8.09万円 / 月 64.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハイツ西町 | 1,442万円 〜 1,907万円 | 北海道札幌市西区西町北5丁目6-7 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルス弐番館 | 1,389万円 〜 1,897万円 | 北海道札幌市西区西町北4丁目3-18 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティ西町 | 662万円 〜 1,012万円 | 北海道札幌市西区西町南2丁目4-15 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロピア西町南 | 1,263万円 〜 1,631万円 | 北海道札幌市西区西町南5丁目3-15 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全26戸 |
| パルコート西町 | 861万円 〜 1,434万円 | 北海道札幌市西区西町北7丁目4-11 |
1999年10月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| マンション奎愛 | 1,068万円 〜 1,443万円 | 北海道札幌市西区西町北9丁目1-5 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルレーブ琴似 | 822万円 〜 2,455万円 | 北海道札幌市西区琴似4条6丁目5-28 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全22戸 |
| クリーンリバー西野パークコート1 | 1,281万円 〜 2,011万円 | 北海道札幌市西区西野1条3丁目4-1 |
1996年9月（築29年） 地上11階 / 全130戸 |
| レジデンスミレム | 1,331万円 〜 2,159万円 | 北海道札幌市西区西町南10丁目5-8 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリーンリバー西野パークコート2 | 1,480万円 〜 1,925万円 | 北海道札幌市西区西野1条3丁目4-5 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| カールトン山の手 | 1,176万円 〜 2,125万円 | 北海道札幌市西区山の手5条1丁目3-16 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| グリーンハイム山の手 | 1,599万円 〜 2,350万円 | 北海道札幌市西区山の手5条2丁目3-36 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンハイム山の手2 | 1,609万円 〜 2,312万円 | 北海道札幌市西区山の手5条2丁目3-1 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| クリーンリバー西野パークウェイ | 1,602万円 〜 2,213万円 | 北海道札幌市西区西野1条3丁目2-30 |
1998年5月（築27年） 地上9階 / 全109戸 |
| ロピア西町3 | 1,810万円 〜 2,620万円 | 北海道札幌市西区西町北13丁目3-1 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ステイツ山の手7条 | 2,287万円 〜 2,789万円 | 北海道札幌市西区山の手7条6丁目5-11 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全22戸 |
| エクセルシオール山の手 | 2,386万円 〜 2,951万円 | 北海道札幌市西区山の手7条6丁目2-1 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルファーレ発寒 | 924万円 〜 1,337万円 | 北海道札幌市西区発寒4条7丁目4-8 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全32戸 |
| ブリッジ山の手 | 1,957万円 〜 2,623万円 | 北海道札幌市西区山の手4条3丁目3-18 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ琴似25 | 1,006万円 〜 3,594万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目3-22 |
1998年12月（築27年） 地上11階 / 全45戸 |
| サンライズ山本2 | 1,094万円 〜 1,744万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-33 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランメールエスペランス | 1,370万円 〜 1,807万円 | 北海道札幌市西区発寒5条5丁目5-2 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ボランハイツ山の手 | 1,203万円 〜 1,899万円 | 北海道札幌市西区山の手3条1丁目4-28 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウイステリア琴似 | 1,060万円 〜 1,480万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目2-6 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| 琴似シティハウス | 2,256万円 〜 2,750万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目3-20 |
1997年11月（築28年） 地上11階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション琴似壱番館 | 2,543万円 〜 4,496万円 | 北海道札幌市西区琴似2条3丁目2-5 |
1997年3月（築29年） 地上15階 / 全90戸 |
| 武岡ハイツ | 2,020万円 〜 2,504万円 | 北海道札幌市西区琴似3条2丁目3-17 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| グレース山の手 | 1,145万円 〜 3,004万円 | 北海道札幌市西区山の手3条4丁目1-34 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバ・メゾン山の手3条 | 1,726万円 〜 3,173万円 | 北海道札幌市西区山の手3条5丁目3-7 |
1996年9月（築29年） 地上11階 / 全25戸 |
| 東急ドエルフロントシティ琴似C棟 | 2,680万円 〜 3,800万円 | 北海道札幌市西区琴似3条1丁目1-13 |
1998年7月（築27年） 地上15階 / 全75戸 |
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| マンション名称 | 西町北五番館 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区西町北5丁目3-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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